長春朝陽區樓房拆遷補償標準,朝陽區農民每人按多少平方米拆遷補償,朝陽區農民拆遷補償的標準并非直接按照每人多少平方米進行補償，而是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規進行綜合計算。以下是關于朝陽區農民拆遷補償的詳細解釋：補償范圍與計算方
朝陽區農民拆遷補償的標準并非直接按照每人多少平方米進行補償，而是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規進行綜合計算。以下是關于朝陽區農民拆遷補償的詳細解釋：
補償范圍與計算方式：
房屋征收補償費：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這意味著補償費用會根據房屋的具體情況進行個別評估。
房屋征收周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。這部分補償是為了保障被拆遷人在搬遷過程中的居住條件。
房屋征收獎勵性補償費：由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。這是一種激勵性的補償，鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。
朝陽區特定政策與計算系數：
朝陽區可能會根據當地經濟情況和城市規劃制定特定的拆遷補償政策。這些政策可能包括拆遷補償系數的調整，以反映當地房地產市場的實際情況。
例如，拆遷補償系數一般為0.7，但朝陽區政府可以根據拆遷項目的實際情況調整該系數。對于經認定的特困戶，拆遷補償系數還可能增加0.1至0.2。
其他注意事項：
拆遷補償方案應經過市、縣級人民政府的調查、聽證和公告程序后確定，確保被拆遷人的合法權益得到保障。
被拆遷人應仔細了解并核實拆遷補償方案的具體內容，如有疑問或不滿，可以依法提出申訴或進行協商。
綜上所述，朝陽區農民的拆遷補償不是簡單地按照每人多少平方米來計算，而是根據一系列綜合因素來確定。具體的補償標準和政策可能會根據當地政府的決策和公告進行調整。因此，建議被拆遷人密切關注相關政策和公告，并在需要時咨詢專業律師或相關部門以獲取最新信息。
你是農村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；更多拆遷知識請關注京平拆遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
遼寧省人民政府公布《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省朝陽市朝陽縣最新征地補償標準分享給大家：
最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補償標準？
遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：
一類區片區片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。
補償標準：區片價：65000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。
二類區片區片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。
補償標準：區片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
三類區片區片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮、羊山鎮、波羅赤鎮、大廟鎮、二十家子鎮、六家子鎮、木頭城子鎮、古山子鎮、賈家店國有農場、南雙廟鎮、七道嶺鎮、臺子鎮、清風嶺鎮。
補償標準：區片價：32000元/畝；建設用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。
四類區片區片范圍：尚志鄉、松嶺門鄉、王營子鄉、烏蘭河碩鄉、西五家子鄉、西營子鄉、楊樹灣鄉、北溝門子鄉、北四家子鄉、東大道鄉、東大屯鄉、根德營子鄉、黑牛營子鄉、勝利鄉。
補償標準：區片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據當地的拆遷政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準選擇實行房屋補償的，可根據城市規劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據商品房價新條例規定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照就地房屋補償的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區域新建商品住房銷售價格的50%%結算（但不得低于同期經濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規定的拆遷區域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發布之日的房地產市場評估價格確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：
一類區片區片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。
補償標準：區片價：65000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。
二類區片區片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。
補償標準：區片價：50000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。
三類區片區片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮、羊山鎮、波羅赤鎮、大廟鎮、二十家子鎮、六家子鎮、木頭城子鎮、古山子鎮、賈家店國有農場、南雙廟鎮、七道嶺鎮、臺子鎮、清風嶺鎮。
補償標準：區片價：32000元/畝;建設用地：32000元/畝;未利用地：25600元/畝。
四類區片區片范圍：尚志鄉、松嶺門鄉、王營子鄉、烏蘭河碩鄉、西五家子鄉、西營子鄉、楊樹灣鄉、北溝門子鄉、北四家子鄉、東大道鄉、東大屯鄉、根德營子鄉、黑牛營子鄉、勝利鄉。
補償標準：區片價：30000元/畝;建設用地：30000元/畝;未利用地：24000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
【本文關聯的相關法律依據】
《遼寧征地補償標準》第二十三條，征用耕地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償：(一)在城市規劃區外單獨選址的屬于公益事業和城市基礎設施的建設項目，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。
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文章來源參考：【頭條】長春朝陽區樓房拆遷補償標準，2021年長春朝陽區拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：尤志
內容審核：郭建煒律師
