新農村建設拆遷補償辦法,新農村建設拆遷政策,新農村建設拆遷政策主要包括以下幾個方面：一、拆遷原則與條件符合鄉村總體規劃：新農村建設拆遷必須符合鄉村的總體規劃，確保拆遷活動與鄉村發展相協調。依法審批：拆遷活動必須經過正規的審批流程，確保拆遷活
新農村建設拆遷政策主要包括以下幾個方面：
一、拆遷原則與條件
符合鄉村總體規劃：新農村建設拆遷必須符合鄉村的總體規劃，確保拆遷活動與鄉村發展相協調。
依法審批：拆遷活動必須經過正規的審批流程，確保拆遷活動的合法性。
保障被拆遷人權益：在拆遷過程中，必須依法保障被拆遷人的合法權益，包括補償、安置等。
二、拆遷補償與安置
補償標準：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。具體的補償標準由省、自治區、直轄市制定，并應至少每三年調整或者重新公布一次。
補償內容：補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。同時，還應安排被征地農民的社會保障費用，將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。
安置方式：對于被拆遷的村民，應采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。具體的安置方式應根據當地實際情況和被拆遷人的意愿確定。
三、法律責任與監督
法律責任：任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。違反相關規定的，將依法追究法律責任。
監督機制：為確保拆遷政策的順利實施，應建立健全的監督機制，對拆遷活動進行全程監督，確保拆遷活動的公開、公平、公正。
綜上所述，新農村建設拆遷政策旨在推動鄉村發展，改善村民生活環境，同時依法保障被拆遷人的合法權益。在具體的實施過程中，應遵循相關法律法規，確保拆遷活動的合法性、合理性和公平性。
新農村拆遷的政策具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、新農村改造補償政策的基本原則
1、政府支持、農戶自愿：實施農村危房改造，政府予以政策支持，充分整合可用資源，同時要充分尊重困難農戶改造危房的意愿，調動群眾自主建房的主動性和積極性，自力更生建設家園。
2、統籌規劃、節約用地：摸清農村困難群眾危房數量，區別輕重緩急，實行統籌規劃，分批實施。新建農房要符合土地利用總體規劃、鄉村規劃和農房設計要求，盡量安排利用村內空閑用地、閑置宅基地和老宅基地進行建設，做到一戶一宅、建新拆舊。
3、經濟適用、確保安全：從農村實際出發，因地制宜、分類指導，充分考慮農戶承受能力，嚴格控制建房面積和標準，引導和幫助農戶建設安全經濟、美觀適用的房屋。
4、政策公開、陽光操作：規范操作程序，堅持政策公開、對象公開、補助標準公開，通過民主評議、張榜公示等方式，實行陽光操作。
二、新農村改造補償政策的改造對象標準
1、改造對象：新農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。優先解決經濟最困難、住房最危險農村困難家庭的居住安全問題。
2、補助標準和方式：農新村危房改造資金以農民自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集資金。危改戶具體標準分為：五保戶、農村低保戶重建房屋均2萬元，修繕加固均0.6萬元，貧困殘疾人家庭、其他困難戶重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。
3、新農村改造補償政策補助方式按照《省農村危房改造補助資金管理暫行辦法》規定，通過財政涉農補助資金“一卡通”發放到戶，實行社會化發放。
三、新農村改造補償政策的改造方式
1、修繕加固：擬改造農村危房局部危險即屬C級危房的應修繕加固，由農戶自行修繕加固，自行加固確有困難的，可以提出申請，由村委會幫助協調施工隊伍。
2、重建：擬改造農村危房整棟房屋屬D級危房的應拆除重建。重建房屋原則上以農戶自建為主，自建確有困難的有統建意愿的，鄉人民政府要協助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。
根據《土地管理法》第四十八條規定：
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析：新農村拆遷補償主要包括以下內容：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：農村自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
法律依據：《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●新農村建設拆遷補償標準
●新農村建設拆遷賠償標準
●新農村拆遷補償政策
●新農村建設拆遷流程
●新農村拆遷政策
●新農村建設拆遷安置問題
●新農村建設拆房補償
●新農村拆遷補償多少錢一平方
●新農村建設拆房補償標準
●新農村拆遷標準
●新農村拆遷補償政策
●新農村拆遷補償政策
●新農村拆遷能賠多少錢
●新農村建設拆遷補償標準
●新農村拆遷補償多少錢一平方
●新農村建設拆遷流程
●2021年新農村拆遷
●新農村房屋拆遷
●新農村拆遷補償
●新農村建設拆遷
●陽新農村房屋拆遷補償，陽新危房改造怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海最新農村房屋拆遷補償，上海拆遷補償標準2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●新農村建房新規定宅基地有補償嗎,新農村建設宅基地有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最新農村宅基地建房新政策,農村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●睢寧縣房屋拆遷補償標準，睢寧縣新農村拆遷補償規定有哪些:今日拆遷補償標準更新
●農村拆遷三層樓房的補償費，最新農村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●二層自建樓房怎么拆遷補償，修新農村拆老房子怎么補貼:今日樓房拆遷補償更新
●新農村拆房補償標準由誰確定,新農村拆房補償標準有誰確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新農村規劃房屋補償標準是多少,新農村規劃房屋補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新農村建設用地宅基地補償標準是什么,新農村建設宅基地補償標準有哪些規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新農村建設宅基地有補償嗎,新農村建設宅基地有補償嗎,農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺,農民虧了嗎,新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺，農民虧了嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺,農民虧了嗎,新農村建設房屋拆遷補償新標準出臺，農民虧了嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年最新農村宅基地征收補償政策,農村宅基地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最新農村土地征收補償標準 ,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷三層樓房補償，最新農村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●農村3層樓房拆遷補償，最新農村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●青島土地拆遷補償標準政策，青島新農村拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償標準更新
●最新農村宅基地賠償標準是多少,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最新農村房子拆遷補償標準,農村房屋拆遷賠付標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】新農村建設拆遷補償辦法，新農村建設拆遷賠償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：嚴月諾
內容審核：張曙光教授
