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德州市樓房拆遷補償，山東德州舊房翻新有補貼嗎:今日樓房拆遷補償更新

發布時間：
2024-09-19 12:27:10
作者：
圣運律師
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德州市樓房拆遷補償,山東德州舊房翻新有補貼嗎,在山東德州，舊房翻新是否有補貼取決于多個因素，包括房屋類型、翻新目的以及是否符合相關政策條件。一、房屋類型和翻新目的農村危房改造或拆舊建新可能會有補貼。這類補貼通常針對的是危房或老舊房屋，旨在改

德州市樓房拆遷補償，山東德州舊房翻新有補貼嗎:今日樓房拆遷補償更新

一、德州市樓房拆遷補償,山東德州舊房翻新有補貼嗎

在山東德州，舊房翻新是否有補貼取決于多個因素，包括房屋類型、翻新目的以及是否符合相關政策條件。

一、房屋類型和翻新目的

農村危房改造或拆舊建新可能會有補貼。這類補貼通常針對的是危房或老舊房屋，旨在改善居民的居住條件。然而，這類補貼的發放需要滿足一定的條件，如房屋必須屬于危房，且申請人需要符合相關政策要求。

二、政策條件

具體來說，要獲得農村危房改造或拆舊建新的補貼，通常需要滿足以下條件：

擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人。

在農村危房摸底調查時統計在冊及錄入全國農村住房信息系統的危房戶。

屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

此外，補貼的具體金額也根據房屋類型和面積有所不同。例如，草房每平方米可能補償一定金額，磚瓦房、搗制或預制磚砼結構房屋以及樓房也有各自的補償標準。

對于城市舊房翻新，是否有補貼以及補貼的具體金額和條件，可能因地方政策和具體情況而有所不同。因此，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。

總的來說，山東德州舊房翻新是否有補貼以及補貼的具體金額和條件，需要根據房屋類型、翻新目的以及是否符合相關政策條件來綜合判斷。為了獲取最準確的信息，建議咨詢當地相關部門或專業律師。

二、農村舊房翻新補貼政策

農村舊房翻新補貼政策將補助對象限定為建檔立卡貧困戶（未脫貧），低保戶，五保戶，貧困殘疾人四類人員，其中，修繕加固補貼6000元，重建補貼20000元，以多渠道籌集改造資金。

一、還有危房改造嗎

2019年有危房改造政策，2019危房改造補貼如下：

1、對建檔立卡的貧困戶家庭，農村舊房改造的補貼標準不低于戶均20000元。

2、需要修理加固的貧困戶家庭，戶均補助標準原則上不超過10000元。另外在這個標準上各個地區都是有各自的補助標準的，所以具體補貼多少還是要去當地的相關部門去咨詢，才能夠獲知最準確的信息。

二、扶貧資質怎么辦理

一、《中共中央、國務院關于打贏脫貧攻堅戰的決定》明確提出：加大貧困殘疾人康復工程、特殊教育、技能培訓、托養服務實施力度。申請精準扶貧證明的條件：1、年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力。2、持有效身份證件，具有還款能力，并且無不良信記錄。3、所從事的生產經營活動符合國家法律法規及產業政策。4、能夠帶動缺乏致富能力的貧困農戶(必須是建檔立卡貧困戶)增收脫貧的致富能人、農村合作組織、農業產業化龍頭企業;5、貸款人需與貧困戶、村委會、鎮政府、行業主管部門共同簽訂增收脫貧帶動協議，使用貧困農戶的貸款額度，并作為承貸主體，承擔貸款全部償還責任.6、貸款人是企業法人的，其法定代表人除具備前1至4款條件外，企業法人必須有營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、生產經營許可證等合法有效證件。二、精準扶貧政策：1、是農村薄弱學校改造和高中辦學條件改善等政策向貧困區縣傾斜。2、是完善家庭經濟困難學生教育資助政策，將貧困戶子女優先納入資助范圍。3、是深入推進文化信息資源共享工程入戶（站），完善貧困村文化室，培育1—2名文化中心戶。三、精準開展醫療衛生扶貧：1、是符合醫療救助條件的因病致貧扶貧對象納入醫療救助范圍，資助其參加城鄉居民合作醫療保險。2、是貧困戶大病醫療補充商業保險實現全覆蓋。

三、有哪些危房改造政策？

2019年有危房改造政策，2019危房改造補貼如下：

1、對建檔立卡的貧困戶家庭，農村舊房改造的補貼標準不低于戶均20000元。

三、舊房翻新有沒有補貼

法律主觀：

農村舊房翻新補貼政策是：舊房翻新時將補助對象限定為建檔立卡貧困戶（未脫貧），低保戶，五保戶，貧困殘疾人四類人員，其中修繕加固補貼6000元，重建補貼20000元，以多渠道籌集改造資金。

法律客觀：

《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》第四條地方各級財政、住房城鄉建設部門要切實加大投入力度，積極創新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農村危房改造工作。同時，不斷健全農村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。第八條補助資金集中用于四類重點對象的農村危房改造，以及農村集體公租房建設等其他符合政策規定的農村困難群眾基本住房安全保障支出。

四、山東農村危房改造還有補貼嗎

山東是人口大省，也存在農村地區，如果有危房的，是需要進行改造的，危房改造國家會給予補貼。那么，山東危房修繕補貼政策是怎樣的呢?

