一、羅田縣房屋拆遷補(bǔ)償,羅田縣征地補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)是什么

一類區(qū)片區(qū)片范圍：鳳山鎮(zhèn)在縣城中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的：登場坳村、黃道山村、餅子鋪村、花石橋村、蔬菜村、土門坳村、河?xùn)|街村、三里橋村、僑南村、合家畈村、鳥雀林村、栗子坳村、六十石村、栗林咀村、豐衣坳村、十里鋪村、碾石和村；駱駝坳鎮(zhèn)在縣城中心城區(qū)規(guī)劃內(nèi)的：許家沖村、牛皮地村、羅河垸村、界和村、涂家灣村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35200元/畝；菜地：38270元/畝；果園：38270元/畝；茶園：38270元/畝；精養(yǎng)魚池：38270元/畝；林地：28160元/畝；未利用地：17600元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：鳳山鎮(zhèn)和駱駝坳鎮(zhèn)除一類片區(qū)以外的其他村、三里畈鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精養(yǎng)魚池：36300元/畝；林地：26400元/畝；未利用地：16500元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：大河岸鎮(zhèn)、勝利鎮(zhèn)、河鋪鎮(zhèn)、大崎鄉(xiāng)、匡河鄉(xiāng)、白蓮河鄉(xiāng)、白廟河鄉(xiāng)、平湖鄉(xiāng)、九資河鎮(zhèn)(含國有林場)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：24640元/畝；未利用地：15400元/畝。

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

二、平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、征收集體土地補(bǔ)償

第十七條征收集體土地的補(bǔ)償，按照《關(guān)于發(fā)布〈平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（平政發(fā)〔2016〕70號）規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋拆遷安置補(bǔ)償

第十八條被征收人房屋拆遷、安置補(bǔ)償原則上按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，只對一處宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行房屋置換，其它只進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。被征收人房屋面積以2005年航空影像圖測量的面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋實行房地合一的補(bǔ)償方式。

第十九條拆遷安置補(bǔ)償實行宅基地置換結(jié)合貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種形式進(jìn)行。被征收人可以根據(jù)自己實際選擇具體補(bǔ)償安置形式。

第二十條宅基地置換是指被征收人《集體土地使用證》中載明的宅基地面積，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換系數(shù)折算后的安置房面積與被拆遷房屋結(jié)構(gòu)差價、補(bǔ)償金額折算后的面積之和為安置房面積。被拆遷房屋室內(nèi)外裝飾裝修不予補(bǔ)償。已經(jīng)辦理批建手續(xù)，沒有取得《集體土地使用證》的，由國土資源部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行核實。宅基地置換房屋系數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)：被征收人使用的宅基地面積以法定的0.4畝（270㎡）置換安置房，多占面積不予補(bǔ)償。置換系數(shù)為1：0.6。庭院經(jīng)濟(jì)用地補(bǔ)償面積每戶不得超過0.27畝（180㎡），宅基地面積、庭院經(jīng)濟(jì)用地面積分別低于0.4畝和0.27畝按實際丈量面積進(jìn)行計算，按平政發(fā)〔2010〕70號文件規(guī)定執(zhí)行。庭院經(jīng)濟(jì)用地上的住房不予補(bǔ)償，只對經(jīng)濟(jì)作物及附屬設(shè)施給予補(bǔ)償。

第二十一條用于產(chǎn)權(quán)置換房屋內(nèi)的水、電、暖、地面、墻面、門窗、燈具、潔具等設(shè)施齊全。由建設(shè)單位出具《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》及銷售不動產(chǎn)發(fā)票，被征收人據(jù)此辦理房屋所有權(quán)證書。

三、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償是指折算后確定的安置房面積乘以安置房均價后的金額以及臨時安置補(bǔ)助費、搬家費、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失費、圈舍、棚等補(bǔ)償費。

1、臨時安置過渡期為18個月，每人每月100元（以上年度12月31日前戶口簿登記人口為準(zhǔn)）。

2、采取宅基地置換結(jié)合貨幣補(bǔ)償方式的兩次搬家費每次600元；貨幣補(bǔ)償一次性600元。

3、集體土地上住房用于營業(yè)、生產(chǎn)加工的，經(jīng)營年限在三年以上的，房屋按照第二十條的規(guī)定補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失費按房屋補(bǔ)償總價的6%計算。

4、圈舍、棚等補(bǔ)償按實際現(xiàn)狀確定。

第二十三條結(jié)構(gòu)差價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按房屋面積計算，磚土木結(jié)構(gòu)30—50元∕平方米（指一面、兩面磚）；磚木結(jié)構(gòu)180—280元∕平方米；磚混結(jié)構(gòu)250—350元∕平方米。

