利川農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,利川市房子征收補(bǔ)償方案,律師分析：一類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃范圍區(qū)域（含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì)，涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池
律師分析：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃范圍區(qū)域（含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì)，涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50000元/畝；菜地：55000元/畝；果園：55000元/畝；茶園：55000元/畝；精養(yǎng)魚池：55000元/畝；林地：35000元/畝；未利用地：25000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：謀道鎮(zhèn)（光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村）、柏楊壩鎮(zhèn)（柏楊壩村、響水村）、汪營鎮(zhèn)（清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村）；建南鎮(zhèn)（仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村）；忠路鎮(zhèn)（綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì)）；團(tuán)堡鎮(zhèn)）大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村）、南坪鄉(xiāng)（南坪村、干堰村、大羅村、田灣村）、文斗鄉(xiāng)（文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村）；毛壩鎮(zhèn)（沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村）；沙溪鄉(xiāng)（八銀村、司城村、江口村、天望坡村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40250元/畝；菜地：44275元/畝；果園：44275元/畝；茶園：44275元/畝；精養(yǎng)魚池：44275元/畝；林地：28175元/畝；未利用地：20125元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍i：除上述區(qū)域以外的其他村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。
【法律依據(jù)】：
《湖北省利川市2020年度最新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案》
（一） 征地補(bǔ)償 ，
1、 土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)：擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按 15倍，合計(jì)為50000元/畝；園地補(bǔ)償為耕地的1. 1倍、林地 補(bǔ)償為耕地的0. 7倍；未利用地補(bǔ)償為耕地的0.5倍。
2、 青苗及附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)助費(fèi)按鄂土資函[2014]242 號文件執(zhí)行；附作物補(bǔ)償按利政規(guī)[2015]4號文件執(zhí)行，林木的 補(bǔ)償以林業(yè)部門確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或以征地方和被征地方協(xié)商價(jià) 格為補(bǔ)償依據(jù)。
（二） 房屋征收補(bǔ)償及安置：房屋及宅基地補(bǔ)償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號文件規(guī)定執(zhí)行。
（三） 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設(shè)施的補(bǔ)償搬遷按利川市人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
法律分析：一類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃范圍區(qū)域（含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì)，涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50000元/畝；菜地：55000元/畝；果園：55000元/畝；茶園：55000元/畝；精養(yǎng)魚池：55000元/畝；林地：35000元/畝；未利用地：25000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：謀道鎮(zhèn)（光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村）、柏楊壩鎮(zhèn)（柏楊壩村、響水村）、汪營鎮(zhèn)（清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村）；建南鎮(zhèn)（仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村）；忠路鎮(zhèn)（綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì)）；團(tuán)堡鎮(zhèn)）大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村）、南坪鄉(xiāng)（南坪村、干堰村、大羅村、田灣村）、文斗鄉(xiāng)（文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村）；毛壩鎮(zhèn)（沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村）；沙溪鄉(xiāng)（八銀村、司城村、江口村、天望坡村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40250元/畝；菜地：44275元/畝；果園：44275元/畝；茶園：44275元/畝；精養(yǎng)魚池：44275元/畝；林地：28175元/畝；未利用地：20125元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍i：除上述區(qū)域以外的其他村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。
法律依據(jù)：《湖北省利川市2020年度最新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案》
（一） 征地補(bǔ)償 ，
1、 土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)：擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按 15倍，合計(jì)為50000元/畝；園地補(bǔ)償為耕地的1. 1倍、林地 補(bǔ)償為耕地的0. 7倍；未利用地補(bǔ)償為耕地的0.5倍。
2、 青苗及附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)助費(fèi)按鄂土資函[2014]242 號文件執(zhí)行；附作物補(bǔ)償按利政規(guī)[2015]4號文件執(zhí)行，林木的 補(bǔ)償以林業(yè)部門確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或以征地方和被征地方協(xié)商價(jià) 格為補(bǔ)償依據(jù)。
（二） 房屋征收補(bǔ)償及安置：房屋及宅基地補(bǔ)償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號文件規(guī)定執(zhí)行。
（三） 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設(shè)施的補(bǔ)償搬遷按利川市人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三類區(qū)片區(qū)片范圍i：除上述區(qū)域以外的其他村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。
