青島拆遷補償辦法,青島動遷補償面積規(guī)定,青島市是這樣搞的，您可以參考一、拆遷住宅房屋實行就地房屋補償的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：(一)按照被拆遷房屋面積補償；(二)增加十平方米住房改善面積；(三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米
青島市是這樣搞的，您可以參考
一、拆遷住宅房屋實行就地房屋補償的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)按照被拆遷房屋面積補償；
(二)增加十平方米住房改善面積；
(三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計算；
(四)被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分由被拆遷人按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的百分之五十支付房款；
(五)被拆遷人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的，該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大于二十五平方米的，不適用本款第三項的規(guī)定；該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的，不適用本款第四項的規(guī)定。
實際用于補償的房屋超出應補償面積的部分，由被拆遷人按照補償房屋的商品住房銷售價格支付房款。補償房屋的產權歸被拆遷人。
實行就地房屋補償的被拆遷人因經濟困難或者其他原因不能支付本條第一款、第二款規(guī)定房款的，由被拆遷人另行選擇貨幣補償或者異地房屋補償。
二、拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照第一條規(guī)定的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金；被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的百分之五十結算(但不得低于同期經濟適用住房的平均銷售價格)，計入拆遷補償金。
拆遷補償金由拆遷人以貨幣方式支付給被拆遷人。
三、拆遷住宅房屋實行異地房屋補償的，拆遷人應當提供與按照本條例第二條規(guī)定方法計算的拆遷補償金價款相當的房屋給被拆遷人。拆遷補償金與異地補償房屋價款存在差價的，雙方應當互相結算差價款。
法律分析：青島市拆遷補償標準：(1)就地房屋補償的：被拆遷套內面積(不小于25平方米) 公灘面積 10平方米 公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算)；(2)實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：1、拆遷補償：根據青島市國有土地上房屋征收與補償條例第2123條規(guī)定：
(1)就地房屋補償的：被拆遷套內面積(不小于25平方米) 公灘面積 10平方米 公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算)
(2)實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。
2、搬遷補助費
(1)選擇貨幣補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。
(2)選擇房屋補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。
(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算。2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：青島市企業(yè)拆遷補償標準：1、貨幣補償。按被征收的房屋面積，每月每平方米補貼30元，一次性發(fā)放10個月的臨時過渡補助費；2、房屋補償。按被征收房屋面積和約定的過渡期限，每月每平方米補貼30元，發(fā)放臨時過渡補助費，超出約定期限的，每月每平方米補貼60元；3、房屋面積在40平方米以下的，按40平方米算。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●青島拆遷補償方案
●青島拆遷補償標準明細2021
●2021青島拆遷政策
●青島拆遷補償標準2020
●青島拆遷標準
●青島拆遷2022
●青島拆遷賠償
●青島拆遷安置政策
●青島拆遷補償標準最新
●青島地區(qū)拆遷補償標準
●青島市房屋拆遷補償標準
●青島市房屋拆遷補償標準
●2020年青島拆遷房屋補償
●青島市房屋拆遷安置補償辦法
●青島拆遷補償政策
●青島拆遷補償標準明細2021
●青島市拆遷標準
●青島市房屋拆遷補償標準明細
●青島樓房拆遷補償標準
●青島市房屋拆遷補償標準2019
●平度市拆遷補償標準政策，青島農村拆遷補償標準是怎樣的呢:今日拆遷補償標準更新
●青島樓房拆遷補償方案，青島樓房拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●青島市舊樓房拆遷補償標準，青島市房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●青島市樓房拆遷面積補償標準，青島樓房拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●青島市市區(qū)樓房拆遷補償標準，青島市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●青島西海岸樓房拆遷怎么補償，駕車致人死亡會吊銷駕照嗎:今日樓房拆遷補償更新
●2021年青島拆遷房屋補償，山東青島拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●青島樓房拆遷補償標準征收，最新青島房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●青島舊樓房拆遷補償多少倍，青島市房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●青島市樓房拆遷補償不足45平，青島老房子拆遷政策:今日樓房拆遷補償更新
●青島市區(qū)樓房拆遷補償政策，最新青島房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●青島樓房拆遷補償問題，青島市房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●青島市拆遷房繼承權最新規(guī)定是什么,青島市拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科
●市南區(qū)政府房屋拆遷補償價格，青島板橋坊村拆遷補償方案:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●青島樓房拆遷補償協(xié)議，青島樓房拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●青島樓房拆遷怎么補償的，青島市房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●青島老樓房拆遷補償，青島拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●青島黃島樓房拆遷補償，青島市黃島區(qū)拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●青島土地拆遷補償標準政策，青島新農村拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新
●平度市樓房拆遷補償，最新青島房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】青島拆遷補償辦法，青島拆遷補償標準明細2021本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蔣欣
內容審核：范美華律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
