一、拆遷戶房屋補(bǔ)償款誰出,農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于誰

根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補(bǔ)償款的歸屬，則應(yīng)當(dāng)履行約定。如果沒有約定，原房主應(yīng)當(dāng)歸還買方購房款，以及補(bǔ)償買方裝修、房屋價(jià)格上漲帶來的損失。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、農(nóng)村房屋買賣拆遷補(bǔ)償歸誰所有

三、農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰

四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

五、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶賠房子

●拆遷戶的補(bǔ)償

●拆遷房屋賠付比例

●拆遷補(bǔ)償房子

●拆遷戶賠

●拆遷戶房屋如何補(bǔ)償

●拆遷戶賠償政策

●拆遷戶賠償比例

●拆遷戶賠償款

●拆遷戶賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷款哪里來的

●拆遷款哪里來的

●拆遷款是打到誰的賬戶

●拆遷款歸誰

●拆遷款是誰發(fā)放

●拆遷款是誰發(fā)的

●拆遷款是誰給的

●拆遷款是打給誰的

●拆遷款一般給誰

●拆遷款是打給誰

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●烏魯木齊拆遷戶補(bǔ)償辦法，烏魯木齊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●杭州商品房拆遷補(bǔ)償辦法，杭州拆遷戶賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公路拆遷房屋補(bǔ)償知乎，拆遷戶真能賠三套房嗎知乎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷戶的宅基地歸誰所有,拆遷后宅基地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州拆遷戶買房算二套嗎(杭州拆遷戶買房算二套嗎知乎)

●蘇州拆遷戶口保留幾年有效(蘇州本地拆遷戶)

●杭州拆遷戶有多少套房(杭州拆遷戶有多少套房)

●杭州拆遷戶有多少人口(杭州拆遷戶有多少人口和戶口)

●杭州拆遷戶多少錢一平米(杭州拆遷戶多少錢一平米啊)

●杭州拆遷戶多少錢一平方(杭州拆遷戶多少錢一平方房子)

●蕭山拆遷戶多有錢(蕭山拆遷戶賠償)

●蕭山拆遷戶一人分多少平(蕭山拆遷一個(gè)人分幾個(gè)平方)

●蕭山拆遷戶賠償(蕭山拆遷戶賠償?shù)姆孔佣鄦?

●蕭山拆遷戶有多少錢(蕭山拆遷戶有多少錢補(bǔ)貼)

●余杭拆遷戶有錢嗎(余杭區(qū)拆遷戶)

●蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞(蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞)

●蘇州拆遷戶的股金幾時(shí)發(fā)放的(蘇州拆遷戶的股金幾時(shí)發(fā)放的呀)

●余杭拆遷戶(余杭拆遷戶最新進(jìn)展)

●蘇州拆遷戶一般幾套房子能買(蘇州拆遷戶一般幾套房子能買下來)

●蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買(蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買二套)

文章來源參考：【頭條】拆遷戶房屋補(bǔ)償款誰出，拆遷戶的補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗婷茹

內(nèi)容審核：黃旭暉律師