企業拆遷補償管理,如何進行企業拆遷補償款征稅,按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。按照《國家稅務總局關
按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。
按照《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)的規定，對因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因，企業需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關資產而按規定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資產而取得的收入，以及通過市場(招標、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權轉讓收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
(一)企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
(二)企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
(三)企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。
(四)企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
以上即是為大家介紹的企業拆遷補償款征稅的內容和相關法律依據。通過拆遷獲得補償款的企業一定要熟知企業拆遷獲得補償款的征稅義務，并嚴格按照法律規定納稅，避免偷稅漏稅或無意遺忘納稅而為企業帶來不利影響。
法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
法律分析：不需要納稅，拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。搬遷補償收入也可暫時免征印花稅。根據國家相關規定，因國家建設需要依法征用收回的房地產，免征土地增值稅，還有印花稅由于印花稅掛牌征收，搬遷補償協議不在稅收范圍內。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：企業在搬遷過程中，從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業所得稅，而營業稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關于所得稅應納稅額，也有多種計算方式，企業要根據實際情況選擇合適的計算公式。土地增值稅條例中規定因國家建設需要依法征用，收回的房地產免征土地增值稅。企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質的，固定資產和土地使用權技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
法律依據：《中華人民共和國國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》 納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。
法律分析：企出取得的拆遷補償款需要繳稅。但是需繳納的稅種需結合所獲得的補償款的性質、征收的性質等具體情況確定。一般來說包括:企出所得稅、增值稅和土地增值稅。不同類型的征收可能會免除部分稅種。例如:如果是因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。如果是商出征收，則不免征土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未起過機除項同金額20%的(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
●企業拆遷補償管理辦法最新
●企業拆遷補償管理辦法細則
●企業拆遷補償..拆遷必聽40講a
●企業拆遷補償管理辦法全文
●企業拆遷 補償
●企業拆遷補償款使用規定
●2021企業拆遷補償
●企業拆遷補償稅收政策
●企業拆遷條例
●企業拆遷補償如何納稅
●如何進行企業拆遷補償款征稅管理
●如何進行企業拆遷補償款征稅管理
●如何進行企業拆遷補償款征稅計劃
●企業拆遷補償如何納稅
●企業拆遷補償款稅收政策
●企業拆遷補償稅收處理
●企業拆遷補償款稅務最新政策
●企業拆遷補償款如何避稅
●企業拆遷補償需要繳納多少稅
●2021企業拆遷補償款要交稅嗎
●鄖陽區拆遷補償標準，十堰市拆遷補償費標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鎮海拆遷補償高嗎，鎮海拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●涇縣拆遷補償價格，涇陽以后會拆哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢
●瑞金村房屋拆遷補償多少，瑞金市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●修路房屋拆遷可以補償多少，修路占地有哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷的農村怎么補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷安置補償主體，集體土地征收下的補償安置責任主體是誰？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天津違建拆遷補償，天津拆除違章建筑怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢
●黑龍江拆遷院子補償，合伙人出資繳付期限:今日拆遷補償法律在線咨詢
●企業拆遷補償方面有哪些，拆遷有哪些補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢
●開封尉氏農村拆遷補償標準，尉氏縣搬遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●兄弟房屋拆遷怎么補償，房子拆遷有兩兄弟怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上海新里拆遷補償標準，上海動遷舊里和新里如何認定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●熱力管道拆遷補償，自來水管道占用土地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●辦公公寓拆遷補償標準，公寓拆遷賠償最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●國家現在拆遷補償，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南寧天元路拆遷補償，沒收財產與罰金、罰款的異同:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷補償找誰申請呢，拆遷款遲遲不給找誰投訴:今日拆遷補償法律在線咨詢
●易遷戶拆遷補償政策最新，農村異地搬遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●清徐農村拆遷補償，清徐拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，企業拆遷補償管理辦法細則本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：宋一
內容審核：黃旭暉律師
