羅田縣房屋拆遷安置補償條例,平羅縣土地征收價格表,很抱歉，我無法直接提供平羅縣土地征收價格表，因為土地征收價格是根據當地具體的經濟社會發展情況、土地類型、土地年產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系以及當地城鎮居民最低生活水
很抱歉，我無法直接提供平羅縣土地征收價格表，因為土地征收價格是根據當地具體的經濟社會發展情況、土地類型、土地年產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系以及當地城鎮居民最低生活水平保障等多重因素綜合確定的，并且可能會隨時間和政策的變化而有所調整。不過，我可以依據相關法律規定，為您解釋土地征收價格的一般確定原則和程序。
一、土地征收補償原則
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這意味著土地征收價格應當充分考慮到被征地農民的實際利益，確保其得到應有的補償。
二、土地征收補償構成
土地征收補償通常包括以下幾個部分：
土地補償費：這是根據土地原用途、土地資源條件、土地產值等因素計算出來的費用，用于補償被征收土地的價值損失。
安置補助費：這是為了幫助被征地農民重新安置而支付的費用，包括搬遷費用、新房建設或購買費用等。
地上附著物和青苗補償費：這是針對被征收土地上的建筑物、構筑物、樹木等附著物以及未成熟的農作物進行補償的費用。
三、土地征收價格確定程序
土地征收價格的確定通常遵循以下程序：
政府發布征地公告，明確征地范圍、目的和補償標準等。
政府組織對被征收土地進行評估，確定土地的具體價值和補償金額。
政府與被征地農民或村集體進行協商，就補償金額和安置方案等達成一致意見。
簽訂補償協議，并按照協議支付補償款項，完成土地征收過程。
四、獲取具體價格表的途徑
由于我無法直接提供平羅縣土地征收價格表，建議您通過以下途徑獲取具體信息：
咨詢當地國土資源部門或政府相關機構，了解最新的土地征收政策和價格標準。
查閱當地政府發布的官方文件或公告，這些文件通常會詳細列明土地征收的補償標準和計算方法。
咨詢專業律師或法律服務機構，他們能夠根據您的具體情況提供有針對性的法律建議和幫助。
一類區片區片范圍：鳳山鎮在縣城中心城區規劃區內的：登場坳村、黃道山村、餅子鋪村、花石橋村、蔬菜村、土門坳村、河東街村、三里橋村、僑南村、合家畈村、鳥雀林村、栗子坳村、六十石村、栗林咀村、豐衣坳村、十里鋪村、碾石和村；駱駝坳鎮在縣城中心城區規劃內的：許家沖村、牛皮地村、羅河垸村、界和村、涂家灣村。
補償標準：耕地：35200元/畝；菜地：38270元/畝；果園：38270元/畝；茶園：38270元/畝；精養魚池：38270元/畝；林地：28160元/畝；未利用地：17600元/畝。
二類區片區片范圍：鳳山鎮和駱駝坳鎮除一類片區以外的其他村、三里畈鎮。
補償標準：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精養魚池：36300元/畝；林地：26400元/畝；未利用地：16500元/畝。
三類區片區片范圍：大河岸鎮、勝利鎮、河鋪鎮、大崎鄉、匡河鄉、白蓮河鄉、白廟河鄉、平湖鄉、九資河鎮(含國有林場)。
補償標準：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養魚池：33880元/畝；林地：24640元/畝；未利用地：15400元/畝。
一、農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政羅平阿崗戈維村征收土地是有補償，自2013年1月1日之后，發布了《征收土地通告》和《補償安置方案公告》實施的征地拆遷補償安置有土地補償費、人員安置補助費、青苗和地上構(附)著物補償(綜合定額補償)、農村房屋及附屬物補償、住房安置。
一、關于具體補償標準的問題
