老房屋拆遷取消損失如何補償,房屋征收拆遷時當時沒有房改的房子怎樣補償,關于上述問題中沒有參加房改的房屋拆遷是否有補償款，關鍵點則是對該房屋是否擁有所有權或者部分所有權。如果沒有參加房改，現在只是擁有房屋的使用權，房屋的所有權還是屬于原單位。
關于上述問題中沒有參加房改的房屋拆遷是否有補償款，關鍵點則是對該房屋是否擁有所有權或者部分所有權。如果沒有參加房改，現在只是擁有房屋的使用權，房屋的所有權還是屬于原單位。對于現在的住戶是不予征收補償的。房改一般是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條之規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償。也就是說拆遷補償歸被征收人所有。而被征收人一般是指房屋的所有人。擴展資料農村房屋拆遷補償標準
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
房改未參與的房屋拆遷無補償款。房改指城鎮職工按成本價或標準價購買的公有住房。購買成本價的個人擁有全部所有權，購買標準價的個人擁有部分所有權，5年后全部歸個人。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償歸被征收人所有，一般指房屋所有人。農村拆遷補償標準取決于撤銷建制與否，易地建房條件，可選擇貨幣補償或產權房屋調換。被征收房屋應公平補償，不得低于市場價格。補償應保證居住條件和生活質量不降低。
法律分析
關于上述問題中沒有參加房改的房屋拆遷是否有補償款，關鍵點則是對該房屋是否擁有所有權或者部分所有權。如果沒有參加房改，現在只是擁有房屋的使用權，房屋的所有權還是屬于原單位。對于現在的住戶是不予征收補償的。房改一般是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條之規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償。也就是說拆遷補償歸被征收人所有。而被征收人一般是指房屋的所有人。擴展資料農村房屋拆遷補償標準
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
結語
根據上述問題，對于沒有參加房改的房屋拆遷，關鍵在于房屋是否擁有所有權或部分所有權。若只有使用權而沒有所有權，現在的住戶則無權獲得補償。根據相關法規，房改是指城鎮職工按照國家和地方政府的規定購買已建公有住房。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，征收決定的市、縣級政府對被征收人提供補償，即拆遷補償歸被征收人所有，通常指房屋所有人。根據相關法律精神，補償應當公平合理，且不得低于市場價格。因此，在拆遷補償中，被征收人的權益應得到保障，以確保居住條件和生活質量不降低。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
征收時如果沒有取得合法規劃審批手續，認定為違章建筑，不會進行拆遷補償，但是有以下例外情況：1.作為本村村民，如果村里沒有分配宅基地，為了解決居住問題，經村委會同意在本村建設的房屋。房屋雖未辦理相應的用地及規劃許可手續，但因為被納入征收范圍內，也應當對房屋的合法性進行認定；2.因響應政府的招商引資號召，進而前往屬地政府處投資建設發展，是基于對屬地政府招商引資行為合法性及連續性的信賴，雖然未取得規劃許可手續，也應該認定進行補償。
房屋征收沒有產權證有補償嗎
房屋征收沒有產權證是否有補償要看沒有產權證的原因是什么。房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據相關規定，不是房屋產權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有產權證就不能證明自己是房屋的所有權人的。1、不動產權證丟失通常而言，這種情況下的房屋也是屬于合法建筑的，因為此類房屋并非不擁有不動產權證，只是丟失了。因此業主想享受拆遷補償的話，就需要先補辦不動產權證。2、各種證件手續齊全，只是尚未辦理《房屋產權證》一般來說，這種情況下的房屋也是屬于合法建筑的。因為它的各種證件手續都非常齊全，只是尚未辦理產權證而已。因此依法也應該享受到國家規定的房屋拆遷補償安置待遇。3、違章建筑市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。房屋在拆遷范圍內就一定會拆遷？真相：不是解析：房屋在拆遷范圍內的，并不一定就會拆遷的，如果被征收人與房屋征收部門就征收補償問題協商不成的，就有可能不拆遷。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。房屋征收包括哪些補償？房屋征收包括以下這些補償：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償嗎
房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償。《城市房屋拆遷工作規程》第八條規定：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償;對于手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規處理;對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。
房屋補償款子女有沒有
房產拆遷安置補償，對戶籍人口進行安置部分，如果子女戶籍在房產內，子女可以要求對人口安置部分進行分割，房產補償則需要根據房產證登記情況確定歸屬，如果沒有子女的份額，則房產補償子女不可以要求分割。
房產征收有哪些補償
房產征收的補償有以下這些：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
土地房屋征收如何補償
土地房屋征收補償標準由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照當地經濟情況對被征收人給予的補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
該內容由 吳娜律師 和 律說律答 共創回答房屋拆遷沒有補償，被拆遷人可以通過以下途徑維護自己的權益：
(1)、如果是簽訂了拆遷補償協議后，征收部門不履行的，可以向人民法院起訴主張要求對方履行補償協議。
(2)、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、房屋拆遷補償有哪些
房屋拆遷補償有：
1、房屋重置費
