一、因房屋拆遷行政補償申訴案,拆遷糾紛被起訴了怎么辦申訴

一、拆遷糾紛被起訴了怎么申訴？

拆遷糾紛被起訴了可以直接向當?shù)厝嗣裾暝V。被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、房屋拆遷糾紛如何向法院訴訟

向人民法院提起民事訴訟。

拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法典》的規(guī)定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

二、拆遷糾紛被起訴了怎么辦

拆遷糾紛被起訴的，應該在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交房屋拆遷的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。

《行政訴訟法》

第六十七條

人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發(fā)送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發(fā)送原告。

被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

一、房屋拆遷有哪些注意事項？

1、在明確房屋拆遷安置時，應當首先提前對房屋價值進行評估。

房屋拆遷安置糾紛的關鍵就是房屋價值，房屋業(yè)主往往因為拆遷房屋安置價格過低而拒絕拆遷，但卻無法提供證據(jù)。而拆遷方往往以政府拆遷定價為由主張拆遷價格合理。據(jù)此，應當在明確房屋拆遷安置時，首先提前對房屋價值進行評估，明確房屋現(xiàn)價值，這對與拆遷方協(xié)商確定合理拆遷價格，爭取主動非常有必要。一旦拆遷正式開始后，評估機構往往因各種原因不愿承接對拆遷房屋的評估業(yè)務，從而導致房屋現(xiàn)價值無法明確而處于被動。

2、明確拆遷方的主體身份，是屬于商業(yè)開發(fā)還是政府棚戶區(qū)改造，然后區(qū)別確定合理的安置方案。

3、關注并保留好拆遷安置公告、補償方案公告等拆遷安置資料。

4、謹慎簽訂拆遷安置協(xié)議。

拆遷安置協(xié)議是房屋拆遷的最關鍵證據(jù)。一旦簽署了拆遷安置協(xié)議，則會按照該協(xié)議進行安置。訴訟實務中，房屋業(yè)主往往在簽訂該協(xié)議后，又以被欺詐脅迫等事由主張協(xié)議無效，該理由被法院采信的可能性極低，所以，在簽訂拆遷安置協(xié)議時，一定要明確協(xié)議的內容，必要時，可以現(xiàn)向律師進行咨詢。如未在簽訂拆遷安置協(xié)議的情況下，房屋被強拆，則可以起訴主張強拆違法。

三、拆遷房屋糾紛怎么起訴申訴

一、對拆遷房屋糾紛怎么起訴？

準備以下材料到拆遷房屋所在地的法院起訴即可：

1、行政訴訟狀。

2、原被告雙方訴訟主體資格證明文件；

3、涉訴房屋拆遷行政依據(jù)的有關資料；

4、委托了代理人的，提供授權委托書，代理人的身份證明材料。

二、房屋拆遷糾紛起訴后可以申請法院調查取證的情形有哪些？

(一)由國家機關保存而須由人民法院調取的證據(jù)；

(二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的證據(jù)；

(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。

三、房屋拆遷糾紛在哪些情形下可以申請申訴？

(一)不予立案或者駁回起訴確有錯誤的；

(二)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；

(三)原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)不足、未經(jīng)質證或者系偽造的；

(四)原判決、裁定適用法律、法規(guī)確有錯誤的；

(五)違反法律規(guī)定的訴訟程序，可能影響公正審判的；

(六)原判決、裁定遺漏訴訟請求的；

(七)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；

(八)審判人員在審理該案件時有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的。

四、在哪些情形下可以作出房屋拆遷決定？

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、不服強制拆遷可以起訴嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請行政復議。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷問題哪里可以投訴

法律分析：應當向上級國土部門申訴，或者同級政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方政府，則要向上一級政府部門的信訪局或建設部或紀委投訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》

第二條 國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋嗬?本法規(guī)定的賠償義務機關，應當依照本法及時履行賠償義務。

第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產(chǎn)權情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬?

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

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文章來源參考：【頭條】因房屋拆遷行政補償申訴案，房屋拆遷補償訴求

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投稿：李皓華

內容審核：趙正群律師