山東省農村危房改造補助資金管理暫行辦法

第一章總則

第一條為加強和規范全省農村危房改造補助資金管理，切實提高資金使用效益，根據《財政部國家發展改革委住房城鄉建設部關于印發〈中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法〉的通知》(財社〔2011〕88號)和省政府《關于繼續推進農村住房建設與危房改造的意見》(魯*發〔2012〕21號)、《關于推進農村住房建設與危房改造的意見》(魯*發〔2009〕17號)等有關規定，結合我省實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農村危房改造補助資金，是指中央、省、市、縣(市、區)財政預算安排和預算內投資安排的，專項用于農村危房翻建、新建和修繕加固的補助資金。

第三條省財政廳會同省發展改革委、住房城鄉建設廳負責制定全省農村危房改造補助資金管理辦法，指導各地做好資金使用管理監督等工作。

第二章資金來源與分配

第四條農村危房改造補助資金來源包括：

(一)中央、省級財政預算安排及預算內投資安排的資金;

(二)市、縣(市、區)財政安排的資金包括：

1、公共財政預算安排的資金;

2、從土地出讓收益中安排的資金;

3、實行城鄉建設用地增減掛鉤試點形成的土地增值收益中，可安排用于農村危房改造的資金;

(三)社會力量捐贈和資助的資金;

(四)其他資金。

第五條農村危房改造補助資金，堅持“多干多補，先干后補，引導投入、重點傾斜”的分配原則。

第六條中央和省級農村危房改造補助資金的計算分配，由省財政廳會同省發展改革委、省住房城鄉建設廳，依據中央下達我省的農村危房改造任務，綜合考慮各地農村危房改造計劃、改造現狀、財政困難程度、績效考核等因素確定各地補助資金。

第七條各地要結合當地農村危房改造方式、建設成本、地方財力和補助對象自籌資金能力等情況，認真測算農村危房改造資金需求，合理細化分類補助標準。

第八條市縣財政部門要落實好農村危房改造各項籌資政策，安排專項資金，積極支持農村危房改造工作的順利開展。要不斷研究創新農村危房改造投入機制，鼓勵和引導信貸資金、民間資本等社會各方資金投入。

第三章資金撥付與使用管理

第九條省財政廳會同省發展改革委、省住房城鄉建設廳，將確定的農村危房改造補助資金分配額度于每年5月底前通過預算指標下達給各市和省財政直接管理縣(市)(以下簡稱省直管縣)。市級財政部門要在收到中央和省級農村危房改造補助資金指標文件(以落款時間為準)30天內，將資金及時足額撥付給縣級財政部門。

第十條縣(市、區)級財政部門會同住房城鄉建設等部門，具體負責本地區農村危房改造補助資金的支付、管理以及日常監督檢查等工作，要嚴格按照規定安排和支付農村危房改造補助資金。

第十一條農村危房改造補助資金實行縣(市、區)級報賬制管理。縣(市、區)級財政部門應對各項目的資金撥付和報賬申請進行認真審核，審核無誤后核撥資金。要結合實際和項目具體情況，認真研究制定工程資金撥付和資金管理實施細則，并按規定程序和管理細則嚴格把關，嚴格管理。

第十二條對納入國家農村危房改造年度計劃、符合本辦法規定居住在危房中農村分散供養的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、貧困戶，由財政給予資金補助。

已享受和納入彩票公益金農村貧困殘疾人危房改造專項補助或政府其他農村危房改造補助的，不再享受本資金補助。

第十三條農村危房改造補助資金專項用于《住房城鄉建設部關于印發農村危險房屋鑒定技術導則》(試行)的通知》(建村函〔2009〕69號)等文件規定的農村危房翻建、新建和修繕加固等支出，不得用于辦公經費或發放個人補貼等支出，不得從資金中提取任何費用和拿回扣。

第十四條各級財政部門要按照“專賬核算，專款專用，跟蹤問效、封閉運行”的要求，切實加強農村危房改造補助資金管理，確保資金安全、規范、高效使用。

第十五條為確保農村危房改造工作順利實施，縣級財政應安排必要的管理工作經費，市級財政要給予適當補助。

第四章績效考核

第十六條省級建立對各市農村危房改造補助資金績效考核制度，對各市、省直管縣安排落實農村危房改造補助資金績效目標實現程度進行綜合性考評。各市縣財政部門會同有關部門負責對轄區內農村危房改造項目進行績效考核。

