一、城陽區(qū)樓房拆遷補償標準,青島市城陽區(qū)拆遷補償標準

律師解答：

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》和《青島市城陽區(qū)拆遷補償標準》規(guī)定，城陽區(qū)產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟適用房、安置房等不同類型的房屋，其拆遷補償標準也不同。其中，產(chǎn)權(quán)房的補償標準主要包括貨幣補償和搬遷補助費。貨幣補償標準根據(jù)房屋面積、房齡、裝修等因素進行計算，搬遷補助費一般按照每平方米100元進行補償。經(jīng)濟適用房的補償標準則包括剛性補償和松散補償兩種方式，其中剛性補償?shù)慕痤~為其購房款和裝修費的總和。安置房的補償標準則是以貨幣補償和安置補助費、搬遷補助費等多種方式進行補償。其中，安置補助費按照房屋面積和房齡進行計算，搬遷補助費一般按照每平方米100元進行支付。需要注意的是，城陽區(qū)拆遷補償標準可能會有所變化，請前往當?shù)夭疬w辦公室或相關(guān)部門了解最新的拆遷補償標準。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第四十四條 國家推行多種形式的住房保障，加強對因城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要征收、收回土地和房屋的人民群眾的照顧和保護。征收、收回土地和房屋的，應當保障被征收、收回人員的生活和工作條件。對因征收、收回土地和房屋受到直接損失的，應當合理、及時、足額地給予補償。

二、青島城陽農(nóng)村房屋拆遷補償標準

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

最后有幾點需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》第2123條規(guī)定，

(1)就地房屋補償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積(不小于25平方米) 公灘面積 10平方米 公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設(shè)的，按照百分之二十三計算)

(2)實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補償金。

三、青島拆遷房屋補償標準明細2022

（1）就地房屋補償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積（不小于25平方米）＋公灘面積＋10平方米＋公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項目的平均公攤面積比例計算（或用于其他工程建設(shè)的，按照百分之二十三計算）

（2）實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補償金。

搬遷補助費：

（1）選擇貨幣補償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。

（2）選擇房屋補償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。

（3）被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。青島房屋拆遷補償有哪些規(guī)定：房屋拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋环课萃．a(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失。

拓展資料：房屋拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有很多當事人并沒有預估到相關(guān)材料證明是件很復雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業(yè)內(nèi)的設(shè)備數(shù)目，對因拆遷而引起的設(shè)備遷移費、哪些設(shè)備遷移動是損害設(shè)備價值的沒有進行精細的清點核查，而使被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在安置補償時相當被動。

法律依據(jù)：《青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二條本辦法所稱棚戶區(qū)是指在市南、市北、臺東、四方、滄口等五區(qū)（以下簡稱市內(nèi)五區(qū)）內(nèi)的、符合下列條件之一并經(jīng)市人民政府確定的居住區(qū)域。

四、青島市企業(yè)房屋拆遷補償標準

法律分析：青島市企業(yè)拆遷補償標準：1、貨幣補償。按被征收的房屋面積，每月每平方米補貼30元，一次性發(fā)放10個月的臨時過渡補助費；2、房屋補償。按被征收房屋面積和約定的過渡期限，每月每平方米補貼30元，發(fā)放臨時過渡補助費，超出約定期限的，每月每平方米補貼60元；3、房屋面積在40平方米以下的，按40平方米算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、青島市拆遷補償標準

法律分析：青島市拆遷補償標準：(1)就地房屋補償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積(不小于25平方米) 公灘面積 10平方米 公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設(shè)的，按照百分之二十三計算)；(2)實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結(jié)算貨幣補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城陽區(qū)拆遷政策

●城陽區(qū)拆遷補償政策

●城陽區(qū)拆遷規(guī)劃

●2021年城陽區(qū)拆遷

●青島市城陽區(qū)拆遷補償標準

●青島城陽拆遷政策

●青島城陽2021年拆遷計劃

●城陽區(qū)2020年拆遷村有哪幾個

●城陽區(qū)拆遷計劃

●城陽2021拆遷計劃

●青島市房屋拆遷補償標準

●青島市房屋拆遷補償標準

●2020年青島拆遷房屋補償

●青島市房屋拆遷安置補償辦法

●青島拆遷補償政策

●青島拆遷補償標準明細2021

●青島市拆遷標準

●青島樓房拆遷補償標準

●青島市房屋拆遷補償標準2019

●青島市房屋拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村樓房拆遷是按照幾層補償，超面積的農(nóng)房，拆遷的時候只能補償幾百元一平嗎:今日樓房拆遷補償更新

●2020年農(nóng)村樓房拆遷補償，宅基地拆遷補償標準明細2023年:今日樓房拆遷補償更新

●平房比樓房拆遷補償，平房和瓦房的賠償標準 :今日樓房拆遷補償更新

●村樓房拆遷補償多少，農(nóng)村自建房拆遷多少錢一平方2021農(nóng)村自建房拆遷補償最新標準:今日樓房拆遷補償更新

●樓房房屋拆遷補償款明細2020，房屋拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)民有五層樓房拆遷補償，珠海拆遷補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新

●天津樓房拆遷補償2020，2023年天津市2022年拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●槐蔭區(qū)樓房拆遷補償，2021年濟南槐蔭區(qū)拆遷補償方式： 法律問題:今日樓房拆遷補償更新

●原有樓房拆遷如何補償，歷史遺留無產(chǎn)權(quán)自建房拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●山東肥城拆遷樓房補償，肥城拆遷村莊名單:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷地下室補償，宅基地拆遷地下室怎么賠償:今日樓房拆遷補償更新

●商業(yè)樓房拆遷補償標準，《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●滁州樓房拆遷補償，拆遷安置補償標準明細——安徽滁州（2023年）:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷補償樓房18樓，修高鐵拆民房賠償標準:今日樓房拆遷補償更新

●山東臨沂樓房拆遷補償，一般來說臨沂拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●德城區(qū)樓房拆遷補償，德州拆遷一平多少錢:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村三層樓房拆遷如何補償，農(nóng)村三層樓房如何賠償:今日樓房拆遷補償更新

●城市樓房拆遷補償1比幾，拆遷補償是1賠1．5嗎:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷樓房和平房補償，樓房和平房動遷的補償區(qū)別 :今日樓房拆遷補償更新

●通化樓房拆遷補償，吉林通化征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】城陽區(qū)樓房拆遷補償標準，城陽區(qū)拆遷補償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：阮一

內(nèi)容審核：李帥律師