国产高清精,精品一区二区av,成人午夜影院

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 日照張家臺拆遷補償標準，房屋日照不足賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

日照張家臺拆遷補償標準，房屋日照不足賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-07 14:22:01
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

日照張家臺拆遷補償標準,日照房市最新政策,日照房市的最新政策主要包括以下幾個方面：一、稅費優惠政策日照可能會跟隨國家政策的調整，對房地產交易環節的契稅、營業稅等進行優惠。例如，對個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房，可能會根據房屋面積的不

日照張家臺拆遷補償標準，房屋日照不足賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、日照張家臺拆遷補償標準,日照房市最新政策

日照房市的最新政策主要包括以下幾個方面：

一、稅費優惠政策

日照可能會跟隨國家政策的調整，對房地產交易環節的契稅、營業稅等進行優惠。例如，對個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房，可能會根據房屋面積的不同，減按不同稅率征收契稅。具體的優惠政策可能會根據日照的實際情況有所調整，建議咨詢當地相關部門或專業人士以獲取準確信息。

二、公積金政策

日照可能會調整公積金貸款的利率和額度，以降低購房者的購房成本。例如，提高公積金最高貸款額度，對購買被動房等特定類型的房屋提供更優惠的貸款條件等。這些政策旨在鼓勵居民利用公積金購買自住房，促進房地產市場的穩定發展。

三、其他相關政策

除了上述稅費優惠和公積金政策外，日照還可能出臺其他與房地產市場相關的政策。例如，鼓勵租售并舉，通過給予補貼等方式推動房屋租賃市場的發展，從而減少庫存壓力；調整戶籍制度，降低居住證申請門檻，以吸引更多人才和居民落戶日照，進而促進房地產市場的繁榮。

請注意，以上所述政策可能因時間、地點等因素而有所變化，并不能完全代表日照房市的最新政策全貌。為了獲取最準確、最新的政策信息，建議您直接咨詢日照當地的房地產相關部門或專業機構。

總的來說，日照房市的最新政策是多種因素的綜合體現，包括稅費優惠、公積金調整以及其他相關措施。這些政策旨在促進房地產市場的健康發展，為購房者提供更加合理、優惠的購房環境。

二、房屋日照不足賠償標準

法律分析：各地法院對采光權賠償標準不同，具體數額的確定總結有三種計算方法：(1)第一種是先確定采光權侵害的面積，然后根據公平原則、地方商品房均價、經濟發展水平，再參照其他城市的補償數額，確定每平方米的補償標準，兩項相乘從而得出最終的賠償數額。(2)第二種方法是按照受害方因住房陽光被遮后，以多用的照明、取暖電費為基準來確定賠償數額。(3)第三種是針對房屋價值的降低，以采光權受侵害前后房屋市場價格的差額作為計算采光權受侵害的賠償數額。就房屋價值降低的損失而言，房屋采光權受到侵害，房屋的市場價格降低是不爭的事實。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十九條承擔民事責任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨礙；(三)消除危險；(四)返還財產；(五)恢復原狀；(六)修理、重作、更換;(七）繼續履行；(八)賠償損失；　(九)支付違約金；(十)消除影響、恢復名譽;　(十一)賠禮道歉。法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

三、日照學區房新政策2021

法律分析：招生計劃和區域劃分：

青島路中學：計劃招收10個班，區域為臥龍山街道

兩城中學：計劃招收5個班，區域為兩城街道

區實驗小學：計劃招收9個班，區域為王家皂管區、張家臺管區、廟山管區以及青島路社區、北海社區、碧海路社區、依海社區

龍山路小學：計劃招收5個班，區域為兩城管區、安家洼管區、青崗管區

臥龍山小學：計劃招收3個班，區域為劉家樓管區、前沙溝管區

安哲小學：計劃招收2個班，區域為安家村管區、王家灘管區

駐龍山小學：計劃招收1個班，區域為殷家廟管區

說明：山海路以北的張家臺管區、廟山管區的適齡兒童，可以自愿選擇到區實驗小學或臥龍山小學就讀;前沙溝管區的卸甲村、大沙溝村以及劉家樓管區吳家臺村的適齡兒童，可以自愿選擇到駐龍山小學或臥龍山小學就讀;以上區域的學生小學畢業后，仍舊到青島路中學就讀。

法律依據：《山東省教育廳關于做好 2021 年義務教育招生入學工作的通知》三、招生工作辦法

（三）招生計劃和區域劃分

　　青島路中學：計劃招收10個班，區域為臥龍山街道

　　兩城中學：計劃招收5個班，區域為兩城街道

　　區實驗小學：計劃招收9個班，區域為王家皂管區、張家臺管區、廟山管區以及青島路社區、北海社區、碧海路社區、依海社區

　　龍山路小學：計劃招收5個班，區域為兩城管區、安家洼管區、青崗管區

　　臥龍山小學：計劃招收3個班，區域為劉家樓管區、前沙溝管區

　　安哲小學：計劃招收2個班，區域為安家村管區、王家灘管區

　　駐龍山小學：計劃招收1個班，區域為殷家廟管區

　　（四）招生類別

　　第一序列：雙證齊全。

　　1.適齡兒童居住地（房屋產權證產權人為適齡兒童父親或母親）在學區內，具有山海天戶籍或城區戶籍。

　　2.適齡兒童本人及其父母，和適齡兒童祖父母或外祖父母在山海天或城區同一戶口簿（未遷移），并長期同住在學區內（房屋產權證系祖父母或外祖父母），且適齡兒童本人及其父母名下無房產。（城區是指山海路以南、上海路以北、沈海高速以東區域，落戶時間和產權證辦理時間均為2021年7月31日及以前）

