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六十億項目拆遷補償，投資方未遵守投資協議中的約定，應如何求償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-25 09:07:55
作者：
圣運律師
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六十億項目拆遷補償,我與投資公司簽訂了投資三個億的旅游項目，其中約定不按時投資要賠償百分之十的違約金法律依據,旅游合同的違約金數額在造成實際損失的百分之三十以下一般就是合適的。具體的數額比例可由當事人自行約定。如果與實際損失相比過高或過低的

六十億項目拆遷補償，投資方未遵守投資協議中的約定，應如何求償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、六十億項目拆遷補償,我與投資公司簽訂了投資三個億的旅游項目，其中約定不按時投資要賠償百分之十的違約金法律依據

旅游合同的違約金數額在造成實際損失的百分之三十以下一般就是合適的。具體的數額比例可由當事人自行約定。如果與實際損失相比過高或過低的，則當事人可通過訴訟或仲裁的方式申請予以適當調整。法律依據：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

律師，我和朋友投資項目，同意我投資100萬，他投資200萬，因為項目賬戶不清楚，可以起訴嗎？

投資款可以起訴，但是如果投資款用在投資上面的虧損一般情況起訴也是無法追回的，由當事人自己承擔投資虧損情況。但是如果對方在投資過程中存在違法操作的，因為此行為侵犯了其合法權益的，可以通過起訴要回來。法律依據：《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

公司需要清算，三個股東，其中兩個只支付了部分投資，第三個沒有投資。現在公司賬面凈利潤是負數，需要清算。如何分配這種損失？

分配收益的方式：一般情況下，按照股東的出資比例進行收益分配。但若全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的，應當按照約定進行分配。法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百八十二條公司經營管理發生嚴重困難，繼續存續會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權百分之十以上的股東，可以請求人民法院解散公司。第四條公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利。第三十四條股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。

其中一項投資15萬元，一項投資10萬元，另一項投資5萬元，如何分配股份

法律分析：股權投資的分配大部分采用的是三種分配法，分別為平均分配、絕對控制以及差異化分配股權。股權的平均分配如果意見不統一的時候決策的效率比較低，優點是可以共同承擔風險，共同享受利益；絕對控制的優點為決策是高效的，但是風險比其它兩種方法是更大的；差異化分配股權是結合了兩種方法的優點，現在的市場普及率是最高的。法律依據：《中華人民共和國公司法》第二百一十六條第二項控股股東，是指其出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。

請問一家投資公司的股東，投資了6%的A企業，如果A企業有責任，投資公司的股東應該承擔什么責任？

法律分析：股東作為企業的投資人應該承擔責任有哪些呢?總體來說，公司股東應當承擔如下責任：一、對公司及其他股東誠實信任；二、按期繳納所認繳的資本，這是股東的主要義務股東出資在注冊公司的時候，會選擇認繳出資額，先實繳一部分，剩余部分則按期繳納，在公司章程規定的年限內，繳全注冊資本。三、遵守公司章程；四、公司注冊后、不能擅自抽回出資額或者抽逃出資；五、追加出資額的義務及出資額的填補義務追加出資，就是股東除了按照各自的認繳額進行出資以外，還需對出資額進行追加。出資額低于公司評定額的股東需要進行填補出資的義務；六、對公司債務負有限責任。根據《公司法》的相關規定，有限責任公司的股東在認繳范圍內對于公司的債務承擔有限責任。七、其他法定義務。法律依據：《中華人民共和國公司法》第三十條有限責任公司成立后，發現作為設立公司出資的非貨幣財產的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補足其差額；公司設立時的其他股東承擔連帶責任。第二十八條股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

我和朋友總共投資88萬，我投資51.6萬朋友投資36.4萬，所以我和朋友各占百分比

投資人指投錢按照投資人投入資本所占公司股份比例進行分紅，在進行分紅前，要按照規定提取法定公積金、公益金。投資人若是持有的普通股份是可以參與正常分紅的，如果是持有的優先股一般不享受分紅。法律依據：《中華人民共和國公司法》第三十四條股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。

該內容由馮瑩瑩律師和律說律答共創回答

二、投資方未遵守投資協議中的約定，應如何求償？

法律分析：當投資者未遵守投資協議中的約定，導致投資者遭受損失時，被損失方可以要求投資者承擔相應的賠償責任。在此，應當注意到協議的約定及事實的因素。投資協議是投資雙方之間的約定，具有法律效力。如果投資者的違背協議是事實確鑿的，那么出資方可以向法院提起訴訟，追究投資者的責任。法律依據：

1.《中華人民共和國合同法》第十條：當事人應當遵循自愿、平等、公平、誠信的原則訂立、履行合同。

2.《中華人民共和國合同法》第二百四十三條：當事人之一或者雙方都違反合同，或者合同不能實現，另一方有權請求解除合同，或者請求采取其他必要的措施。

3.《中華人民共和國合同法》第七十四條：合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。

4.《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條：進行民事訴訟，當事人有權依法要求對方出示、提供與案件有關的證據。對于投資方未遵守投資協議中的約定，應如何求償，需要根據具體情況采取不同的法律措施。

