泰安市宅基地拆遷補償標準法,山東省新泰市征地補償標準,山東省新泰市土地共有二類：一類區片區片范圍：城市市區，近郊區及城市行政區域內因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。具體界線：新泰市行政區域北邊界—青云街道辦事處西邊界—翟鎮鎮域西邊界—
山東省新泰市土地共有二類：
一類區片區片范圍：城市市區，近郊區及城市行政區域內因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。具體界線：新泰市行政區域北邊界—青云街道辦事處西邊界—翟鎮鎮域西邊界—西張莊鎮鎮域內的邁萊河西邊界（不含前高佐村、后高佐村）--小協鎮鎮域西邊界—光明水庫以西（含劉杜鎮的荻子峪村、光明中村、光明南村、新華村、圍山村）--新汶森林公園南邊界（含劉杜鎮鎮域南邊界，東都鎮的欒莊村、徐莊村、下炭峪村、黃崖村及東都鎮鎮域東邊界，不含岳家莊鄉的馬頭莊村、角山莊村）--京滬高速公路汶南段（含吳山村、重興莊村、果莊村、朝陽村、兩橋莊村）--萊新高速公路汶南段（含莊家莊村、分水嶺村、公家莊村、澇坡村、洼子村、雙山村、柳子溝村）--青云湖分景區東邊界（含汶南鎮的楊家河村、岙山東村，龍延鎮的南河莊村、黃崖村、小栗村、平子村、趙家莊村、迎豐莊村、崇本莊村）--萊新高速公路青云段（含龍埠村、小駐馬村、高峪鋪村）--新泰市行政區域北邊界；此邊界以內的區域。
補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。
二類區片區片范圍：一類區片以西、以東的新泰行政轄區的區域。
補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
泰安市隸屬于山東省，山東省人民政府公布了《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》，《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行，以下就是山東省泰安市區最新征地補償標準：山東省泰安市區土地共有三類：一類區片區片范圍：環山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補償標準：區片價：70000元/畝;基本農田：84000元/畝;建設用地：70000元/畝;未利用地：56000元/畝。二類區片區片范圍：貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。補償標準：區片價：65000元/畝;基本農田：78000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。三類區片區片范圍：一類、二類區片和景區以外的市駐地轄區范圍。補償標準：區片價：60000元/畝;基本農田：72000元/畝;建設用地：60000元/畝;未利用地：48000元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。不同地區征地補償的標準各不相同，包括泰安市所屬的泰安市區、東平縣、寧陽縣等征地補償都不一樣，泰安市區的土地分為三類，每一類中又區分基本農田、建設用地和未利用地等制定了不同的標準。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
法律解析：
補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。二類區片區片范圍：一類區片以西、以東的新泰行政轄區的區域。
補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
隨著社會化建設和城鎮化建設的逐漸深入，國家對很多土地進行征收。為了保障大家的權益，國家會對所征收土地的使用者發放土地補償費。以此來保證人民的利益不受損害。不同地方的補償標準不一樣。那么，泰安最新征地補償是怎樣的呢?山征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。山東省人民政府公布《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》，《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。東省泰安市區土地共有三類：一類區片區片范圍：環山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補償標準：區片價：70000元畝;基本農田：84000元畝;建設用地：70000元畝;未利用地：56000元畝。二類區片區片范圍：貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。補償標準：區片價：65000元畝;基本農田：78000元畝;建設用地：65000元畝;未利用地：52000元畝。三類區片區片范圍：一類、二類區片和景區以外的市駐地轄區范圍。補償標準：區片價：60000元畝;基本農田：72000元畝;建設用地：60000元畝;未利用地：48000元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。綜上所述，相信您對泰安最新征地補償已經有了全面的認識。對于不同類型的土地征收賠償標準是不一樣的。水澆地和旱地的補償標準有一定的差距。實際獲得的補償還需要根據自己擁有的土地類型為依據。希望以上回答解決了您的疑問。
征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、山東省泰安市區土地共有三類：
一類區片區片范圍：環山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。
補償標準：區片價：70000元／畝；基本農田：84000元／畝；建設用地：70000元／畝；未利用地：56000元／畝。
二類區片區片范圍：貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。
補償標準：區片價：65000元／畝；基本農田：78000元／畝；建設用地：65000元／畝；未利用地：52000元／畝。
三類區片區片范圍：一類、二類區片和景區以外的市駐地轄區范圍。
補償標準：區片價：60000元／畝；基本農田：72000元／畝；建設用地：60000元／畝；未利用地：48000元／畝。
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投稿：褚晨銘
內容審核：羅思章律師
