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拆遷五險一金不享受拆遷補償,五保戶房屋拆遷補償歸誰所有:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-23 15:19:51
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷五險一金不享受拆遷補償,有五險一金村拆遷沒有賠償,有五險一金的職工在村拆遷時沒有專門的賠償。五險一金主要涉及到的是職工的社會保險和公積金權益,與拆遷賠償無直接關聯。拆遷賠償主要依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。在拆

拆遷五險一金不享受拆遷補償,五保戶房屋拆遷補償歸誰所有:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷五險一金不享受拆遷補償,有五險一金村拆遷沒有賠償

有五險一金的職工在村拆遷時沒有專門的賠償。五險一金主要涉及到的是職工的社會保險和公積金權益,與拆遷賠償無直接關聯。拆遷賠償主要依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規。

在拆遷過程中,被征收人可以獲得的補償主要包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償,以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這些補償與是否擁有五險一金無直接關系。

因此,即使是擁有五險一金的職工,在面臨村拆遷時,也應按照相關法律法規的規定,根據被征收房屋的價值和其他相關因素來確定拆遷補償,而不是根據是否擁有五險一金來確定。

二、五保戶房屋拆遷補償歸誰所有

五保戶,是我國農村的一種保障老年人,殘疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃,保穿,保醫,保住和保葬。五保戶的房屋是政府提供的符合基本條件的住房,那如果五保戶面臨拆遷,五保戶的房屋拆遷房產屬于誰呢?五保戶的房產其實仍舊屬于五百戶的合法私有財產,所以五保戶房屋拆遷后所得的補償款仍歸五保戶所有,補償款應當歸屬個人而不是其它組織或者對象。這是屬于我國公民的基本權力,和五保戶這個身份的與否無關。但是如果五保戶拿到了拆遷補償款和安置房,那么可能就會丟失五保戶的資格。五保戶承包土地被征收補償款歸本人所有。為保障五保老人的正常生活,維護五保老人的精神愉快,體現社會主義的優越性,五保老人承包土地被征收補償款應該歸本人所有。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(一)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拓展資料:補助對象(補助對象范圍)1、分散供養五保戶。是指沒進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村的危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。2、低保戶。是指生活比較的貧困,享受了國家低保政策,有民政部門所頒發的低保證書的農戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較的貧困,有殘聯部門所頒發的殘疾人證書的農戶。4、其他貧困戶。是指在經濟上比較拮據,收入在當地的貧困線以下的困難農戶。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

三、五保戶房屋拆遷補償歸誰所有?

五保戶,是我國農村的一種保障老年人,殘疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃,保穿,保醫,保住和保葬。五保戶的房屋是政府提供的符合基本條件的住房,那如果五保戶面臨拆遷,五保戶的房屋拆遷房產屬于誰呢?五保戶的房產其實仍舊屬于五百戶的合法私有財產,所以五保戶房屋拆遷后所得的補償款仍歸五保戶所有,補償款應當歸屬個人而不是其它組織或者對象。這是屬于我國公民的基本權力,和五保戶這個身份的與否無關。但是如果五保戶拿到了拆遷補償款和安置房,那么可能就會丟失五保戶的資格。五保戶承包土地被征收補償款歸本人所有。為保障五保老人的正常生活,維護五保老人的精神愉快,體現社會主義的優越性,五保老人承包土地被征收補償款應該歸本人所有。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

(一)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

補助對象(補助對象范圍)

1、分散供養五保戶。是指沒進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村的危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。

2、低保戶。是指生活比較的貧困,享受了國家低保政策,有民政部門所頒發的低保證書的農戶。

3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較的貧困,有殘聯部門所頒發的殘疾人證書的農戶。

4、其他貧困戶。是指在經濟上比較拮據,收入在當地的貧困線以下的困難農戶。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

四、五保戶房屋征收補償安置?

五保戶房屋征收補償安置標準是:

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策有哪些有哪些加以確定。

五保,主要包括以下幾項:保吃、保穿、保醫、保住、保葬(孤兒為保教)。“五保戶”常見于中國的農村地區,這種制度的設立體現了中國法律保護老人和兒童的一貫原則,是社會主義和人道主義的具體體現。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

五、五保戶的房子拆遷有補償嗎?

一、五保戶的房子拆遷有補償嗎?

五保戶的房屋是政府為保障低保人群基本生活的房屋,對房屋進行征收拆遷時,一般要給予經濟補償的,如果不給拆遷補償的,政府應該再建房屋給五保戶居住。

房子拆遷賠償是會結合不同的情況來確定,對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分,拆遷補償和安置補償,拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算,安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

房屋拆遷在不同的地區有不同的規定:

1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權的損失,以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度,按平方米單價計算。

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便,按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷,或主動放棄一些權利,如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

二、房屋的拆遷補償方式有哪些?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義,這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

如果是房屋被拆遷的,那么被拆遷的行政相對人和實施拆遷行為的行政機關之間,可以首先就主要的拆遷補償問題等予以協商,如果是協商達成一致的,那么就可以簽訂一份書面的協議,雙方當事人之間按照協議所規定的內容來予以處理。

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文章來源參考:【頭條】拆遷五險一金不享受拆遷補償,拆遷了有5年保險自己怎么交

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投稿:袁雅麗

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