四、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

第二十五條縣人民政府每年三月份以前公布本年度安置房價格，房屋拆遷補(bǔ)償每平方米按本年度安置房均價計算。

第二十六條對被征收人在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)安置。以當(dāng)年安置房價格為準(zhǔn)

（二）被征收人按照安置房面積與折算出置換面積的差額部分互找差價，多退少補(bǔ)。折算面積置換安置房面積后剩余面積小于安置房戶型設(shè)計面積50%的，按當(dāng)年安置房平均價格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，不再置換安置房；超出安置房戶型設(shè)計面積50%以上的，可再置換一套安置房，不足面積按安置房樓層價格的150%購買。

五、寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費用）為保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的標(biāo)準(zhǔn)，符合國家征地標(biāo)準(zhǔn)，依法對土地征收的精神，雖然征收了農(nóng)民的土地，但也有承擔(dān)了這個責(zé)任金星路土地補(bǔ)償，保障了被征地農(nóng)民的生活水平的提高至少不會降低。對土地利用較好，羅平縣當(dāng)?shù)氐墨@益也大，所以也應(yīng)該根據(jù)實際情況調(diào)整補(bǔ)償。

三、田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

相關(guān)數(shù)額不一定，是具體情況而定。關(guān)于南京江浦農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少平方的相關(guān)政策的介紹，江浦區(qū)的拆遷戶們可以根據(jù)自家的拆遷面積來估算拆遷補(bǔ)償金，如果能配合拆遷辦工作盡早搬遷的還能獲得拆遷辦提供的搬家獎勵，具體的數(shù)額會根據(jù)所在片區(qū)不同而有所差異。《南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋實行貨幣拆遷的，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，原房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表一。住宅房屋實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款組成，原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表二。非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款，由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，區(qū)位補(bǔ)償款、原房補(bǔ)償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表三。搬家費、住宅房屋拆遷提前搬家獎勵費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬家獎勵按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，超過220平方米的，以220平方米計算。自拆遷期限首日起，按時限劃分為二個獎勵期限。在第一個獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米450元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費，不足50000元的補(bǔ)足至50000元；二級片區(qū)按每平方米180元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費，不足20210元的補(bǔ)足至20210元。在第二個獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米250元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費；二級片區(qū)按每平方米90元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費。在確定的獎勵期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議并搬家的，不予支付提前搬家獎勵費。具體見附表四房屋裝修單項補(bǔ)償費，圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費以及拆遷電話、有線電視、空調(diào)、爐灶等拆移補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋裝修單項補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見附表五；

2.圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見附表六；

3.電話、有線電視、空調(diào)等拆移補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)見附表七；

4.爐灶補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)見附表八；

5.以上沒有涵蓋到的特殊類別補(bǔ)償，由拆遷實施單位按照重置價結(jié)合成新確定。適用范圍

1.自本通知執(zhí)行之日起領(lǐng)取《南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷實施方案批準(zhǔn)通知書》的項目執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。在此之前已領(lǐng)取《南京市征地房屋拆遷實施方案批準(zhǔn)通知書》并已實施拆遷的項目，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2.浦口區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，適用本通知標(biāo)準(zhǔn)；

3.本通知自下發(fā)之日起施行，《南京市浦口區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》。

四、田地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、田地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民的耕地被征收的，補(bǔ)償項目應(yīng)該包括以下幾項。

第一項，土地補(bǔ)償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補(bǔ)償可以得到2萬元。

第二項，安置補(bǔ)助費，計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，征收倍數(shù)是4-6倍。例如，一個農(nóng)民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補(bǔ)助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。

第三項，青苗補(bǔ)助費，這個各省規(guī)定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、平羅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

平羅縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

襄陽市征地補(bǔ)償臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)

臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)(住宅)

在市區(qū)國有土地上房屋征收過程中，有條件的，應(yīng)先建設(shè)還建安置房，后實施房屋征收。

(一)被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置補(bǔ)助費。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費按被征收的房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積每月9元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)(被征收住宅房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費)。

(二)被征收人自行過渡的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)(本條第一款規(guī)定的臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，下同)計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費。

因征收方責(zé)任而延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)增加臨時安置補(bǔ)助費。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費;從逾期的第7個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費;從逾期的第13個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費;從逾期的第25個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的3倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

(三)被征收人使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)不再支付臨時安置補(bǔ)助費。

因征收方責(zé)任而延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)另行計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的一半計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費;從逾期的第7個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費;從逾期的第13個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費;從逾期的第25個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

被征收人使用房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，水、電等費用自負(fù)，但過渡期限內(nèi)不付房租。

還建房屋竣工驗收合格后，被征收人不按照通知時限接收房屋搬遷入住的，停發(fā)臨時安置補(bǔ)助費。

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文章來源參考：【頭條】羅田縣房屋拆遷補(bǔ)償，羅田縣拆遷信息網(wǎng)

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投稿：唐睿睿

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