湖北省恩施州利川市土地共分為三類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃范圍區(qū)域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì)，涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50000元/畝；菜地：55000元/畝；果園：55000元/畝；茶園：55000元/畝；精養(yǎng)魚池：55000元/畝；林地：35000元/畝；未利用地：25000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：謀道鎮(zhèn)(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(zhèn)(柏楊壩村、響水村)、汪營鎮(zhèn)(清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村)；建南鎮(zhèn)(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村)；忠路鎮(zhèn)(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì))；團(tuán)堡鎮(zhèn))大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村)、南坪鄉(xiāng)(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(xiāng)(文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村)；毛壩鎮(zhèn)(沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村)；沙溪鄉(xiāng)(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40250元/畝；菜地：44275元/畝；果園：44275元/畝；茶園：44275元/畝；精養(yǎng)魚池：44275元/畝；林地：28175元/畝；未利用地：20125元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍i：除上述區(qū)域以外的其他村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。
即明征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
湖北省恩施州利川市土地共分為三類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃范圍區(qū)域（含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì)，涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50000元/畝；菜地：55000元/畝；果園：55000元/畝；茶園：55000元/畝；精養(yǎng)魚池：55000元/畝；林地：35000元/畝；未利用地：25000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：謀道鎮(zhèn)（光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村）、柏楊壩鎮(zhèn)（柏楊壩村、響水村）、汪營鎮(zhèn)（清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村）；建南鎮(zhèn)（仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村）；忠路鎮(zhèn)（綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì)）；團(tuán)堡鎮(zhèn)）大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村）、南坪鄉(xiāng)（南坪村、干堰村、大羅村、田灣村）、文斗鄉(xiāng)（文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村）；毛壩鎮(zhèn)（沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村）；沙溪鄉(xiāng)（八銀村、司城村、江口村、天望坡村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40250元/畝；菜地：44275元/畝；果園：44275元/畝；茶園：44275元/畝；精養(yǎng)魚池：44275元/畝；林地：28175元/畝；未利用地：20125元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍i：除上述區(qū)域以外的其他村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。
即明拆遷律師提醒各位被征收人：
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
法律解析：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：城市規(guī)劃范圍區(qū)域（含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區(qū)、居委會(huì)，涼舞鄉(xiāng)的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉(xiāng)的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50000元/畝；菜地：55000元/畝；果園：55000元/畝；茶園：55000元/畝；精養(yǎng)魚池：55000元/畝；林地：35000元/畝；未利用地：25000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：謀道鎮(zhèn)（光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村）、柏楊壩鎮(zhèn)（柏楊壩村、響水村）、汪營鎮(zhèn)（清源居委會(huì)、沙子坎村、交椅臺(tái)村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村）；建南鎮(zhèn)（仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村）；忠路鎮(zhèn)（綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農(nóng)科村、城池村、農(nóng)渠居委會(huì)）；團(tuán)堡鎮(zhèn)）大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村）、南坪鄉(xiāng)（南坪村、干堰村、大羅村、田灣村）、文斗鄉(xiāng)（文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村）；毛壩鎮(zhèn)（沙壩村、五一村、躍進(jìn)村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村）；沙溪鄉(xiāng)（八銀村、司城村、江口村、天望坡村）。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40250元/畝；菜地：44275元/畝；果園：44275元/畝；茶園：44275元/畝；精養(yǎng)魚池：44275元/畝；林地：28175元/畝；未利用地：20125元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍i：除上述區(qū)域以外的其他村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。
【法律依據(jù)】：
《湖北省利川市2020年度最新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案》
（一） 征地補(bǔ)償 ，
1、 土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)：擬征收涼霧鄉(xiāng)池谷村耕地按 年產(chǎn)值2000元/畝計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)按10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按 15倍，合計(jì)為50000元/畝；園地補(bǔ)償為耕地的1. 1倍、林地 補(bǔ)償為耕地的0. 7倍；未利用地補(bǔ)償為耕地的0.5倍。
2、 青苗及附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)助費(fèi)按鄂土資函[2014]242 號文件執(zhí)行；附作物補(bǔ)償按利政規(guī)[2015]4號文件執(zhí)行，林木的 補(bǔ)償以林業(yè)部門確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或以征地方和被征地方協(xié)商價(jià) 格為補(bǔ)償依據(jù)。
（二） 房屋征收補(bǔ)償及安置：房屋及宅基地補(bǔ)償安置根據(jù)利 政規(guī)[201514號文件規(guī)定執(zhí)行。
（三） 被征地范圍內(nèi)涉及的電力、通訊、廣播電視、通水、 通氣等設(shè)施的補(bǔ)償搬遷按利川市人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
●利川市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●利川2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●利川農(nóng)村征房賠償標(biāo)準(zhǔn)
●利川市拆遷政策
●利川房屋征收標(biāo)準(zhǔn)
●利川市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●利川征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●利川市拆遷
●利川征收范圍
●利川拆遷辦
●利川市拆遷政策
●利川市拆遷政策
●利川房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●利川征收范圍
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文章來源參考：【頭條】利川農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，利川2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：熊俊興
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