老樓房拆遷補償比例,樓房和平房動遷的補償區別 ,法律分析：1 院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。2 所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。3 征收價格不同: 對被樓房的
法律分析：
1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律分析：1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律分析：拆遷補償與征地補償是不一樣的，拆遷補償主要是指對房屋征收的補償，主要適用于農村房屋和城市房屋等征地補償是指對土地征收的補償，主要適用于農村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。
房屋拆遷補償主要包括了四個方面：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
(四)市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法對被征收人給予的補助和獎勵。
征地補償也是四個方面：
(一)土地補償費(二)安置補助費(三)地上附著物和青苗的補償費(四)對被征地農民的社保補貼。
法律依據：《新拆遷法補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
一、平房拆遷怎么補償
1、平房拆遷的補償方式如下：
（1）貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據，由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業估價，并進行補償金額；
（2）產權置換，通過對被拆遷房屋產權價值進行評估，之后再新建房屋等價置換。結合型補償：采用貨幣補償和產權置換補償結合進行補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷要求條件是什么
房屋拆遷要求條件如下：
1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權證書、規劃許可證；
2、已履行公告程序、聽證程序、公示補償標準程序；
3、已具備征收手續、立項手續、規劃手續。
●老舊樓房拆遷補償
●老樓拆遷政策
●老舊樓房拆遷
●老樓房拆遷怎么賠償
●老舊樓房拆遷年限多少年
●老房子拆遷標準
●老房子拆遷補償多少錢
●2019新規老房子拆除補償房屋比例
●老樓房拆遷如何賠償
●老樓拆遷怎么補償
●樓房拆遷按多少
●樓房拆遷按多少
●房屋拆遷比例怎么算
●房屋拆遷比例
●拆遷樓房補償標準
●樓房拆遷平方米比例是多少
●拆遷補償樓房
●樓房拆遷補償面積比例
●樓房的拆遷比例
●樓房拆遷1比幾
●樓房拆遷補償物價標準，國有土地拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷如果補償，樓房拆遷應該怎么補償補償標準是怎樣:今日樓房拆遷補償更新
●滄州樓房拆遷怎么補償，滄州市樓房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●國家規定樓房拆遷怎樣補償，樓房拆遷補償規定明細2021:今日樓房拆遷補償更新
●陜西樓房拆遷補償，陜西省農村拆房屋補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●江蘇揚州樓房拆遷怎么補償，揚州拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●山東樓房拆遷怎么補償，山東最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●長春拆遷100平樓房能補償，長春農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●武漢新樓房拆遷補償，武漢拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●杭州城廂樓房拆遷補償，杭州拆遷補償方案:今日樓房拆遷補償更新
●北京市樓房拆遷怎么補償，北京市拆遷補償最新標準:今日樓房拆遷補償更新
●一樓房四臺拆遷補償標準，拆遷過程中有哪些要注意的問題，拆遷時如何計算拆遷補償房屋面積:今日樓房拆遷補償更新
●樓房廂房拆遷怎么補償，村委會辦公室規定土地使用權可以買賣嗎:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷一般有哪些補償，樓房拆遷補償標準明細2021 :今日樓房拆遷補償更新
●市區樓房拆遷補償標準，樓房拆遷補償標準明細2021:今日樓房拆遷補償更新
●農村新建樓房拆遷怎么補償，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●農村三層樓房拆遷補償標準，最新農村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●安順樓房拆遷補償新標準，安順拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償比例，城市房屋拆遷補償比例是多少:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償標準2017，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】老樓房拆遷補償比例，老樓拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：錢翔濤
內容審核：黃旭暉律師