此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權人，不得是違章建筑。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
但是，“違法建筑”也分不同況：
(1)對依法應當予以拆除的，進行拆除并不予補償；
(2)對于拆遷公告前可以補辦手續的違章建筑或手續不全的房屋等，要根據實際情況，應予補償的則予以補償。
2、周轉補償費
房屋被拆可能會導致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產生一些費用。周轉補償費就是針對此種情況，根據當地租房標準，根據被拆遷人家庭人口數量給予相應補償。
3、其他獎勵性費用
一般為促進拆遷工作的順利進行，拆遷方會根據拆遷項目的實際情況并結合法律法規，設定一定的獎勵性補償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項獎勵補助。
一、房屋征收后三年未拆怎么處理
1、房屋征收后三年未拆的處理措施具體如下：
（1）房屋征收時會測量當事人房屋的面積，簽經濟補償合同，房屋征收后三年未拆會按簽訂和合同進行辦理；
（2）房屋征收是有時限的，暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限，暫停期限最長不得超過1年；
（3）房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，違反規定實施的，不予補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋征收后再次購房可享受什么優惠
1、被拆遷房屋的個人依照拆遷賠償安置協議獲到貨幣賠償，再次購置一處房屋，購房成交價款中未超出拆遷賠償款的部分免征契稅超出拆遷賠償款的部分，應按適用稅率征稅，其中，拆遷賠償款包括有拆遷賠償安置協議中商定的賠償價款、喬遷補貼、喬遷獎勵以及臨時安置補貼等適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定；
2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷賠償安置協議再次承受還建房屋即房屋產權調換安置，不補繳產權調換差價款的，免征契稅應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅，適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。
●取消拆遷老房子怎么辦
●2019新規老房子拆除補償房屋比例
●拆除老房子的補償標準價格
●老房拆除補貼政策辦法
●2019新規老房子拆除國家補貼多少
●老房拆除有什么補貼
●拆除老舊住房政府有沒有補貼?
●2021年老房拆除補貼政策
●拆除老房子的國家政策
●2018新規老房子拆除國家補貼多少
●拆遷住改非是什么意思
●拆遷住改非是什么意思
●住改非拆遷補償標準
●拆遷關于住改非認定時間
●住改非征收補償辦法
●住宅改非住宅拆遷怎么補償
●關于住改非的征收評估
●住改非房屋補償辦法
●住改非補償標準
●住改非怎么補償辦法
●房屋拆遷補償股票，房屋補償費包括哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
●修路占地房屋拆遷補償標，修路占地補償標準:今日占地拆遷補償規定更新
●盧氏房屋拆遷補償，盧氏雷家村拆遷補償補償方式:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宅基地被動拆遷該怎么賠償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地動遷新政策是什么,2022年農村房屋拆遷新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷如何補償 ,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●涿州農村房屋拆遷補償，涿州農村宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宅基地拆遷怎么補償?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●買了宅基地上的房子,遭遇征拆該如何分配補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租用房屋拆遷如何補償，租賃住房拆遷如何補償以及補償費歸誰:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村的宅基地房屋動遷補償糾紛如何處理,農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村占地拆遷補償標準2012，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日占地拆遷補償規定更新
●濮陽市房屋拆遷補償標準農村，河南濮陽市房屋拆遷補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●宅基地房屋拆遷補償的政策規定,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收和拆遷 ,土地征收與房屋拆遷有哪些相關法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷與城市拆遷有什么不同,農村宅基地和房屋拆遷是一樣的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●亭子口灌區房屋拆遷補償，蓬安亭子口灌區停工了嘛:今日房屋拆遷補償規定更新
●德州農村房屋拆遷補償標準，德州市農村拆遷補償是如何規定的:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宅基地上房屋拆遷補償標準 依據是什么,農村房屋宅基地拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安陽2021房屋拆遷補償明細表，2021年安陽全市供熱小區供熱服務部、客服專員電話明細:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】老房屋拆遷取消損失如何補償，2019新規老房子拆除補償房屋比例本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：于凝書
內容審核：王蘭律師
