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北京市2016年拆遷補償辦法，省道維修與房屋拆除的賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-18 06:00:51
作者：
圣運律師
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北京市2016年拆遷補償辦法,省道維修與房屋拆除的賠償標準,依照《民法典》第一百一十七條，征收、征用不動產或動產時，應給予公平、合理的補償，賠償標準包括房屋補償、安置補助費和附著物及青苗補償，具體標準由省、自治區、直轄市規定。法律分析賠償標

北京市2016年拆遷補償辦法，省道維修與房屋拆除的賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、北京市2016年拆遷補償辦法,省道維修與房屋拆除的賠償標準

依照《民法典》第一百一十七條，征收、征用不動產或動產時，應給予公平、合理的補償，賠償標準包括房屋補償、安置補助費和附著物及青苗補償，具體標準由省、自治區、直轄市規定。

法律分析

賠償標準是：

一、房屋補償標準：

草房為每平方米1900元，磚瓦房為每平方米2400元，搗制或預制磚砼結構房屋為每平方米2800元，多層樓房為每平方米3300元。

二、安置補助費標準：

按照需要安置的農業人口數計算。

三、拆遷房屋導致房屋占地的附著物及青苗補償標準：

由省、自治區、直轄市規定。

《民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

拓展延伸

省道維修與房屋拆除的賠償糾紛解決方案

省道維修與房屋拆除的賠償糾紛解決方案主要涉及對于損失賠償的具體規定和解決途徑。在處理此類糾紛時，首先需要明確省道維修和房屋拆除的責任主體，以確定賠償責任。其次，根據相關法律法規和合同約定，對損失進行合理評估，并確定賠償標準和計算方法。同時，建立有效的賠償機制和程序，確保受損方能夠依法獲得合理的賠償。在解決糾紛時，可以采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式，根據具體情況選擇最合適的解決途徑。此外，加強對相關責任主體的監管和執法力度，提高預防和管理水平，有助于減少賠償糾紛的發生。通過綜合運用法律手段和管理措施，可以有效解決省道維修與房屋拆除的賠償糾紛，維護各方的合法權益，促進社會和諧穩定。

結語

綜合運用法律手段和管理措施，確保受損方能夠依法獲得合理的賠償，是解決省道維修與房屋拆除的賠償糾紛的關鍵。明確責任主體，合理評估損失，建立有效的賠償機制和程序，并加強監管和執法力度，有助于減少賠償糾紛的發生。通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛，維護各方的合法權益，促進社會和諧穩定。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第二章防沙治沙規劃第十三條防沙治沙規劃應當與土地利用總體規劃相銜接；防沙治沙規劃中確定的沙化土地用途，應當符合本級人民政府的土地利用總體規劃。

中華人民共和國防洪法（2016修正）：第二章防洪規劃第十六條防洪規劃確定的河道整治計劃用地和規劃建設的堤防用地范圍內的土地，經土地管理部門和水行政主管部門會同有關地區核定，報經縣級以上人民政府按照國務院規定的權限批準后，可以劃定為規劃保留區；該規劃保留區范圍內的土地涉及其他項目用地的，有關土地管理部門和水行政主管部門核定時，應當征求有關部門的意見。

規劃保留區依照前款規定劃定后，應當公告。

前款規劃保留區內不得建設與防洪無關的工礦工程設施；在特殊情況下，國家工礦建設項目確需占用前款規劃保留區內的土地的，應當按照國家規定的基本建設程序報請批準，并征求有關水行政主管部門的意見。

防洪規劃確定的擴大或者開辟的人工排洪道用地范圍內的土地，經省級以上人民政府土地管理部門和水行政主管部門會同有關部門、有關地區核定，報省級以上人民政府按照國務院規定的權限批準后，可以劃定為規劃保留區，適用前款規定。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第二章防沙治沙規劃第十一條國務院林業草原行政主管部門會同國務院農業、水利、土地、生態環境等有關部門編制全國防沙治沙規劃，報國務院批準后實施。

省、自治區、直轄市人民政府依據全國防沙治沙規劃，編制本行政區域的防沙治沙規劃，報國務院或者國務院指定的有關部門批準后實施。

沙化土地所在地區的市、縣人民政府，應當依據上一級人民政府的防沙治沙規劃，組織編制本行政區域的防沙治沙規劃，報上一級人民政府批準后實施。

防沙治沙規劃的修改，須經原批準機關批準；未經批準，任何單位和個人不得改變防沙治沙規劃。

二、修修省道拆掉的房子賠償標準

關于修省道拆房子的賠償標準，各地標準不一，具體到當地國土資源局查詢。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆掉房子會賠裝修費嗎？

