一区二区三区国产,999免费视频,成人免费网视频

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 復耕房屋拆遷補償，復墾復耕土地賠償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

復耕房屋拆遷補償，復墾復耕土地賠償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-10-15 07:22:00
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

復耕房屋拆遷補償,復墾復耕土地賠償標準,復墾復耕土地的賠償標準主要包括以下幾個方面：一、復墾土地補償對于房屋類建筑，根據不同類型的房屋結構，補償標準有所區(qū)別。具體來說，草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼

復耕房屋拆遷補償，復墾復耕土地賠償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、復耕房屋拆遷補償,復墾復耕土地賠償標準

復墾復耕土地的賠償標準主要包括以下幾個方面：

一、復墾土地補償

對于房屋類建筑，根據不同類型的房屋結構，補償標準有所區(qū)別。具體來說，草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

地上附著物，如農作物、樹木等，采用等價補償原則，即根據實際價值進行補償。

若需異地安置，則每戶可獲得2萬元的異地安置補助費。

二、農村土地復墾補償

對于農村土地的復墾，補償標準會根據土地類型和損失程度進行確定。一般來說，包括以下幾個部分：

耕地損失補償費，按照實際減產前三年的平均年產量計算，逐年繳納相應的補償費。若集體經濟組織收回原土地，則按照合同約定的合理建設期限確定補償期限。

林地和其他土地損失補償，參照耕地損失補償的原則進行確定。

宅基地使用權補償，一般標準為1.8萬元/畝。

一次性補償，通常標準為1.2萬元/畝。

需要注意的是，具體補償標準可能因地區(qū)差異而有所調整。因此，在實際操作中，建議根據當地相關政策規(guī)定進行具體確定。

綜上所述，復墾復耕土地的賠償標準涉及多個方面，包括房屋補償、地上附著物補償、異地安置補助費以及農村土地的各類損失補償等。在具體實施時，應結合實際情況和當地政策規(guī)定進行細化和落實。

二、土地復墾費收取標準是什么

一、土地復墾費收取標準是什么1、土地復墾費收取標準如下：（1）充填取土運距在50米以內的，充填土方每立方米1.00至1.60元；（2）充填取土運距在50至300米之間的，充填土方每立方米1.50至2.80元；（3）充填取土運距在300至2000米之間的，充填土方每立方米2.00至4.40元。2、法律依據：《土地復墾條例》第三條生產建設活動損毀的土地，按照“誰損毀，誰復墾”的原則，由生產建設單位或者個人（以下稱土地復墾義務人）負責復墾。但是，由于歷史原因無法確定土地復墾義務人的生產建設活動損毀的土地（以下稱歷史遺留損毀土地），由縣級以上人民政府負責組織復墾。自然災害損毀的土地，由縣級以上人民政府負責組織復墾。二、土地復墾產生的條件是什么1、土地權利人有合法穩(wěn)定住所，在農村新建房屋要扣除建新占地面積；2、申請復墾農村建設用地符合土地利用總體規(guī)劃；3、復墾農戶宅基地及其附屬設施用地，需提供房地產權證，復墾農戶宅基地及其附屬設施用地以外的農村建設用地，需提供十地使用證；4、復墾農戶除合法途徑取得的宅基地外，堅持一戶一宅。

三、土地復墾費收取標準

法律分析：1.挖損和塌陷破壞的土地，按復墾規(guī)劃要求需要充填平整恢復耕地的，土地復墾費按下列標準收取；（1）充填取土運距在50米以內的，充填土方每立方米1.00～1.60元；（2）充填取土運距在50～300米之間的，充填土方每立方米1.50～2.80元；（3）充填取土運距在300～2000米之間的，充填土方每立方米2.00～4.40元；（4）充填取土運距在2000米以上的，運距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20～0.40元。2.挖損和塌陷破壞的土地，按復墾規(guī)劃要求需要充填平整用于其他生產和建設的，土地復墾按下列標準收取：（1）充填取土運距在50米以內的，充填土方每立方米1.00～1.30元；（2）充填取土運距在50～300米之間的，充填土方每立方米1.50～2.50元；（3）充填取土運距在300～2000米之間的，充填土方每立方米2.00～4.10元；（4）充填取土運距在2000米以上的，運距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20～0.40元。3.挖損和塌陷破壞的土地，按復墾規(guī)劃要求不需要充填就地勢改造利用養(yǎng)殖業(yè)的，土地復墾費按下列標準收取；（1）破壞土地面積在10000平方米以內的，破壞土地每平方米1.00～2.00元；（2）破壞土地面積在10000～50000平方米之間的，破壞土地每平方米0.80～1.50元；（3）破壞土地面積在50000平方米以上的，破壞土地每平方米0.50～1.00元。4.壓占破壞的土地，按復墾規(guī)劃需要清除堆積物恢復耕地的，土地復墾費按下列標準收取：（1）清除堆積物運距在50米以內的，清除每立方米的堆積物1.00～1.50元；（2）清除堆積物運距在50～300米之間的，清除每立方米堆積物1.50～2.70元；（3）清除堆積物運距在300～2000米之間的，清除每立方米堆積物2.00～4.30元；（4）清除堆積物運距在2000米以上的，運距每增加500米，清除每立方米堆積物加收0.20～0.40元。5.壓占破壞的土地，按復墾規(guī)劃需要清除堆積物用于其他生產和建設的，土地復墾費按下列標準收取：（1）清除堆積物運距在50米以內的，清除每立方米堆積物0.80～1.30元；（2）清除堆積物運距在50～300米之間，清除每立方米堆積物1.50～2.50元；（3）清除堆積物運距在300～2000米之間的，清除每立方米堆積物2.00～4.10元.

法律依據：《土地復墾條例》

第三條生產建設活動損毀的土地，按照“誰損毀，誰復墾”的原則，由生產建設單位或者個人(以下稱土地復墾義務人)負責復墾。但是，由于歷史原因無法確定土地復墾義務人的生產建設活動損毀的土地(以下稱歷史遺留損毀土地)，由縣級以上人民政府負責組織復墾。自然災害損毀的土地，由縣級以上人民政府負責組織復墾。

第四條生產建設活動應當節(jié)約集約利用土地，不占或者少占耕地依法占用的土地應當采取有效措施，減少土地損毀面積，降低土地損毀程度。土地復墾應當堅持科學規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經濟可行、合理利用的原則。復墾的土地應當優(yōu)先用于農業(yè)。

第五條國務院國土資源主管部門負責全國土地復墾的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府國土資源主管部門負責本行政區(qū)域土地復墾的監(jiān)督管理工作。縣級以上人民政府其他有關部門依照本條例的規(guī)定和各自的職責做好土地復墾有關工作。

第六條編制土地復墾方案、實施土地復墾工程、進行土地復墾驗收等活動，應當遵守土地復墾國家標準有國家標準的，應當遵守土地復墾行業(yè)標準。

制定土地復墾國家標準和行業(yè)標準，應當根據土地損毀的類型、程度、自然地理條件和復墾的可行性等因素，分類確定不同類型損毀土地的復墾方式、目標和要求等。

四、復墾土地補償標準

一、復墾土地補償標準是什么1、復墾土地補償標準如下：（1）草房每平方米補償1900元；（2）磚瓦房每平方米補償2400元；（3）搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；（4）樓房每平方米補償3300元；（5）地上附著物使用等價補償標準；（6）異地安置補助費每戶2萬元。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、拆遷房屋的賠償標準是什么1、房屋拆遷貨幣補償為合法擁有房產評估價格與房屋裝修裝飾商定補償金額的總和；2、房屋拆遷補償差價為合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額的總和除去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。