(一)土地補償費
按征收土地總面積計算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補償標準為每畝16000元，其他鎮的補償標準為每畝15500元。土地補償費總額的80%統籌用于被征地農轉非人員的養老保險，其余20%支付給被征地農村集體經濟組織。
(二)人員安置補助費
按征地農人員安置人數計算，標準為36000元/人，根據不同年齡段代為繳納的基本養老保險費用后，剩余部分支付給個人。
(三)青苗和地上構(附)著物補償
實行綜合定額補償，按征收土地總面積扣除宅基地后的面積計算，標準為18000元/畝，綜合定額補償支付到被征地農村集體經濟組織，由村民小組按相關規定進行分配和管理使用。
(四)農村房屋補償
按銅府發[2013]7號文件附件1所列標準執行。
(五)住房安置方式和安置標準(以下兩種安置方式任選其一)
貨幣化安置方式及標準
征地拆遷住房貨幣安置標準按區域確定，其中巴川街道、東城街道、南城街道每平方米4100元，安居鎮每平方米3800元，蒲呂街道、舊縣街道每平方米3600元，大廟鎮每平方米3200元，平灘鎮、虎峰鎮等其他鎮每平方米3100元。
住房安置對象的安置面積為30平方米，住房特殊安置對象的安置面積為15平方米。
統建優惠購房安置方式及標準
按被征收土地時磚混預制蓋房屋的補償價格優惠購買安置房，應安置對象安置建筑面積30㎡房屋，特殊安置對象安置建筑面積15㎡房屋。
一、征收集體土地補償
第十七條征收集體土地的補償，按照《關于發布〈平羅縣征地補償標準〉的通知》（平政發〔2016〕70號）規定執行。
二、房屋拆遷安置補償
第十八條被征收人房屋拆遷、安置補償原則上按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”的規定，只對一處宅基地及附屬設施進行房屋置換，其它只進行貨幣補償。被征收人房屋面積以2005年航空影像圖測量的面積為準。被拆遷房屋實行房地合一的補償方式。
第十九條拆遷安置補償實行宅基地置換結合貨幣補償和貨幣補償兩種形式進行。被征收人可以根據自己實際選擇具體補償安置形式。
第二十條宅基地置換是指被征收人《集體土地使用證》中載明的宅基地面積，通過產權調換系數折算后的安置房面積與被拆遷房屋結構差價、補償金額折算后的面積之和為安置房面積。被拆遷房屋室內外裝飾裝修不予補償。已經辦理批建手續，沒有取得《集體土地使用證》的，由國土資源部門和鄉（鎮）人民政府進行核實。宅基地置換房屋系數、標準：被征收人使用的宅基地面積以法定的0.4畝（270㎡）置換安置房，多占面積不予補償。置換系數為1：0.6。庭院經濟用地補償面積每戶不得超過0.27畝（180㎡），宅基地面積、庭院經濟用地面積分別低于0.4畝和0.27畝按實際丈量面積進行計算，按平政發〔2010〕70號文件規定執行。庭院經濟用地上的住房不予補償，只對經濟作物及附屬設施給予補償。
第二十一條用于產權置換房屋內的水、電、暖、地面、墻面、門窗、燈具、潔具等設施齊全。由建設單位出具《經濟適用住房買賣合同》及銷售不動產發票，被征收人據此辦理房屋所有權證書。
三、貨幣補償標準
貨幣補償是指折算后確定的安置房面積乘以安置房均價后的金額以及臨時安置補助費、搬家費、因拆遷房屋造成的停產停業損失費、圈舍、棚等補償費。
1、臨時安置過渡期為18個月，每人每月100元（以上年度12月31日前戶口簿登記人口為準）。
2、采取宅基地置換結合貨幣補償方式的兩次搬家費每次600元；貨幣補償一次性600元。
3、集體土地上住房用于營業、生產加工的，經營年限在三年以上的，房屋按照第二十條的規定補償，停產停業損失費按房屋補償總價的6%計算。
4、圈舍、棚等補償按實際現狀確定。
第二十三條結構差價補償標準：按房屋面積計算，磚土木結構30—50元∕平方米（指一面、兩面磚）；磚木結構180—280元∕平方米；磚混結構250—350元∕平方米。
四、拆遷安置標準
