村委會拆遷補償款分配辦法,征地補償款，村民、村委會，分配的比例是多少,在拆遷時對于征地補償款的分配比例根據(jù)法律中的規(guī)定表示，村委會截留部分應(yīng)該在土地補償款的10%-30%之間，并且只能用作村里公共建設(shè)。其余補償款應(yīng)該又村民會議共同商議確定分
在拆遷時對于征地補償款的分配比例根據(jù)法律中的規(guī)定表示，村委會截留部分應(yīng)該在土地補償款的10%-30%之間，并且只能用作村里公共建設(shè)。其余補償款應(yīng)該又村民會議共同商議確定分配方案。
一、征地補償款，村民、村委會，分配的比例是多少?
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第(十五)項指出，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補償費用的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門要加強(qiáng)對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補償費用分配和使用的監(jiān)督。
我國各省政府針對本省土地補償費的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來說，村委會可以留取土地補償費的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。
參照上述各省規(guī)定，如果村委會留取征地補償款比例超過30%，就屬于違法截留征地補償款的行為。
二、法律規(guī)定
《土地管理法》第四十七條規(guī)定: 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定:土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
三、宅基地怎么補償?
宅基地的補償款都是直接給了村委會的，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第(十五)項指出，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補償費用的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門要加強(qiáng)對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補償費用分配和使用的監(jiān)督。
我國各省政府針對本省土地補償費的分配比例作了明確的規(guī)定，一般來說，村委會可以留取土地補償費的10%-30%之間，用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展，比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。
參照上述各省規(guī)定，如果村委會留取征地補償款比例超過30%，就屬于違法截留征地補償款的行為。
一、法律規(guī)定
《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
二、宅基地怎么補償？
宅基地的補償款都是直接給了村委會的，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》如果國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經(jīng)濟(jì)組中的所有村民，只要是屬于該村村民都有理由分。分配原則：
(1)實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。
一、農(nóng)村這些特殊人群，能否獲得征地補償
當(dāng)然可以，農(nóng)民的土地被征用后，土地補償費、安置補助費都是支付給了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)。而由于土地資源的有限性，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村(組)通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，分配給村民，后再統(tǒng)一調(diào)整本村(組)農(nóng)業(yè)承包地。農(nóng)村集體土地所有權(quán)的性質(zhì)，決定了農(nóng)村集體土地征地補償款是對全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員的補償，土地共有人應(yīng)共同享有，土地征地補償款的分配，就應(yīng)由全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同參與分配，這與法律規(guī)定的土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的性質(zhì)是相一致的。
那依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來確定集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格呢
在實踐中，一般有以下幾種主張：
①戶口說，認(rèn)為只要戶口在該村(組)，就享有該村征地補償費用的分配權(quán)。
②事實主義說，認(rèn)為只要是長期在本村(組)生活，就應(yīng)當(dāng)享有征地補償費用的分配權(quán)。
③生活來源說，認(rèn)為只要是以土地耕作收益作為個人主要生活來源，就享有征地補償費的分配權(quán)。
二、對于土地補償費的分配，誰說了算？
根據(jù)《村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：·······(七)征地補償費的使用、分配方案。
同時根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)規(guī)定：“(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。”
可以看出，對于征地補償款的分配不是村委會可以單獨決定的，而是需要召開村民會議，由大家投票選擇。
上述案例中，村主任也談到了，補償款下發(fā)村里后，生產(chǎn)隊內(nèi)(的村民們)就如何分配補償款意見無法統(tǒng)一，鎮(zhèn)里調(diào)解后也未達(dá)成統(tǒng)一意見。對于土地補償費的分配分歧導(dǎo)致了村民們長期無法把補償款拿到手。這也是非常遺憾的。
農(nóng)村土地補償款被截留，農(nóng)民要維護(hù)合法權(quán)益有什么法律依據(jù)？
愛土拆遷律師團(tuán)在辦案時也接到過很多被征收人反映，農(nóng)村土地補償費被截留的事時有發(fā)生。那么，面對這種情況，農(nóng)民朋友該如何應(yīng)對呢？有哪些法律依據(jù)可以維護(hù)大家的合法權(quán)益？
除了上面我們提到的《村民委員會組織法》相關(guān)條款。還有這些法律條文，可以保障農(nóng)民朋友的土地權(quán)益。
《土地管理法》第四十九條規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。
《農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第五十九條規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
村民小組集體土地征地補償款村民是可以分的，因為這是屬于集體的共同財產(chǎn)。雖然這比前村委會有權(quán)討論決定如何使用，他們可以將一部分錢用于村里的建設(shè)發(fā)展，不過國家對于這一個比例也有相關(guān)的規(guī)定，一般是10%~30%，不過剩余的錢還是應(yīng)該分給村民。現(xiàn)在有很多農(nóng)村都在進(jìn)行改造，一旦征地被征用就會得到一大筆賠償款，可是很多村民卻只看到自己的村里土地被征用，但是卻遲遲沒有見到錢，這時候就令人不得不懷疑這筆錢的去向了。如果你們的村里也賣了土地，但是自己卻一毛錢都沒有分到，那么這個時候可以提出質(zhì)疑，要求村委會公開這一筆錢的用途以及去向。有一些村委會直接存在貪污腐敗的情況，那么這個時候自己就可以拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免自己的權(quán)益受傷害。
村委會截留征地補償款怎么辦?
