一、合肥集體土地外來戶拆遷補償,外來戶遇拆遷怎么補償

律師分析：

外來戶拆遷補償與本地人沒有任何區(qū)別，拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下，1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、外來戶拆遷補償

法律分析：外來戶拆遷補償與本地人沒有任何區(qū)別，拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、有戶口能獲拆遷補償嗎

法律分析：一般是不能的。因為根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋的所有權(quán)人，如果沒有房屋那么補償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收，雖然沒有房屋，但作為集體經(jīng)濟組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補償中可以得到相應份額的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、已遷出戶口能否獲得拆遷補償

征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。

拆遷補償有如下方式：

1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式；

2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；

3、結(jié)合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

五、外來戶遇拆遷應該怎么補償

法律分析：外來戶拆遷補償與本地人沒有任何區(qū)別，拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下，1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●合肥市2020年集體土地房屋拆遷政策

●合肥市集體土地拆遷安置辦法

●合肥市集體土地拆遷管理辦法

●合肥集體土地上房屋征收補償辦法

●合肥市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法

●《合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法》

●合肥市外來戶拆最新政策

●合肥市集體土地征收補償

●合肥征收集體所有土地相關文件

●2020年合肥集體土地上房屋征收補償辦法

●拆遷外來戶怎么賠

●拆遷外來戶怎么賠

●拆遷戶分外來戶本地戶

●外來戶口拆遷

●拆遷外來人員是怎樣補償

●拆遷外地戶口和本地戶口有區(qū)別嗎

●拆遷外來戶怎么算

●拆遷外來戶政策

●外來戶拆遷有補償嗎

●農(nóng)村拆遷外來戶怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●外來戶自建房拆遷后的補償標準,自建房拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷,外來戶補償會有影響嗎,農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補償會有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外來戶固定房屋拆遷補償，外來戶遇拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補償會有影響嗎,農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補償會有影響嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南陽市拆遷補償標準外來戶，農(nóng)村房屋拆遷補償，外來戶是否會比本地戶低:今日拆遷補償標準更新

●宅基地外來戶征收補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村外來戶占地拆遷補償，農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補償會有影響嗎:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●工業(yè)區(qū)自建房拆遷補償征收，外來戶自建房拆遷后的補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●外來人房屋拆遷補償，外來戶口拆遷補償標準一般是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●國家拆遷房屋補償規(guī)定外來戶，外來戶房屋征收補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●呼市農(nóng)村房子拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷，外來戶補償會有影響嗎:今日拆遷補償標準更新

●“外來戶”應不應該分土地補償費,外來戶應不應該分土地補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子拆遷城市戶口有賠償嗎?農(nóng)村房屋拆遷,外來戶補償會有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?農(nóng)村“外來戶”房屋夜間遭拆除，這些說辭難成立！

●?農(nóng)村“外來戶”房屋夜間遭拆除，這些說辭難成立！

文章來源參考：【頭條】合肥集體土地外來戶拆遷補償，合肥市集體土地拆遷安置辦法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗昭

內(nèi)容審核：李站波律師