　　第二序列：單證。

　　1.在學區內只有房產或戶籍。適齡兒童居住地（房屋產權證產權人為適齡兒童父親或母親）在學區內，非山海天或城區戶籍。

　　2.適齡兒童戶籍在學區內（兒童戶口自出生至今未遷移過），本人及其父母名下無房產。

　　第三序列：其他符合在區內就讀的適齡兒童。

四、日照市落戶政策

法律分析：省內市外群眾申請落戶日照，只要符合相關戶口遷移政策，不需再往返遷入遷出地辦理《準予遷入證明》、《戶口遷移證》等手續，直接到遷入地公安機關戶政管理部門辦理即可。

投靠市、縣城區和建制鎮親屬落戶，父母投靠成年子女的，不受本人年齡及身邊有無子女限制，可在子女居住地落戶;子女投靠父母的(須符合子女與父母同住條件)，不受子女婚否、父母年齡及身邊有無子女限制，可在父母居住地辦理落戶。

對居民在市、縣城區和建制鎮購買房屋申請戶口遷移，其《房屋所有權證》正在辦理中，但已實際入住的，可憑購房合同(房管部門備案的)、購房發票(收據)等手續辦理落戶。

縮短居民身份證申領發放周期，由原來的40個工作日縮短至20個工作日內。(責任單位：戶政處，各分局、縣局)省內市外戶籍居民的居民身份證丟失或損壞需在本市異地補領的，可憑本人戶口簿或居住證，向居住地公安派出所申請辦理。

方便駐日照市國家、省直單位及高校教職工落戶，對符合落戶條件的，可憑居民戶口薄(戶籍證明)、個人書面申請、畢業證或教育部國外學歷學位認證書、居住公寓樓交款憑證、單位證明申請，經調查屬實后予以辦理。

為企業員工落戶、居住提供便利，省內居民憑合法穩定住所、合法穩定就業和居住地1年以上社會保險繳納證明，可在市城區申請落戶;憑合法穩定住所(含租賃)或合法穩定就業，可在縣城區和建制鎮申請落戶。

暢通進城務工農民工落戶通道，進城務工、經商農業轉移人口申請在市、縣城區和建制鎮落戶的，可在租住房屋所在地申請落戶，也可在租賃店鋪營業地申請落戶。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

第十七條戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

五、日照公積金新政策2022

一、提取申請人及配偶以同一情形提取的總金額應當在余額范圍內，最高不超過下列規定限額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房，提取總金額不超過購房總價款扣除住房公積金貸款額部分。2.無房職工支付自住住房租金有下列情況，每次提取金額不超過實際支付費用額：①租賃商品房，按照實際房租支出金額提取，每次最高提取金額不超過24000元;沒有房租完稅票據或者山東增值稅普通發票的，每年最高提取金額不超過12000元。②租賃公租房，提取金額不超過當年房租付款票據額。3.償還購買自住住房貸款本息，按下列所述限額提取住房公積金。提前結清住房公積金貸款最后一次提取的，提取金額同時不超過住房公積金貸款結清時公積金賬戶內余額。①按年償還日照市住房公積金貸款本息提取，借款人及配偶提取總額不超過該筆貸款上次提取次日至本次提取日期間的累計還款額(含提前還本和提前結清部分);簽訂委托按月還貸提取協議，按月還貸提取總額不超過上個還款期的還款額(含提前還本和提前結清部分)。②償還商業性住房貸款本息或者償還日照市外住房公積金貸款本息提取，借款人及配偶提取總額不超過該筆貸款上次提取次日至本次提取日期間的累計還款額(含提前還本和提前結清部分)。4.遇到重大突發事件，造成家庭生活嚴重困難，提取總額不超過突發事件中個人承擔的費用。二、既有多層住宅加裝電梯提取，提取總額不超過個人支付加裝電梯的分攤費用。三、職工享受城鎮最低生活保障，提取金額為住房公積金賬戶內的余額。四、職工符合離休或退休、出境定居、死亡或者被宣告死亡、完全或者部分喪失勞動能力、與單位解除或終止勞動關系以及與單位解除或終止勞動關系半年以上未就業以上情形之一提取，職工本人及配偶沒有住房公積金貸款及擔保，應當對職工賬戶進行利息結算和銷戶處理。五、住房公積金借款人的公積金賬戶余額不低于貸款余額的5%，住房公積金借款擔保人公積金賬戶余額不低于擔保貸款余額的5%，同時有公積金借款和擔保的，累計計算留存余額。法律依據《住房公積金管理條例》第十四條　單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。第十五條　單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。