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廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法,廣元市征地補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-16 18:34:48
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法,廣元市征地補(bǔ)償安置辦法,廣元市征地補(bǔ)償安置辦法主要由廣元市政府制定,以保障征地拆遷過程中被拆遷人的權(quán)益。該辦法規(guī)定了在征地拆遷過程中,應(yīng)當(dāng)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行,并對被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。一、征地補(bǔ)

廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法,廣元市征地補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法,廣元市征地補(bǔ)償安置辦法

廣元市征地補(bǔ)償安置辦法主要由廣元市政府制定,以保障征地拆遷過程中被拆遷人的權(quán)益。該辦法規(guī)定了在征地拆遷過程中,應(yīng)當(dāng)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行,并對被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。

一、征地補(bǔ)償

在廣元市,征地施工單位需要向被征地農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)。這筆費(fèi)用是依據(jù)土地等級、狀況、耕作年限、產(chǎn)量等指標(biāo)進(jìn)行評估后確定的,確保被征地農(nóng)民得到公平的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償

拆遷單位在廣元市進(jìn)行拆遷時,必須依據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。此外,拆遷單位還需要根據(jù)被拆遷人的實際需要,安排相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活安置,以確保被拆遷人的生活水平不降低。

三、安置措施

對于需要搬遷的被拆遷人,拆遷單位有責(zé)任在新居周圍提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。同時,按照廣元市的相關(guān)規(guī)定,拆遷單位還需要提供相應(yīng)的生活補(bǔ)貼,以及就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持,以幫助被拆遷人順利安置并重新融入社會。

四、違法行為處罰

如果在征地拆遷過程中發(fā)現(xiàn)有違反相關(guān)規(guī)定的行為,廣元市政府將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理,并要求違規(guī)方賠償被拆遷人的損失。這一規(guī)定旨在保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,確保征地拆遷過程的公正性和公平性。

總的來說,廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法是一個全面的政策框架,旨在保障被拆遷人在征地拆遷過程中的權(quán)益。該辦法詳細(xì)規(guī)定了征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償、安置措施以及違法行為處罰等方面的內(nèi)容,以確保整個征地拆遷過程的公平、公正和公開。

二、廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法規(guī)定,征地拆遷應(yīng)當(dāng)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行,并對被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法是指廣元市政府為了保障征地拆遷過程中被拆遷人的權(quán)益所制定的一系列規(guī)定。該辦法規(guī)定了在征地拆遷過程中,應(yīng)當(dāng)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行,并對被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。具體規(guī)定如下:1. 征地補(bǔ)償:征地施工單位應(yīng)向被征地農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi),并依據(jù)有關(guān)規(guī)定通過協(xié)商或其他形式調(diào)解解決多數(shù)民意同意的建設(shè)方案。2. 拆遷補(bǔ)償:拆遷單位應(yīng)依據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi),并根據(jù)被拆遷人的實際需要,安排相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活安置。3. 安置措施:對于需要搬遷的被拆遷人,拆遷單位應(yīng)當(dāng)在新居周圍提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,并按照有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的生活補(bǔ)貼和就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持。4. 違法行為處罰:對于在征地拆遷過程中違反相關(guān)規(guī)定的行為,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理,并賠償被拆遷人的損失。如果被拆遷人對拆遷補(bǔ)償有異議怎么辦?如果被拆遷人對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或者安置方案有異議,可以向拆遷單位提出書面申請,并在規(guī)定時間內(nèi)接受調(diào)解。如無法調(diào)解,可以向征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)調(diào)員或者有關(guān)部門申請復(fù)議或者訴訟維權(quán)。廣元市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法通過對征地拆遷過程中的補(bǔ)償、安置等方面進(jìn)行規(guī)定,保障被拆遷人的合法權(quán)益。其中包括征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償、安置措施、違法行為處罰等方面的規(guī)定。如果被拆遷人對拆遷補(bǔ)償有異議,可以通過向拆遷單位提出申請、接受調(diào)解或者申請復(fù)議或者訴訟維權(quán)等方式來維護(hù)自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、廣安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定

2021年廣安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)中華人民共和國土地管理法,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求:

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn),各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2016年3月26日《土地管理法》中刪除。

以上就是為大家整理的廣安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年新規(guī)定,希望對大家有所幫助,可以看出我國對于征地補(bǔ)償?shù)姆秶约百M(fèi)用都是有相關(guān)的規(guī)定的,而且還有許多知識需要專業(yè)人士才能給出最全面的解答,所以在此提醒各位。

四、廣元市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元;5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

《廣元市集體土地征收補(bǔ)償安置管理辦法》第十九條 征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按省人民政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

土地補(bǔ)償費(fèi)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,其分配、使用應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員討論,并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處批準(zhǔn)后執(zhí)行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)切實加強(qiáng)土地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用的監(jiān)管。

安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。農(nóng)業(yè)人口由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置農(nóng)業(yè)人員個人或者用于支付被安置農(nóng)業(yè)人員的保險費(fèi)用。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

法律依據(jù):

五、廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策是什么?

廣安城市的發(fā)展需要而要求農(nóng)村開始融入其進(jìn)程之中,在此階段就要讓農(nóng)村的土地上開始建設(shè)城市化的工程,國家為了支持這些工程就必須收回農(nóng)民用來謀生的土地,但是征收土地對農(nóng)民經(jīng)濟(jì)上的損害就要用國家物質(zhì)賠償來填平。下面一起來學(xué)習(xí)廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策是什么?

廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策:

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

廣安農(nóng)村的農(nóng)民應(yīng)當(dāng)好好了解這些征地補(bǔ)償方面的政策,否則一旦政府出現(xiàn)了違法征收的情況就非常容易傷害到農(nóng)民的利益,而農(nóng)民對此完全不知情的話自然就得不到征地補(bǔ)償?shù)姆删葷?jì)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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