一、十堰市房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)施辦法,十堰市拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定

《十堰市城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》分為產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種方式，根據(jù)不同土地類(lèi)別和地區(qū)確定具體標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償級(jí)別和范圍分為三類(lèi)區(qū)域。國(guó)有農(nóng)用地的補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn)由轉(zhuǎn)商前所在行政轄區(qū)執(zhí)行。大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定執(zhí)行。

法律分析

有兩種補(bǔ)償方式，即產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。具體有(一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。城區(qū)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)省政府批準(zhǔn)的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償安置倍數(shù)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及征地補(bǔ)償系數(shù)等為基礎(chǔ)，綜合我市城區(qū)不同土地類(lèi)別和地區(qū)而確定。具體標(biāo)準(zhǔn)如下(附《十堰市城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》)：

1、征收城區(qū)一般耕地(含旱地、水田)：按照I、II、III類(lèi)區(qū)域分別為58170元/畝、52290元/畝、37060元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi));

2、征收城區(qū)菜地：按照I、II、III類(lèi)區(qū)域分別為83543元/畝、75098元/畝、53367元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi));

3、征收城區(qū)園地(含果園、茶園)：按照I、II、III類(lèi)區(qū)域分別為60940元/畝、54780元/畝、38368元/畝(不含青苗和林木補(bǔ)償費(fèi));

4、征收城區(qū)精養(yǎng)魚(yú)塘：按照I、II、III類(lèi)區(qū)域分別為60940元/畝、54780元/畝、38368元/畝(不含魚(yú)類(lèi)補(bǔ)償費(fèi));

5、征收城區(qū)林地：按照I、II、III類(lèi)區(qū)域分別為38780元/畝、34860元/畝、24416元/畝(不含青苗和林木補(bǔ)償費(fèi));

6、征收城區(qū)未利用地：按照I、II、III類(lèi)區(qū)域分別為27700元/畝、24900元/畝、17440元/畝;

7、征收城區(qū)集體建設(shè)用地：按照I、II、III類(lèi)區(qū)域分別為24930元/畝、22410元/畝、17440元/畝。(二)征地補(bǔ)償級(jí)別和范圍。根據(jù)我市城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、管轄范圍、區(qū)位等綜合因素，我市城區(qū)劃分為以下三類(lèi)征地補(bǔ)償區(qū)域：I類(lèi)區(qū)域：張灣區(qū)漢江街辦、車(chē)城街辦、紅衛(wèi)街辦、花果街辦;茅箭區(qū)五堰街辦、二堰街辦、武當(dāng)街辦、東城開(kāi)發(fā)區(qū);十堰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)白浪街辦。II類(lèi)區(qū)域：張灣區(qū)柏林鎮(zhèn)、黃龍鎮(zhèn)、西城開(kāi)發(fā)區(qū);茅箭區(qū)大川鎮(zhèn)大川村。III類(lèi)區(qū)域：張灣區(qū)方灘鄉(xiāng)、西溝鄉(xiāng);茅箭區(qū)賽武當(dāng)管理局、茅塔鄉(xiāng)、大川鎮(zhèn)卡子村、段家村、唐家村、浪溪村。轄區(qū)內(nèi)未列入的鄉(xiāng)、村可比照III類(lèi)區(qū)域執(zhí)行。(三)國(guó)有農(nóng)用地的補(bǔ)償參照此次公布的標(biāo)準(zhǔn)由轉(zhuǎn)商前所在行政轄區(qū)執(zhí)行。(四)大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上補(bǔ)償方式和具體標(biāo)準(zhǔn)，《十堰市城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》明確了不同土地類(lèi)別和地區(qū)的補(bǔ)償金額。根據(jù)征地補(bǔ)償級(jí)別和范圍的劃分，城區(qū)被劃分為三類(lèi)區(qū)域，補(bǔ)償金額有所差異。國(guó)有農(nóng)用地的補(bǔ)償參照此次公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，而大中型水利水電工程建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。這些標(biāo)準(zhǔn)將為征地補(bǔ)償提供明確的依據(jù)，確保公平合理的補(bǔ)償。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地征收與補(bǔ)償條例》第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、十堰市拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

三、十堰市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、十堰輕軌拆遷政策 法律問(wèn)題

五、十堰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●十堰市2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●十堰市2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●十堰拆遷補(bǔ)償安置方案

●十堰拆遷政策

●十堰市房屋征收安置補(bǔ)償方案

●2021年十堰政府拆遷公告

●十堰拆遷規(guī)劃

●十堰市2021年拆遷

●湖北省十堰市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●十堰市拆遷區(qū)域

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投稿：史若

內(nèi)容審核：郭建煒律師