信陽淮濱縣農村房屋拆遷補償,淮濱縣拆遷補償標準,淮濱縣拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這一
淮濱縣拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這一補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，具體由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
二、搬遷與臨時安置的補償
因征收房屋造成搬遷的，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。
選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
三、停產停業損失的補償
對因征收房屋造成的停產停業損失，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條，補償將根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
四、其他補償與稅費
除了上述補償外，還可能包括耕地占用稅、商品菜地開發建設基金、征地管理費、耕地占補平衡造地費等稅費，這些費用的具體標準將依據當地政策執行。
淮濱縣的拆遷補償標準會綜合考慮房屋的面積、位置、用途、等級和價值，以及因征收導致的搬遷、臨時安置和停產停業等損失。具體的補償金額和方式將由當地政府根據相關法律法規和政策規定進行細化和實施。被征收人應密切關注政府發布的拆遷補償方案，并了解自己的權益，以便在拆遷過程中保障自身合法權益。
淮濱縣國土資源局
征地補償、安置方案公告
河南省人民政府豫政土[2016]132號文件批準我縣征收桂花辦事處立城社區、新村社區、毛莊社區、鄭營社區集體土地土地190.6920畝。根據《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條和《河南省實施(土地管理法)辦法》的有關規定及批準的《征收土地方案》和征地補償登記情況，現將有關征地補償、安置情況公告如下：
一、建設用地項目名稱：淮濱縣新增國道328線淮固交界至淮濱縣城段改建工程項目用地。
二、征收土地位置：淮河大道北側。
三、被征地村(組)、地類和面積：立城社區42.3855畝、新村社區61.3335畝、毛莊社區31.3155畝、鄭營社區55.6575畝。
四、征地補償安置費種類、數量、補償標準和支付方式：
1、立城社區本批征地土地補償安置及青苗補償計35700元/畝，補償金額計151.3162萬元。地上附著物數額：本批征地范圍地上附著物補償合計211.9275萬元(按50000元/畝匡算不包含房屋拆遷費用)。
2、新村社區本批征地土地補償安置及青苗補償計35700元/畝，補償金額計218.9606萬元。地上附著物數額：本批征地范圍地上附著物補償合計306.6675萬元(按50000元/畝匡算不包含房屋拆遷費用)
3、毛莊社區本批征地土地補償安置及青苗補償計35700元/畝，補償金額計111.7963萬元。地上附著物數額：本批征地范圍地上附著物補償合計156.5775萬元(按50000元/畝匡算不包含房屋拆遷費用)
4、鄭營社區本批征地土地補償安置及青苗補償計35700元/畝，補償金額計198.6973萬元。地上附著物數額：本批征地范圍地上附著物補償合計278.2875萬元(按50000元/畝匡算不包含房屋拆遷費用)。
五、被征收土地所涉及的農業人員安置辦法：本批征地采取貨幣安置方式安置。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律分析：1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1.草房每平方米補償1900元
2.磚瓦房每平方米補償2400元
3.搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4.樓房(二層以上)每平方米補償3300元
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
濱州拆遷補償標準是根據具體的房屋市場價格來確定最終的房屋的補償標準，《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
一、房屋拆遷補償范圍有哪些？
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：
(1)所有權人合法所有。
(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償?！?
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。
(3)必須是能計算其價值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
3、收益權。
城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有的特征如下：
(1)收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據。
(2)收益應當合法產生。
(3)收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。
●淮濱縣拆遷補償標準
●2020年淮濱縣拆遷規劃
●淮濱哪些地方要拆
●2021河南淮濱拆遷最新消息
●淮濱縣征地補償標準
●淮濱老城拆遷
●淮濱縣村莊規劃
●淮濱新農村建規劃名單
●淮濱縣2020年村莊規劃編制項目
●2021年淮濱縣拆遷規劃
●淮濱縣最近征地的公告
●淮濱縣最近征地的公告
●2020年淮濱縣拆遷規劃
●2021河南淮濱拆遷最新消息
●淮濱縣地價
●淮濱縣土地整理項目招標公告
●淮濱縣土地出讓公告2020最新消息
●淮濱哪些地方要拆
●淮濱縣土地拍賣網
●淮濱土地信息網
●淮安拆遷律師,淮濱縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●淮濱縣農村房屋拆遷補償條例，河南省信陽市淮濱縣征地補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●淮濱縣拆遷補償標準明細2024最新公布,淮濱縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●最新淮濱縣征地拆遷補償標準,濱?？h拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●【圣運第1809起勝案】河南拆遷勝案：超期答復，復議機關確認淮濱縣信息公開行為違
●【圣運第1802起勝案】河南拆遷勝案：超期答復，復議機關確認淮濱縣發改委信息公開行為
●【圣運第1750起勝案】河南拆遷勝案：淮濱縣環保局不履行信息公開職責，圣運律師助當事
文章來源參考：【頭條】信陽淮濱縣農村房屋拆遷補償，2020年淮濱縣拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：朱陽
內容審核：陳博揚律師
