一、村鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償款,農(nóng)村拆遷款是如何算的

農(nóng)村拆遷款的計(jì)算主要涉及以下幾個(gè)方面：

一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償主要是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、面積等因素來確定。例如，草房、磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房等不同類型的建筑，其每平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。具體標(biāo)準(zhǔn)通常由地方政府根據(jù)實(shí)際情況制定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償包括因征收房屋造成的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。搬遷費(fèi)用通常根據(jù)被拆遷戶的實(shí)際搬遷支出進(jìn)行補(bǔ)償，而臨時(shí)安置費(fèi)用則是為了在拆遷過程中，為被拆遷戶提供臨時(shí)住所而產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果被拆遷房屋用于商業(yè)經(jīng)營或生產(chǎn)活動(dòng)，那么因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償?shù)木唧w金額通常根據(jù)被拆遷戶的經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間等因素來確定。

四、其他補(bǔ)償

除了上述三項(xiàng)主要補(bǔ)償外，還可能包括地上附著物的補(bǔ)償、異地安置補(bǔ)助費(fèi)等。地上附著物的補(bǔ)償通常遵循等價(jià)補(bǔ)償原則，即根據(jù)附著物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。異地安置補(bǔ)助費(fèi)則是為了彌補(bǔ)被拆遷戶因異地安置而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

總的來說，農(nóng)村拆遷款的計(jì)算是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過程，需要考慮多種因素。在實(shí)際操作中，建議被拆遷戶詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以確保自己的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，如果對(duì)拆遷款的計(jì)算有任何疑問或不滿，可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。

另外需要注意的是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。這也是一種可能的補(bǔ)償方式。

二、農(nóng)村拆遷怎么算

法律分析：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》(一)申請(qǐng)拆遷的單位委托的拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)和實(shí)施房屋拆除單位的相關(guān)資質(zhì)(或資格)證明及委托合同;

(二)拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及其附屬物的自然狀況和權(quán)屬狀況摸底調(diào)查明細(xì)表，以及補(bǔ)償安置費(fèi)用概算;

(三)拆遷補(bǔ)償安置資金、安置房屋的落實(shí)情況及相關(guān)證明;

(四)對(duì)低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的被拆遷房屋的補(bǔ)償安置方案;

(五)計(jì)劃實(shí)施動(dòng)遷的時(shí)間、步驟、措施;

(六)文明拆遷、安全拆除責(zé)任書及安全保障措施，拆遷現(xiàn)場防治揚(yáng)塵污染及垃圾清運(yùn)方案;

(七)與被拆遷房屋所在地街道辦處、派出所協(xié)調(diào)配合方案;

(八)其他特殊情況的處理預(yù)案及措施。

三、農(nóng)村拆遷怎么算？

法律分析：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》(一)申請(qǐng)拆遷的單位委托的拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)和實(shí)施房屋拆除單位的相關(guān)資質(zhì)(或資格)證明及委托合同;

(二)拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及其附屬物的自然狀況和權(quán)屬狀況摸底調(diào)查明細(xì)表，以及補(bǔ)償安置費(fèi)用概算;

(三)拆遷補(bǔ)償安置資金、安置房屋的落實(shí)情況及相關(guān)證明;

(四)對(duì)低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的被拆遷房屋的補(bǔ)償安置方案;

(五)計(jì)劃實(shí)施動(dòng)遷的時(shí)間、步驟、措施;

(六)文明拆遷、安全拆除責(zé)任書及安全保障措施，拆遷現(xiàn)場防治揚(yáng)塵污染及垃圾清運(yùn)方案;

(七)與被拆遷房屋所在地街道辦處、派出所協(xié)調(diào)配合方案;

(八)其他特殊情況的處理預(yù)案及措施。

四、農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村拆遷要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ㄑa(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●鄉(xiāng)村房屋拆遷補(bǔ)償

●村莊拆遷補(bǔ)償

●鄉(xiāng)村房屋拆遷

●村里拆遷補(bǔ)償

●村莊拆遷

●2021年農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●鄉(xiāng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●鄉(xiāng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷賠付

●農(nóng)村房屋拆遷賠付

●農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償款

●農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)貼

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款包括哪些項(xiàng)目

●農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村拆遷房子怎么賠付

●農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2021

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷房屋賠償多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●山東村鎮(zhèn)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鮑村鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，奉化征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2023年保定清苑臧村鎮(zhèn)在拆遷范圍嗎,保定清苑臧村鎮(zhèn)在拆遷范圍嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●祝村鎮(zhèn)大呂村拆遷補(bǔ)償辦法，邢臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東村鎮(zhèn)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鮑村鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大連市旅順口區(qū)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山西太谷拆遷占地補(bǔ)償，太谷胡村鎮(zhèn)新代村會(huì)拆遷嗎:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●長安區(qū)南村鎮(zhèn)南村拆遷不給錢,西安市長安區(qū)東大鎮(zhèn)拆遷范圍:今日城市更新在線法律咨詢

●被執(zhí)行人為村民小組能否凍結(jié)村委會(huì)賬戶,村鎮(zhèn)賬戶可以法院申請(qǐng)凍結(jié)嘛:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●2021年徐州賈汪房屋拆遷補(bǔ)償，最新徐州15個(gè)村鎮(zhèn)、地塊要拆遷了包括這5大區(qū)域:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●淮安農(nóng)村村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，淮安金湖農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●大興劉村2024年全部拆遷，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●保定拆遷最新消息今天，2023年保定清苑臧村鎮(zhèn)在拆遷范圍嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嘛？,大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎,大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎,大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎？,大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京大興黃村周村離婚的安置政策,北京黃村鎮(zhèn)孫村2021年規(guī)劃 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興東磁村拆遷政策,大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎,大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】村鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償款，村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭一

內(nèi)容審核：李站波律師