建高鐵房屋拆遷有補償過的嗎,修高鐵占房子國家是怎么補償?shù)?,法律分析：如果政府修建高鐵占用了房屋，一般情況下應該按照該地區(qū)當時的市場價格對被征收人進行補償，同時政府應給與被征收人一定的獎勵以及幫助被征收人安置新房。法律依據(jù)：《國有土地上房屋
法律分析：
如果政府修建高鐵占用了房屋，一般情況下應該按照該地區(qū)當時的市場價格對被征收人進行補償，同時政府應給與被征收人一定的獎勵以及幫助被征收人安置新房。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
一、修高鐵占房子國家是怎么補償?shù)?
1、實施拆遷修高鐵的補償具體包括：土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，拆遷補償應當依法及時足額支付。
2、法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
二、因修建高鐵要拆遷，補償標準由誰制定
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，因修建高鐵而征收土地的，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
國務院根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準
一、修高鐵占房子國家是怎么補償?shù)?
1、修高鐵占房子國家會支付的補償項目包括，被拆遷房屋價值的補償、以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、在規(guī)定的期限內無法達成拆遷補償協(xié)議，由相關國家部門作出補償決定。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報市政府審核后，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
3、被征收人不明確包括以下情形：
(1)產權不明;
(2)產權人下落不明;
(3)產權人死亡，無繼承人繼承，或繼承人不明確;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、先搬遷還是先支付拆遷補償金?
1、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
2、被征收人搬遷后，房屋征收部門應當將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機構。
房屋、土地登記機構應當依法辦理房屋所有權、國有土地使用權注銷登記。
3、被拆遷人可以自行選擇補償方式。
被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，應當在市政府確定的回遷安置區(qū)域內，根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗收號和簽訂補償協(xié)議的結算號相加除以2的結果確定。如果順序相同，以搬遷驗收號為準，并根據(jù)所選房屋套型，采用劃片和單元立體切塊的方式選房。
房屋被政府、或者是拆遷單位拆遷的情形是比較常見的，不管拆遷方是誰，只要被拆遷的房屋屬于合法建筑，那么被拆遷方一般就可以獲得一定數(shù)額的補償金。通常情形下，被拆遷房屋本身的價值越高，那么被拆遷方可以獲得的補償金數(shù)額也就越多。
修高鐵占農村房屋的賠償具體如下：
1、土地補償費，土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；
2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍；
3、青苗補償標準，對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償；
4、其他附著物的補償標準，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
鐵路征地賠償標準具體如下：
(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費)：31000元/畝，其中土地補償費12350元/畝，安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內在建重點建設項目標準執(zhí)行。
(二)鐵路回收土地綜合補償：6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費)，鐵路部門應提供國有土地使用證或原始征地資料。
(三)青苗補償費：1100元/畝。
(四)砍移樹木補償費：1.砍移成片果樹補償費為6000-18000元/畝。2.砍移園地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星樹木，按2000元/畝綜合價補償。
(五)建構筑物及其他附著拆遷補償費：1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價補償：磚混房450-600元/平方米，磚木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每戶每月500元標準付6個月搬遷及過渡費，在規(guī)定期限內拆遷完畢的按5000元/戶的標準進行獎勵。2.其他建、構筑物及地上附著物補償標準由省國土資源廳會同有關各方根據(jù)建、構筑物結構、質量、年限等實際情況，參照相關標準協(xié)商確定。3.因鐵路建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由產權單位拆除或遷移，建設單位按遷改工料費予以補償。4.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對鐵路放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。