房子的裝修費用在拆遷時是可以得到補償的。

房子倒塌國家賠償標準

如果是因為自然災害等一些情況，政府會適當根據實際情況進行補償的。

按照“群眾自建為主，政府適當補助”的原則，政府對各類對象的補助標準為：

①五保戶、低保戶一級危房，戶均補助2.23萬元；

②困難戶一級危房，戶均補助1.23萬元；

③五保戶二級危房，戶均補助0.85萬元；

④一般戶一級危房，戶均補助0.83萬元；

⑤低保戶、困難戶、一般戶二級危房，五保戶三級危房，戶均補助0.7萬元；

⑥低保戶、困難戶、三級危房戶均補助0.65萬元。

不同地區的補助標準會根據當地政府政策作出一定的調整，因此僅供參考，請以當地政府實際公示政策為準。

拆房子賠償標準2020要不要補償現在呢

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

有房產證的房子拆了怎么賠償

根據《國有土地上房屋與征收補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷房子一般怎么賠償

拆遷房子一般按以下規定進行賠償：

一、房子拆遷該怎么賠償

1、房屋補償費

用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費

補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。

房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

二、國家房屋拆遷補償標準是怎樣的

1、房屋價值補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。

3、停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

4、停產停業損失的補償

三、遷補償方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

相關法規

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、省道維修與房屋拆除賠償標準

《民法典》第一百一十七條規定了征收、征用不動產或動產時應給予公平、合理的補償，包括房屋補償標準、安置補助費標準和附著物及青苗補償標準。房屋補償標準根據不同類型的房屋給予相應的補償金額，安置補助費根據需要安置的農業人口數計算，附著物及青苗補償標準由地方規定。

法律分析

賠償標準是：

一、房屋補償標準：

草房為每平方米1900元，磚瓦房為每平方米2400元，搗制或預制磚砼結構房屋為每平方米2800元，多層樓房為每平方米3300元。

二、安置補助費標準：

按照需要安置的農業人口數計算。

三、拆遷房屋導致房屋占地的附著物及青苗補償標準：

由省、自治區、直轄市規定。

《民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

拓展延伸

省道維修與房屋拆除賠償程序及實施細則

省道維修與房屋拆除賠償程序及實施細則是指在進行省道維修工程和房屋拆除時，所需遵守的一系列程序和具體細則。在省道維修方面，程序包括勘察、設計、施工等環節，實施細則涵蓋了施工期間的交通管制、安全措施等要求。而在房屋拆除方面，程序包括審批、拆除、清理等步驟，實施細則則規定了拆除時的安全防護、噪音控制等要求。這些程序和細則的制定旨在確保省道維修和房屋拆除過程中的安全性、合法性和公平性，保障相關利益相關方的權益。

結語

根據以上賠償標準，房屋補償按不同類型房屋每平方米的價格進行計算，安置補助費根據農業人口數量確定。對于因拆遷房屋導致附著物及青苗的損失，具體補償標準由省、自治區、直轄市規定。根據《民法典》第一百一十七條，征收、征用不動產或動產時，應給予公平、合理的補償。省道維修與房屋拆除賠償程序及實施細則旨在確保過程中的安全、合法和公平，保障相關利益相關方的權益。

法律依據

規劃保留區依照前款規定劃定后，應當公告。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第七章附則第七十條本法自2008年1月1日起施行。《中華人民共和國城市規劃法》同時廢止。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第三十三條城市地下空間的開發和利用，應當與經濟和技術發展水平相適應，遵循統籌安排、綜合開發、合理利用的原則，充分考慮防災減災、人民防空和通信等需要，并符合城市規劃，履行規劃審批手續。

四、修國道拆房子怎么補償

一、修國道拆房子怎么補償1、修國道拆房子，一般的補償有房屋產權調換和貨幣補償。補償的范圍包括房屋貨幣補償或置換、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額等。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。二、房屋拆遷沒本地戶口能補償嗎房屋拆遷沒本地戶口能補償。法律規定是，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。房屋拆遷補償的內容包含有被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。