浠水縣最新房屋拆遷補償,湖北省浠水縣白蓮房屋拆遷補償標準是多少,對于湖北省浠水縣白蓮房屋拆遷補償標準的具體金額，由于拆遷補償標準可能會因地區、政策等因素有所不同，且具體的補償金額需要根據被拆遷房屋的情況、當地政府的補償方案以及可能的評估結果
對于湖北省浠水縣白蓮房屋拆遷補償標準的具體金額，由于拆遷補償標準可能會因地區、政策等因素有所不同，且具體的補償金額需要根據被拆遷房屋的情況、當地政府的補償方案以及可能的評估結果來確定，因此我無法直接給出具體的金額。但是，我可以向您介紹一般的拆遷補償標準和可能的補償項目。
在湖北省，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，拆遷補償通常包括以下幾個方面：
被征收房屋價值的補償：這是拆遷補償的主要部分，根據被拆遷房屋的結構、面積、裝修等因素，由具有相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。
搬遷、臨時安置的補償：這部分補償用于支付被拆遷人搬遷和臨時安置的費用，根據被拆遷人的實際情況確定。
停產停業損失的補償：如果被拆遷房屋用于生產經營，那么因拆遷造成的停產停業損失也會得到相應的補償。
此外，具體的補償標準還可能受到當地政府發布的補償方案、公告等文件的影響。因此，建議您關注當地政府發布的關于拆遷補償的相關文件和公告，以了解具體的補償標準和政策。
最后，如果您對拆遷補償有任何疑問或不滿，可以通過法律途徑進行申訴和維權。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，您有權獲得公平、合理的拆遷補償。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、漣水縣農村拆遷補償標準是什么?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、首先是房屋價值補償
標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用
具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。
3、房屋拆遷安置費
計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、遇到拆遷糾紛怎么處理?
遇到拆遷糾紛的時候，首先可以由發生糾紛的雙方當事人之間協商處理，如果是就主要的協商問題無法達成一致的，此時要區分糾紛主體來確定下一步處理方式，如果是行政糾紛，此時可以采用行政復議、行政訴訟的方式處理，如果是民事糾紛，可以運用調解以及訴訟的方式處理。
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
3、行政訴訟
當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。
4、補償協調裁決
是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
生活中如果遭遇到拆遷糾紛，雙方無法私下協商處理的話，可以到建設部門申請拆遷行政裁決。
三、征地拆遷糾紛原因包括哪些?
1、征收程序存在違法現象，征收地塊未經有權機關審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為;
2、補償安置的標準不依法制定，未經審批或聽證，致使補償標準明顯不合理;
3、因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生;
4、補償協議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續糾紛發生。
如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。
在房屋實施拆遷的過程中，難免會因為拆遷安置補償問題以及拆遷款分配問題等而發生一系列的糾紛，在處理糾紛的時候，首先要確定糾紛的性質，在確定性質之后可以選擇合適的處理方式，一般情況下最好選擇協商處理，因為協商的方式最高效便捷。
法律分析：1、被征收拆遷人安置有貨幣補償和產權調換兩種方式，由被征收人自愿選擇。
（1）貨幣補償：按本方案確定的價格實行貨幣一次性補償。
住宅片區基準價：憲司坳社區搬運站片房屋評估基準價為3002元/㎡，軸承廠宿舍片房屋評估基準價為2902元/㎡，鳳棲山社區河提片房屋評估基準價為2902元/㎡，道人橋社區邊街片房屋評估基準價為2902元/㎡，原棉花站片房屋評估基準價為2902元/㎡，白果樹社區四橋北片和寶塔村三橋南片房屋評估基準價為2350元/㎡。
（2）產權調換：
1.具體置換方式如下：
（1）憲司坳社區搬運站片、原軸承廠宿舍區、鳳棲山社區河提片安置房源在一河兩岸回遷房范圍內，原棉花站片安置房源在龍湖半島小區，以被征收房屋土地性質為劃撥的住宅房屋基準價標準（不含樓層差價），實行1：1產權置換。
被征收人每戶只能在一河兩岸兩橋間規劃建設的回遷房選一套房，如有多余還建面積可在政府提供的龍湖半島小區安置房源中選房安置，被征收人需在簽訂補償協議6個月內選房，超期不選安置房的視為放棄產權調換選擇貨幣化安置。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價結算。
（2）道人橋社區邊街片安置房源在御河城市公園項目，實行1：1產權置換。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價結算。
（3）白果樹社區四橋北片安置房源一套房在四橋北還建房（選完為止），如有多余還建面積可在政府提供的的其他安置房源中選房安置。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價結算。實行1：1產權置換。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價結算。
（4）寶塔村三橋南片安置房源在威尼斯世紀城旁邊新建的回遷安置房，實行1：1產權置換。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價結算。
（5）選擇產權置換的，由被征收人簽訂協議將置換房屋面積相應補償款作為委托支付購房款，待交房時一并結算。
（6 ）按“先簽、先搬、先選”原則選擇房屋。具體選房辦法和結算辦法另行制定公布。
3、被征收房屋產權屬機關、企事業單位、村集體用房的原則上實行貨幣補償，房屋產權單位負責處理好承租人的搬遷工作及相關債權債務關系，在規定期限內騰空房屋并交付拆除。
搬遷補助費：對被征收人每戶一次性補償2000元。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
一、湖北黃岡征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
(1)根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內容
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內容：
（1）房屋征收目的；
（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；
（3）補償方式和補償標準；
（4）用于產權調換房屋的基本情況和交付時間；
（5）停產停業損失補償標準；
（6）征收補償協議的簽訂期限；
（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；
（8）補助和獎勵標準；
（9）其他事項。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？
第一是性質不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同，征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
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投稿：戴思
內容審核：王有銀律師