第十七條農村危房改造補助資金管理績效考核包括以下內容：

(一)市、縣財政安排農村危房改造資金規模以及資金到位情況;

(二)資金撥付、使用、管理以及預算執行進度等情況;

(三)制度建設、資金管理、財務管理與會計核算、政策宣傳、

信息報送等情況;

(四)危房改造任務完成和改造質量等情況;

(五)有無被審計、財政監督機構等部門查出或被新聞媒體曝光并經查實的違紀違規行為。

第十八條績效考核結果是對各地農村危房改造補助資金管理工作的綜合評價，對上年度績效考核結果將作為下年度分配中央和省級農村危房改造補助資金的重要參考因素。

第十九條各市財政部門應會同發展改革委、住房城鄉建設部門，于每年1月底前聯合上報本市上年度農村危房改造進展情況、績效考核情況，以及中央和省級補助資金使用管理等情況。

第五章監督與檢查

第二十條各級財政部門應會同發展改革委、住房城鄉建設部門，建立健全農村危房改造補助資金使用管理監管機制。對農村危房改造補助對象、補助額度、資金情況、審核審批意見等實行公示公告制度，并設立投訴電話，主動接受群眾監督，確保補助對象和補助額度的科學合理。

第二十一條各級財政部門要會同發展改革委、住房城鄉建設部門健全內控制度，建立農村危房改造補助資金使用跟蹤問效制度，做到“事前審核、事中跟蹤、事后檢查”，完善全方位的監管機制，確保資金合理使用、安全高效。各地要定期對農村危房改造資金管理和使用情況進行監督檢查，發現問題及時糾正，

并按有關規定嚴肅處理。省財政廳將會同省發展改革委、省住房城鄉建設廳對各地農村危房改造資金的管理使用等情況進行檢查，并將檢查結果與下年度資金分配掛鉤。

第六章附則

第二十二條各市要根據本辦法規定，結合當地實際，研究制定農村危房改造資金管理實施細則，報省財政廳、省發展改革委、省住房城鄉建設廳備案。

第二十三條本辦法由省財政廳會同發展改革委、省住房城鄉建設廳負責解釋。

第二十四條本辦法自印發之日起實施。

該內容由周皓律師和律說律答共創回答

五、山東農村老房子翻新政策

一、農村宅基地舊房改造規定是什么？

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》;如果屬于城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準后才能進行房屋重建。

3、批準后再到規劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋權證就可以了。

4、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批準，市級備案，可以申請維修補助。

二、不得申請宅基地翻新改建的情形是什么？

1、本身就不屬于村中供養的五保戶、貧困戶以及殘疾家庭等這類的家庭，在不屬于上述這些情況的，就算住的危房也不能申請危房改造了。

2、在農村雖然現在住著危房，但是還有其它房子的情況下也不能申請危房改造。

3、家庭人口很多，住的房子雖然比較擁擠，但是住的房子并不屬于危房，這類人也不可以去申請危房改造。

4、在城市中或者是在鄉鎮上已經買了房子的，在農村就算住著危房也不可以去申請危房改造。

三、宅基地規定是怎么樣的?

宅基地概念，是指農村居民在法律允許范圍內對宅基地的占有、使用、收益的權利。雖然農村居民住房全歸私人所有，但根據我國法律規定，宅基地屬于農村集體所有農民個人沒有所有權，只有使用權，因此，農村居民新建住宅應當向農村集體經濟組織或者農村村民委員會提出申請經過鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批準，并且不得轉讓、出租或抵押。

但如果國家建設需要征用土地，或者鄉村的土地利用規劃、村鎮規劃需要改變土地用途，或村民宅基地的實際使用面積過大，遠遠超過當地規定的標準，經過村民代表大會或村民大會討論通過，報請鄉(鎮)人民政府審查、同意，基本核算單位有權調劑或重新安排使用。但應對原有宅基地的建筑物和樹木等給予合理賠償，不得平調。

宅基地使用權的范圍比較廣泛主要包括以下幾方面：

1、占有權。

2、使用權。

3、在宅基地空閑處修建其他建筑物、設施的權利。宅基地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。

4、宅基地使用權人有在宅基地內種植林木、花草、蔬菜的權利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權人所有。

5、依法附隨房屋出讓宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣，繼承、贈與等權利。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。房屋所有權的變動，必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。

在我們國家，農村的宅基地如果要想進行舊房改造的話，必須要經過土地管理部門的審批。所以對于當事人來說，首先是需要攜帶身份證，還有土地證等其他的有效證件到土地管理部門提出申請，經過審核之后才能改造。