(六)鐵路施工臨時用地補償標準：1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設工期內)綜合單價為：13500元/畝(含土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償、土地復墾費等)。2.鐵路施工臨時用地年補償標準：水澆地1500元/畝，旱地1200元/畝，涉及青苗、樹木及其他附著物補償?shù)模从谰糜玫赜嘘P標準執(zhí)行。鐵路施工臨時用地期限原則上為兩年，臨時用地應盡量利用荒地和劣地，不得占用基本農田。臨時用地單位應在當?shù)貒临Y源部門辦理臨時用地手續(xù)，簽訂臨時用地協(xié)議并按5000元/畝標準交納復墾保證金。臨時用地復墾由用地單位按土地復墾方案落實費用并組織實施，經驗收合格的退還復墾保證金;沒有條件復墾或復墾不符合要求的，根據(jù)土地破壞程度按規(guī)定標準交納土地復墾費，由當?shù)乜h(市、區(qū))國土資源部門組織復墾。
(七)耕地開墾費：由省國土資源廳統(tǒng)一收取，統(tǒng)籌安排，落實耕地占補平衡。具體標準為：水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本農田的，按10元/平方米標準收取。
(八)林地有關補償標準:鐵路建設征收林地補償標準為：5000元/畝(含林地補償費、安置補助費和5%林地管理費)。征收退耕還林地補償標準按永久征收耕地的90%補償(含林地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。砍移林地林木補償(含5%林木管理費)為：喬木林、苗木4000元/畝，疏林、灌木林2600元/畝，未成林1600元/畝。鐵路施工臨時占用林地(含退耕還林地)、草地年補償標準為400元/畝。
(九)征地涉及被征地農民社會保障問題的，按有關政策規(guī)定執(zhí)行。
(十)特殊路段用地及建構筑物拆遷補償標準及其相關問題由省國土資源廳有關各方確定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第三十四條國家建設使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的，按照國家建設征用土地的程序和批準權限經批準后劃撥。使用國有荒山、荒地的，無償劃撥。使用其他單位使用的國有土地，原使用單位受到損失的，建設單位應當給予適當補償；原使用單位需要搬遷的，建設單位應當負責搬遷。
●建高鐵拆遷補償標準
●建高鐵拆房子怎么補償多少錢
●高鐵拆遷政策
●修高鐵拆遷房子如何安置
●高鐵房屋拆遷標準
●國家建高鐵拆遷補償
●建高鐵拆房子怎么補償
●高鐵建設拆遷
●高鐵建設拆遷范圍
●高鐵拆遷范圍多少
●高鐵拆遷怎么賠
●高鐵拆遷怎么賠
●高鐵拆遷賠償參照表
●高鐵拆遷賠償太低
●高鐵拆遷可以不拆嗎
●高鐵拆遷范圍怎么定
●高鐵拆遷賠償高嗎
●高鐵拆遷賠償多嗎
●高鐵拆遷賠多少
●高鐵拆遷賠償
●房屋拆遷補償請律師多少錢，拆遷維權委托律師一般多少錢,律師收費標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●部隊房屋拆遷有補償嗎，軍人房屋拆遷補償國家有何政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●2018平度拆遷房屋補償標準，青島征地賠償標準文件:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●城區(qū)樓房拆遷最高補償，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●眉山市拆遷無房村民補償標準，眉山市東坡區(qū)房屋拆遷賠償標準:今日拆遷補償標準更新
●集體房拆遷怎么補償土地征收，集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新
●襄陽房屋拆遷補償新標準2021，當陽市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●煙臺市房屋拆遷補償若干規(guī)定，煙臺市城市房屋拆遷補償標準安置若干規(guī)定修改:今日拆遷補償規(guī)定更新
●一般農村的房屋拆遷補償標準，農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償怎么協(xié)商征收，房屋拆遷雙方如何協(xié)商補償方案:今日土地征收規(guī)定更新
●南京廉住房拆遷補償規(guī)定，房屋拆遷補償依據(jù)國家政策進行:今日拆遷補償規(guī)定更新
●江蘇省拆遷補償最新規(guī)定，2023年江蘇農村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新
●南寧市農村征地拆遷補償規(guī)定，南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新
●肥西商品房房屋拆遷補償標準，肥西房屋拆遷補償多少錢:今日拆遷補償標準更新
●威海市房屋拆遷補償最新規(guī)定，威海拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新
●長江新城拆遷補償規(guī)定武漢，武漢市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●安徽省農村民房拆遷補償標準，安徽省農村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●山西好的拆遷補償律師費,太原房屋拆遷請律師要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公務員農村房屋拆遷補償規(guī)定，公務員能享受農村拆遷 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●房屋拆遷土地補償?shù)默F(xiàn)行規(guī)定，集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】建高鐵房屋拆遷有補償過的嗎，建高鐵拆房子怎么補償多少錢本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：賀芷藝
內容審核：鄧海鳳律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
