一、東崗頭拆遷補(bǔ)償協(xié)議,石家莊城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，每個地區(qū)均會制定相應(yīng)的統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但大體上按以下幾個項目進(jìn)行補(bǔ)償：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅。2、臨時安置費、搬遷費。3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款等。

二、石家莊城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析：石家莊城中村征收改造的，房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱評估機(jī)構(gòu)）對擬征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行預(yù)評估和測算征收成本。預(yù)評估機(jī)構(gòu)在調(diào)查、認(rèn)定的期間應(yīng)對被征收房屋區(qū)域不同類型房屋的價格進(jìn)行測算，修正類似房地產(chǎn)的市場平均價格，出具不同類型被征收房屋的市場平均價格及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場平均價格。預(yù)評估價格需經(jīng)評估專家委員會論證認(rèn)定，預(yù)評估的評估時點為房屋征收范圍公布之日。

法律依據(jù)：《石家莊市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償操作指引》第十六條 房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱評估機(jī)構(gòu)）對擬征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行預(yù)評估和測算征收成本。預(yù)評估機(jī)構(gòu)在調(diào)查、認(rèn)定的期間應(yīng)對被征收房屋區(qū)域不同類型房屋的價格進(jìn)行測算，修正類似房地產(chǎn)的市場平均價格，出具不同類型被征收房屋的市場平均價格及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場平均價格。預(yù)評估價格需經(jīng)評估專家委員會論證認(rèn)定，預(yù)評估的評估時點為房屋征收范圍公布之日。

三、石家莊老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

石家莊老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定；2、如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補(bǔ)償安置裁決；3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟；4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。老舊小區(qū)改造內(nèi)容：1、“水電網(wǎng)”改造；2、其次是“電梯、停車庫、關(guān)愛老幼、節(jié)能改造設(shè)施”的改造；3、排名第三的是擴(kuò)大、提升物業(yè)管理和公共服務(wù)。拆遷補(bǔ)償流程：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議拆遷）；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。綜上所述：老小區(qū)拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進(jìn)入公示期后，政策上都會有明確規(guī)定的。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、石家莊列入改造的73個城中村包括哪些

法律分析：列入城中村改造的村共有73個。二環(huán)路以內(nèi)45個，二環(huán)路以外28個。

二環(huán)以內(nèi)城中村45個村，占地面積約11.2平方公里，建筑面積約636萬平方米，居住約4.77萬戶，約14.93萬人。分別是：長安區(qū)（8個）：土賢莊、談固村、南翟營、北翟營、北宋村、花園村、小沿村、談村；橋東區(qū)（8個）：休門、任栗村、姚栗村、彭村、元村、東三教、義堂、吳家莊；橋西區(qū)（9個）：西里村、東里村、城角莊、振一街、振二街、振三街、振四街、玉村、西三教；新華區(qū)（9個）：柏林莊、東三莊、市莊、西三莊、鐘家莊、北焦村、高柱村、東焦村、西焦村；裕華區(qū)（11個）：槐底村、方北村、小馬村、尖嶺村、東崗頭、大馬村、塔冢村、東王村、南王村、孫村、位同。

二環(huán)以外條件成熟的28個自然村，經(jīng)各區(qū)申請，也列入城中村改造范圍。這些村占地約12.82平方公里，建筑面積約935萬平方米，約 10.36萬人。分別是：長安區(qū)（7個）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營、北高營；橋東區(qū)（6個）：莊窠、桃園、柳董莊、柳辛莊、柳林鋪、肖家營；橋西區(qū)（2個）：西五里村、大談村；新華區(qū)（3個）：后杜北、趙三街、南高基；裕華區(qū)（10個）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、石家莊列入改造的73個城中村包括哪些？

法律分析：

列入城中村改造的村共有73個。二環(huán)路以內(nèi)45個，二環(huán)路以外28個。

二環(huán)以內(nèi)城中村45個村，占地面積約11.2平方公里，建筑面積約636萬平方米，居住約4.77萬戶，約14.93萬人。分別是：長安區(qū)（8個）：土賢莊、談固村、南翟營、北翟營、北宋村、花園村、小沿村、談村；橋東區(qū)（8個）：休門、任栗村、姚栗村、彭村、元村、東三教、義堂、吳家莊；橋西區(qū)（9個）：西里村、東里村、城角莊、振一街、振二街、振三街、振四街、玉村、西三教；新華區(qū)（9個）：柏林莊、東三莊、市莊、西三莊、鐘家莊、北焦村、高柱村、東焦村、西焦村；裕華區(qū)（11個）：槐底村、方北村、小馬村、尖嶺村、東崗頭、大馬村、塔冢村、東王村、南王村、孫村、位同。

二環(huán)以外條件成熟的28個自然村，經(jīng)各區(qū)申請，也列入城中村改造范圍。這些村占地約12.82平方公里，建筑面積約935萬平方米，約 10.36萬人。分別是：長安區(qū)（7個）：十里鋪、白佛口、南石家莊、東古城、西古城、南高營、北高營；橋東區(qū)（6個）：莊窠、桃園、柳董莊、柳辛莊、柳林鋪、肖家營；橋西區(qū)（2個）：西五里村、大談村；新華區(qū)（3個）：后杜北、趙三街、南高基；裕華區(qū)（10個）：二十里鋪、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、東仰陵、趙卜口、賈村。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●東崗頭村拆遷

●東崗頭村

●東崗頭社區(qū)居委會電話

●東崗頭村 概況

●東崗頭社區(qū)

●東崗路拆遷

●東崗頭居委會

●東崗鎮(zhèn)村城中村改造安置項目

●崗東村拆不拆

●東崗片區(qū)

●石家莊城中村改造最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●石家莊城中村改造最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●石家莊 城中村改造

●石家莊2020年城中村改造

●石家莊市城中村改造政策規(guī)定

●石家莊城中村改造最新回復(fù)

●石家莊城中村改造是拆遷嗎

●石家莊城中村改造試點項目推進(jìn)方案

●石家莊城中村改造流程圖

●石家莊市城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●后城村拆遷補(bǔ)償辦法，廊坊開發(fā)區(qū)大官地村城中村改造，拆遷補(bǔ)償安置實施方案出爐:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償視頻，雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南昌縣集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，南昌縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷協(xié)議有法律效力嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷暗樓補(bǔ)償，拆遷測量規(guī)范怎么算合理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國家對祖墳拆遷的補(bǔ)償辦法，2021年祖墳搬遷國家補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償政策與賬務(wù)處理，企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷人均安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北郊新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，農(nóng)村新房舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寶雞房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，寶雞市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償收入是否納稅，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●華山北拆遷安置補(bǔ)償，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●赤峰房屋拆遷補(bǔ)償辦法，赤峰市人民政府關(guān)于印發(fā)《赤峰市新區(qū)征地村民安置方案》的通知:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽房屋拆遷補(bǔ)償，安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●過去安徽農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023安徽:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●海南洋浦拆遷補(bǔ)償單，法院判決房屋如何征稅:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●通訊線路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，光纜占地如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●奉賢區(qū)拆遷補(bǔ)償政策，上海市奉賢區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽滁州農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)——安徽滁州（2023年）:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】東崗頭拆遷補(bǔ)償協(xié)議，東崗頭村

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范建

內(nèi)容審核：黎雪雁律師