拆遷補償要準備什么,拆遷補償申請需要準備哪些材料,法律分析：拆遷補償的申請需要提交相關證明材料，具體要求可能因地區和政策而有所不同。但是，根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條和第二十六條的規定，申請人需要提交以下材料：身份證明、房屋所有權
法律分析：拆遷補償的申請需要提交相關證明材料，具體要求可能因地區和政策而有所不同。但是，根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條和第二十六條的規定，申請人需要提交以下材料：身份證明、房屋所有權證、拆遷安置協議、驗房證明、房屋評估報告、房產稅完稅證明、戶口簿等。
法律依據：
1.《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：“拆遷補償款應當按照以下標準確定：（一）拆遷安置協議中約定的價格；（二）市場價格。”
2.《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第二十六條：“拆遷補償款的支付應當由房屋所有權人提交下列證明文件：（一）身份證明；（二）房屋所有權證；（三）拆遷安置協議及附件；（四）驗房證明；（五）房屋評估報告；（六）房產稅完稅證明或者免稅證明；（七）有關稅費證明；（八）戶口簿。”
總結：申請拆遷補償需要準備詳細的材料，包括房屋所有權證、拆遷安置協議、驗房證明、房屋評估報告、房產稅完稅證明、戶口簿等。同時，不同地區和政策的要求可能會有所不同。
法律分析：拆遷補償是政府對被征收人的合法權益給予保障的一種制度安排，一般根據拆遷原因、被征收房屋面積和地段位置等因素確定補償標準。具體標準由拆遷所在地政府制定，但公平、公正、合理是其基本原則。
需要準備的材料包括：身份證、房產證、土地使用證、規劃許可證、建設工程規劃許可證、居民戶口簿等。
法律依據：
1. 《中華人民共和國物權法》第五章第五十八條：國家對拆遷需要征收的土地、房屋應當給予補償，并支付適當的安置費用。
2. 《城市房屋拆遷與補償條例》第十九條：房屋拆遷補償應當根據房屋所處位置、用途、建筑面積、建筑年代、市場價格和附著物等因素確定并公示，應當合理、公正、公開。
3. 《城市房屋拆遷與補償條例》第二十七條：征收部門應當及時告知被征收人整個征收補償程序、補償標準及計算方法等事項，并指導被征收人提供必要的申報材料。
拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營業執照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；拆遷補償安置協議文本。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析： 申請人經有關主管部門批準，在本市某區某大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆遷該地區的房屋及其附屬物。依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍內的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房，現依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷許可證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：申請人：____________，性別，____________歲，住址：__________________。
申請事由：
請求政府給予拆遷安置補償待遇
事實與理由：
申請人原戶籍所在地為_________市______縣______鎮，______年，申請人全家______人遷入______。
同年購買______房屋宅基地并簽訂了購買協議。協議約定，申請人以______元的價格購買上述宅基地，同村村民______等人均在協議上簽字確認。隨后，申請人又在宅基地的基礎上修建了房屋______間，占地面積為______平方米。
目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家______人自______年以來，一直長期持續居住于此，在其他地區均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關標準。
同時，________________________。
對此，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難，給予相關拆遷安置補償待遇。
此致
敬禮!
申請人：
年 月 日
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：顧世
內容審核：王學棉律師