三、旅游公司違約賠償規定

旅行社違約賠償標準及旅游合同違約責任承擔。根據國家旅游局的通知，旅行社取消旅游活動需提前通知旅游者，并按不同時間段支付相應違約金，最高可達全額旅游費用的100%。國內旅游需提前7日通知，出境旅游需提前30日通知。違約金比例逐漸增加。旅游合同違約責任由旅行社承擔，包括全額退還預付費用和支付違約金。

法律分析

一、旅行社違約賠償標準是什么

1、因旅行社的原因，致使團隊的旅游活動不能成行而取消的，旅行社應當立即通知旅游者，并按如下標準支付違約金：出發前第5日以前通知到的，支付全部旅游費用的10%;出發前第5日至第3日通知到的，支付全部旅游費用的20%;出發前第3日至第1日通知到的，支付全部旅游費用的30%;出發前1日通知到的，支付全部旅游費用的50%;旅游開始日及以后通知到的，支付全部旅游費用的100%。

2、法律依據：《國家旅游局辦公室關于印發的通知》第四條

(一)國內旅游應提前7日(不含7日)通知旅游者，否則應向旅游者全額退還預付旅游費用，并按下述標準向旅游者支付違約金：出發前7日(含7日)至4日，支付旅游費用總額10%的違約金;出發前3日至1日，支付旅游費用總額15%的違約金;出發當日，支付旅游費用總額20%的違約金;

(二)出境旅游(含赴臺游)應提前30日(不含30日)通知旅游者，否則應向旅游者全額退還預付旅游費用，并按下述標準向旅游者支付違約金：出發前30日至15日，支付旅游費用總額2%的違約金;出發前14日至7日，支付旅游費用總額5%的違約金;出發前6日至4日，支付旅游費用總額10%的違約金;出發前3日至1日，支付旅游費用總額15%的違約金;出發當日，支付旅游費用總額20%的違約金。

二、旅游合同的違約責任該如何承擔

拓展延伸

旅游公司違約賠償規定：保障消費者權益的法律規定與實踐

旅游公司違約賠償規定是為了保障消費者權益而制定的法律規定。根據相關法律法規，旅游公司在違約情況下需要承擔相應的賠償責任，以補償消費者的損失。這些規定涉及到賠償金額、違約責任的界定、違約賠償的程序等方面。具體而言，旅游公司違約賠償規定要求旅游公司在違約時向消費者支付合理的賠償金額，以保護消費者的合法權益。此外，旅游公司還需履行一定的違約賠償程序，包括與消費者進行協商、調解或通過仲裁等方式解決爭議。這些規定的實施旨在維護旅游市場的健康發展，促進消費者和旅游公司之間的公平交易關系。

結語

旅行社的違約賠償標準根據《國家旅游局辦公室關于印發的通知》第四條進行規定。根據該規定，旅行社在取消旅游活動導致團隊無法成行時，應按照不同通知時間支付相應的違約金，從10%到100%不等。旅游合同的違約責任要求旅游公司承擔相應的賠償責任，以保護消費者的權益。賠償金額、違約責任的界定和賠償程序等方面都被明確規定，以確保公平交易和旅游市場的健康發展。這些規定的實施旨在維護消費者的合法權益，并促進旅游行業的良性發展。

法律依據

中華人民共和國旅游法（2018修正）：第四章旅游經營第三十五條旅行社不得以不合理的低價組織旅游活動，誘騙旅游者，并通過安排購物或者另行付費旅游項目獲取回扣等不正當利益。

旅行社組織、接待旅游者，不得指定具體購物場所，不得安排另行付費旅游項目。但是，經雙方協商一致或者旅游者要求，且不影響其他旅游者行程安排的除外。

發生違反前兩款規定情形的，旅游者有權在旅游行程結束后三十日內，要求旅行社為其辦理退貨并先行墊付退貨貨款，或者退還另行付費旅游項目的費用。

中華人民共和國旅游法（2018修正）：第二章旅游者第九條旅游者有權自主選擇旅游產品和服務，有權拒絕旅游經營者的強制交易行為。

旅游者有權知悉其購買的旅游產品和服務的真實情況。

旅游者有權要求旅游經營者按照約定提供產品和服務。

中華人民共和國旅游法（2018修正）：第四章旅游經營第三十八條旅行社應當與其聘用的導游依法訂立勞動合同，支付勞動報酬，繳納社會保險費用。

旅行社臨時聘用導游為旅游者提供服務的，應當全額向導游支付本法第六十條第三款規定的導游服務費用。

旅行社安排導游為團隊旅游提供服務的，不得要求導游墊付或者向導游收取任何費用。

四、投資10萬元的合同糾紛，一年多過去未獲得任何賠償，應該采取什么措施？

投資合同糾紛可以當事人雙方協商處理，如果協商不成可以向人民法院起訴請求人民法院進行判決。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第四百六十四條規定，合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。《民事訴訟法》第一百二十條規定，起訴形式起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。法律依據：《民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