根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說，由我國農(nóng)村土地的集體所有性質(zhì)決定，國家征收農(nóng)民土地的，征收補償款并非屬于使用者農(nóng)民個人，而是歸屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織對征收補償款在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中進(jìn)行分配。
村委會是可以預(yù)留部分土地補償費用于村內(nèi)的公共建設(shè)或者公益用途的，但是具體能提留的比例是多少，不是村委會隨意決定的。《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。
一、農(nóng)村土地征收補償費如何分配
1、農(nóng)村土地征收補償費按照如下分配：
（1）土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；
（2）地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；
（3）安置費：安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的；
（4）由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
二、征收農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；
2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍；
3、青苗補償。標(biāo)準(zhǔn)對青苗以收獲期，按季進(jìn)行補償；
4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。其他附著物按照評估價進(jìn)行補償。
●村子拆遷補償
●村里拆遷補償
●村子拆遷
●村民拆遷補償
●村里拆遷怎么補償
●村里拆遷
●村里拆遷按什么算呢
●村鎮(zhèn)拆遷補償
●村莊拆遷5大補償標(biāo)準(zhǔn)
●一般村里拆遷補償多少
●村集體土地補償款分配方案
●村集體土地補償款分配方案
●村集體土地補償費分配
●村集體土地補償款怎么使用
●村民集體土地補償款歸誰所有
●村集體土地征收補償怎么分配
●村集體征用土地補償費
●村集體土地征收補償款怎么分配
●村集體土地征收補償款歸誰
●農(nóng)村集體土地補償款怎么分配
●安縣征地拆遷補償安置辦法，起訴村委會征地補償案例:今日拆遷補償法律在線咨詢
●對于村委會有權(quán)出租土地嗎？,村委會有權(quán)出租土地嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委扣留征地補償款怎么辦,村委會有權(quán)扣留村民的征地補償款嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會合同違約怎么處理,村委會合同違約該怎樣處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會有權(quán)將閑置的財產(chǎn)出租?,村委會是否有權(quán)利處置村民的閑置土地?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會公章管理制度,村委會的公章管理規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●問我們村支書一直拿著村委會公章合法嗎？,村書記有權(quán)控制村委公章嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會有權(quán)征收宅基地嗎,村委會有土地所有權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如果農(nóng)村集體建筑被村委會變賣給外村人，應(yīng)該如何處理？,農(nóng)村集體建筑被村委會變賣給外村人這事情怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會扣留土地補償款違法么,村委會扣留土地補償款違法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會公章使用規(guī)定,村委會的公章管理規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會扣留土地補償款違法嗎,村委會有權(quán)扣留村民的征地補償款嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會截留征地補償款是否符合我國法律規(guī)定？,村委會有權(quán)利截留征地補償款嗎？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會出租已經(jīng)被政府征收的土地違法嗎？,村委會出租已經(jīng)被政府征收的土地違法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●農(nóng)村集體土地征收時,村委會能分到土地征收補償費用嗎,村集體土地征收時，村委會能分到土地征收補償費用嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會扣留土地補償款違法嘛？,村委會扣留土地補償款違法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會扣留土地補償款違法嗎,村委會有權(quán)扣留村民的征地補償款嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會有權(quán)出租土地嗎,村委會有權(quán)出租集體土地嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會公章使用管理辦法有哪些內(nèi)容 ,村委會的公章管理規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
●村委會為群眾修產(chǎn)業(yè)路有補償嗎?,修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢
文章來源參考：【頭條】村委會拆遷補償款分配辦法，村里拆遷補償本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：湯峰
內(nèi)容審核：劉佳律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
