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集體土地拆遷補(bǔ)償決定書(shū)，農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、集體土地拆遷補(bǔ)償決定書(shū),農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村集體土地上的房屋可以強(qiáng)拆。但是，在集體土地征收當(dāng)中涉及征收農(nóng)民集體土地上房屋的，各地政府（包括縣級(jí)以上政府）也不可以實(shí)施強(qiáng)制的拆遷，而應(yīng)該申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

一、城中村改造流程

城中村改造基本流程是:1.規(guī)劃，各區(qū)政府提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查規(guī)劃;2.土地收儲(chǔ)，城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)。涉及集體土地的，由市土地儲(chǔ)備中心會(huì)同各區(qū)政府辦理土地征收申報(bào)手續(xù);3.拆遷，對(duì)城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查審核，制訂拆遷補(bǔ)償安置方案并實(shí)行三榜公示。

二、拆遷要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行可以嗎

如果是違法建筑，那么直接走拆違流程就可以了，并不需要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果征地拆遷活動(dòng)，對(duì)被拆遷人的合法房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，需要政府向人民法院申請(qǐng)，由人民法院裁定是否準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行，如果裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行，則具體的強(qiáng)制執(zhí)行工作可以由法院來(lái)執(zhí)行，也可以由政府來(lái)執(zhí)行。合法建筑的強(qiáng)制拆遷也需要分情況，農(nóng)村集體土地上房屋，往往是當(dāng)事人收到責(zé)令交出土地決定書(shū)后，既不復(fù)議也不訴訟，拒不搬遷的，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。城市國(guó)有土地上房屋，是當(dāng)事人在收到房屋征收補(bǔ)償決定后，既不復(fù)議也不訴訟，拒不搬遷的，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體是什么

《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條規(guī)定：“人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。”由此可知，強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實(shí)踐中，不可能由市、縣政府的工作人員親自實(shí)施強(qiáng)拆，這個(gè)工作一般授權(quán)或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會(huì)、居委會(huì)或者拆遷公司，但是這些單位是不具有法律上強(qiáng)拆主體資格的，如果他們沒(méi)有經(jīng)過(guò)授權(quán)或者委托就強(qiáng)拆了您的房屋，那就是違法強(qiáng)拆，如果他們經(jīng)過(guò)了市、縣人民政府授權(quán)或者委托，則承擔(dān)強(qiáng)拆法律責(zé)任的就是市、縣人民政府。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法實(shí)施條例》第26條地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。