第二十五條縣人民政府每年三月份以前公布本年度安置房價格，房屋拆遷補償每平方米按本年度安置房均價計算。
第二十六條對被征收人在城市規劃區范圍內安置。以當年安置房價格為準
（二）被征收人按照安置房面積與折算出置換面積的差額部分互找差價，多退少補。折算面積置換安置房面積后剩余面積小于安置房戶型設計面積50%的，按當年安置房平均價格進行貨幣補償，不再置換安置房；超出安置房戶型設計面積50%以上的，可再置換一套安置房，不足面積按安置房樓層價格的150%購買。
五、寧夏回族自治區石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：
一類區片范圍：城關鎮。平均補償標準：37800元/畝。
二類區片范圍：崇崗鎮。平均補償標準：32000元/畝。
三類區片范圍：黃渠橋鎮、高莊鄉、寶豐鎮、頭閘鎮、渠口鄉、靈沙鄉、通伏鄉、姚伏鎮。平均補償標準：35400元/畝。
四類區片范圍：高仁鄉、紅崖子鄉、陶樂鎮。平均補償標準：33600元/畝。
不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用）為保護農民權益的標準，符合國家征地標準，依法對土地征收的精神，雖然征收了農民的土地，但也有承擔了這個責任金星路土地補償，保障了被征地農民的生活水平的提高至少不會降低。對土地利用較好，羅平縣當地的獲益也大，所以也應該根據實際情況調整補償。
平羅縣的征地補償標準
寧夏回族自治區石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：
一類區片范圍：城關鎮。平均補償標準：37800元/畝。
二類區片范圍：崇崗鎮。平均補償標準：32000元/畝。
三類區片范圍：黃渠橋鎮、高莊鄉、寶豐鎮、頭閘鎮、渠口鄉、靈沙鄉、通伏鄉、姚伏鎮。平均補償標準：35400元/畝。
四類區片范圍：高仁鄉、紅崖子鄉、陶樂鎮。平均補償標準：33600元/畝。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
襄陽市征地補償臨時安置補助費標準
臨時安置補助費標準(住宅)
在市區國有土地上房屋征收過程中，有條件的，應先建設還建安置房，后實施房屋征收。
(一)被征收人選擇期房產權調換的，應當向被征收人支付臨時安置補助費。在規定的過渡期限內，住宅房屋臨時安置補助費按被征收的房屋產權證載明建筑面積每月9元/平方米的標準計發(被征收住宅房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計發臨時安置補助費)。
(二)被征收人自行過渡的，在規定的過渡期限內按上述標準(本條第一款規定的臨時安置補助費標準，下同)計發臨時安置補助費。
因征收方責任而延長過渡期限的，應當增加臨時安置補助費。從逾期之月起按上述標準的1.5倍計發臨時安置補助費;從逾期的第7個月起按上述標準的2倍計發臨時安置補助費;從逾期的第13個月起按上述標準的2.5倍計發臨時安置補助費;從逾期的第25個月起按上述標準的3倍計發臨時安置補助費，直至產權調換房屋交付。
(三)被征收人使用房屋征收部門提供的周轉用房的，在規定的過渡期限內不再支付臨時安置補助費。
因征收方責任而延長過渡期限的，應當另行計發臨時安置補助費。從逾期之月起按上述標準的一半計發臨時安置補助費;從逾期的第7個月起按上述標準計發臨時安置補助費;從逾期的第13個月起按上述標準的1.5倍計發臨時安置補助費;從逾期的第25個月起按上述標準的2倍計發臨時安置補助費，直至產權調換房屋交付。
被征收人使用房屋征收部門提供周轉房的，水、電等費用自負，但過渡期限內不付房租。
還建房屋竣工驗收合格后，被征收人不按照通知時限接收房屋搬遷入住的，停發臨時安置補助費。
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投稿：陶桐
內容審核：李帥律師