合同糾紛，投資10萬。現在一分錢都沒拿到。一年多過去了

合同糾紛，投資10萬元。現在一分錢也沒拿到。已經一年多了

請問我和朋友合伙開店，投資5萬。我不會做的。我一分錢都沒給我。5萬元是入場費。我做事賺了6萬元左右，加入的5萬元沒了。當時我沒有跟我說清楚。你能說這個嗎？

法律分析：合伙做生意對方不給錢可以與其協商，如果協商不成可以向人民法院提起訴訟或者向仲裁委員會申請仲裁。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百七十二條合伙的利潤分配和虧損分擔，按照合伙合同的約定辦理；合伙合同沒有約定或者約定不明確的，由合伙人協商決定；協商不成的，由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔；無法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔。第九百七十三條合伙人對合伙債務承擔連帶責任。清償合伙債務超過自己應當承擔份額的合伙人，有權向其他合伙人追償。

我和一個人投資，沒有合同，也沒有簽協議。我投資了7萬元，獲得了4萬元的利息。然后我就不干了。對方可以要回投資利息嗎？

沒簽合同的投資歸還問題：投資款的認定：（1）在進行投資時，若有合同之外的口頭協議，且有證據證明口頭協議的存在，那么口頭協議具有法律效力。投資方向若為入股公司等，就無法再退回了，雙方可以協商解決。（2）口頭協議沒有證據證實，則不受法律保護，款項的投入用途則由雙方當事人認定，可以算作借款向對方索要。此時可以要求對方退還。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十一條當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

我的一個股東投資了9萬元。現在他已經七個月盈利了10萬元。下個月，公司可能會虧損。他想撤回股票，帶走之前投資的9萬元。這種情況我們該怎么辦？

股東投資后想撤資可以采取什以下方式：1、全部轉讓股權。即通過內部或外部轉讓不再持有股票；2、特定情況下，當事人可以申請公司回購股票，達到撤資目的；3、其他方式。法律依據：《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

五、旅行社違約怎么賠償

旅行社違約賠償如下：1、出發前解除旅游合同，提前7-4天解除合同支付總額的10%作為違約金，提前3-1天解除合同支付總額的15%作為違約金，當天解除合同的支付總額的20%作為違約金，以上并在5個工作日之內將旅客全部繳納的費用退還；2、旅行社未按合同約定完成，應積極采取補救措施，未采取補救措施或采取了仍然無法補救的，應承擔賠償責任；3、旅行社未經游客確定，擅自安排另外項目需要游客支付費用的，承擔全部的費用；4、旅行社中止對旅游者提供住宿、用餐、交通等，應當負擔旅游者在被中止旅游期間所訂的同等級別的住宿、用餐、交通等必要費用，并向旅游者支付費用總額30%的違約金；如果因此給旅游者造成其他人身、財產損害的，還應當承擔損害賠償責任；5、未經游客同意，擅自轉團、拼團的旅游者在出發前（不含當日）得知的，有權解除合同，旅行社全額退還已交旅游費用，并按旅游費用總額的15%支付違約金；旅游者在出發當日或者出發后得知的，旅行社應當按費用總額的25%支付違約金，旅游者要求解除合同的，旅行社全額退還已交費用；如違約金不足以賠償旅游者的實際損失，旅行社應當按實際損失對旅游者予以賠償。出游向旅行社違約維權如下：1、與旅游經營者協商和解。如果游客在旅途中遇到旅游糾紛，可以先與組團社的全陪、領隊或當地導游溝通，然后聯系組團社妥善處理；2、請求消費者協會調解。當與旅游經營者協商不成時，消費者可以通過消費者協會等機構與旅游公司進行調解；3、調解必須遵守自愿和合法的原則；4、向有關行政部門申訴。消費者需要向旅游管理部門投訴的，應當及時提交賠償請求書和有關證據；5、根據與經營者達成的仲裁協議，向仲裁機構提仲裁；6、向人民法院提起訴訟。消費者可以持民事起訴書、旅游合同等相關證據材料向法院提起訴訟。綜上所述，旅游者的違約依時間可分為旅游開始前的違約與旅游開始之后的違約。由于旅游涉及交通、膳宿、導游等服務，并且旅游合同一般都具有團體性，旅游開始前，旅游社有許多準備工作。而旅行社辦理這些手續，需要旅游者協助方能完成。【法律依據】：《中華人民共和國旅游法》第七十條旅行社不履行包價旅游合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當依法承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；造成旅游者人身損害、財產損失的，應當依法承擔賠償責任。旅行社具備履行條件，經旅游者要求仍拒絕履行合同，造成旅游者人身損害、滯留等嚴重后果的，旅游者還可以要求旅行社支付旅游費用一倍以上三倍以下的賠償金。由于旅游者自身原因導致包價旅游合同不能履行或者不能按照約定履行，或者造成旅游者人身損害、財產損失的，旅行社不承擔責任。在旅游者自行安排活動期間，旅行社未盡到安全提示、救助義務的，應當對旅游者的人身損害、財產損失承擔相應責任。