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農(nóng)村社區(qū)整體拆遷怎么補償，農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-15 12:26:48
作者：
圣運律師
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農(nóng)村社區(qū)整體拆遷怎么補償,國家對農(nóng)村要統(tǒng)一的搬遷政策,國家對農(nóng)村的統(tǒng)一搬遷政策主要涉及農(nóng)村房屋的征收與補償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以下是對該政策的詳細解讀：一、農(nóng)村房屋征收情形國家為了公共利益的需要，在特定情形下可以對農(nóng)村集體所有的土地及其上的

農(nóng)村社區(qū)整體拆遷怎么補償，農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農(nóng)村社區(qū)整體拆遷怎么補償,國家對農(nóng)村要統(tǒng)一的搬遷政策

國家對農(nóng)村的統(tǒng)一搬遷政策主要涉及農(nóng)村房屋的征收與補償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以下是對該政策的詳細解讀：

一、農(nóng)村房屋征收情形

國家為了公共利益的需要，在特定情形下可以對農(nóng)村集體所有的土地及其上的房屋進行征收。這些情形包括但不限于：軍事和外交需要、基礎(chǔ)設施建設、公共事業(yè)建設、扶貧搬遷以及保障性安居工程建設等。征收活動必須符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并納入相應的年度計劃。

二、征收補償原則

農(nóng)村房屋征收應遵循公平、合理的補償原則，確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低，長遠生計有保障。補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。同時，政府還應安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

三、補償方式

農(nóng)村房屋征收的補償方式主要有以下幾種：1. 貨幣補償，即根據(jù)被征收房屋的價值給予相應的貨幣補償；2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即提供與被征收房屋價值相當?shù)姆课葸M行調(diào)換；3. 結(jié)合型補償，即既給予貨幣補償又提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體補償方式由征收部門與被征收人協(xié)商確定。

四、搬遷政策實施

在實施農(nóng)村搬遷政策時，政府應制定詳細的搬遷計劃和安置方案，確保搬遷過程的順利進行。同時，政府還應加強對搬遷政策的宣傳和解釋工作，提高農(nóng)民的知情權(quán)和參與度。對于搬遷過程中出現(xiàn)的糾紛和問題，政府應及時介入并妥善處理，以維護社會穩(wěn)定和農(nóng)民的合法權(quán)益。

綜上所述，國家對農(nóng)村的統(tǒng)一搬遷政策旨在保障公共利益的需要，同時確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。在實施過程中，政府應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保政策的公平性和合理性。

二、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么

一、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么1、農(nóng)村異地搬遷補償政策如下：（1）不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度；（2）拆遷補償范圍將不再限于農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；其他財產(chǎn)，地上附著物補償；（3）補償方式包括貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些房屋拆遷補償流程如下：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

三、整村搬遷國家政策

在整村搬遷中，大部分涉及到兩部分家庭，一部分是建檔立卡貧困戶，一部分是一般農(nóng)戶。貧困戶搬遷稱為集中搬遷，一般農(nóng)戶搬遷稱為同步搬遷，二者在搬遷時所獲得補助各不一樣，具體的應以當?shù)卣邽闇省?、建檔立卡貧困人口人均住房補助2萬元，非貧困人口人均住房補助1.2萬元。2、簽訂搬遷及舊房拆除協(xié)議并按期拆除舊房的，每人獎勵1.5萬元。3、對于無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務人的“三無人員等特困戶，可優(yōu)先結(jié)合民政供養(yǎng)服務機構(gòu)進行安置，民政供養(yǎng)服務機構(gòu)不能安置的，再由政府根據(jù)家庭實際人口統(tǒng)一提供相應的安置房，免費居住，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。整村搬遷要求是怎樣的目前，異地扶貧搬遷很多，但整村搬遷的并不多，大多是環(huán)境比較惡劣，不適合居住的地區(qū)或者國家實施某項工程需要征用土地才會進行整村搬遷，比如以下幾種情況就會實施整村搬遷：1、生活在易發(fā)地質(zhì)災害的地區(qū)：比如經(jīng)常發(fā)生地震、石漠化嚴重的地區(qū)。2、交通不利且水電不通，子女上學等不便的地區(qū)：比如偏遠山區(qū)還未通上水電的地方。3、住的是危房：比如周邊的住房條件都很差，且沒有任何發(fā)展前景的地區(qū)，如果愿意拆除舊房，這類人可參加異地搬遷。4、整村在50戶以下且非常貧困的地區(qū)：比如這個村總共不到50戶且50%以上的農(nóng)戶都貧困，無法獲得生活來源的地區(qū)則可以進行整體搬遷。法律依據(jù)：·《中華人民共和國土地管理法(2019修正)·》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

四、國家對農(nóng)村搬遷政策是什么

農(nóng)搬遷補償是沒有統(tǒng)一的標準的。農(nóng)村的所有宅子基地都是村集體所有，而農(nóng)民只有享用權(quán)，但所建造的房屋是屬于農(nóng)民的。因此，搬遷是只是對房屋進行補償。

關(guān)于補償?shù)挠嬎惴绞剑?/p>

補償金額=宅子的基地面積*補償單價農(nóng)民的固定財產(chǎn)(房屋)估價+安置費其他的一些建筑物的財產(chǎn)補助。

搬遷伴隨著拆遷，而有三種無證的房屋可以獲得補償：

一是五六十年代的老房屋，此時期階段，因為某些特殊的原因，許多的房屋沒有證件，但都是合法的范圍，因此可以獲得補償;

二是按照規(guī)定修建的屋子，一些屋子可能在修建的時候因為個別原因沒有拿到證件，但是只要符合規(guī)定，就可以拿到賠償;

三是祖上流傳下來的祖宅，只要能夠證明宅子是屬于自己的，那么就可以獲得賠償。

農(nóng)村搬遷政策有哪些？

農(nóng)村搬遷政策：

1、宅基地補償價格標準：土地補償費用+安置補償費用+附著物補償費用=宅基地補償總款。

2、土地征收補償價格標準：據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，土地補償費是按照土地征收錢三年的平均總產(chǎn)值的6-10倍來補償，如果不能滿足農(nóng)民原有生活水平的，根據(jù)所在直轄市政府批準，可以增加安置補償費，但是補償不超過征用前三年平均總產(chǎn)值的20倍。

3、耕地安置補償價格標準。耕地總數(shù)÷每人占有的耕地數(shù)量=每一個農(nóng)業(yè)人口安置補助標準。每畝耕地安置補償費計算方法，一般是被征用前耕地三年的平均每畝年產(chǎn)值的2-3倍。

4、貨幣補償相關(guān)標準。一種是按照宅基地每平米多少錢貨幣補償給你；

還有一種是置換補償，指的是你們村子已經(jīng)前部搬遷，會給你們安排一個安置區(qū)域，按照不同低價折換成多少平方米對你進行安置，一般會低于市場價格。

5、附著物補償標準。這個補償包含了房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設施、樹木蔬果等，當?shù)卣畷l(fā)布相關(guān)補償標準實施方案。法律依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

搬遷國家怎么賠償標準

搬遷也是有補償費的，具體金額根據(jù)當?shù)刂贫ǖ臉藴省?/p>

農(nóng)村搬遷房屋賠償標準2021

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對農(nóng)村宅基地進行征收時，不同地區(qū)補償?shù)臉藴适遣灰粯拥模魇辙r(nóng)用地的土地補償費標準、房屋補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國家養(yǎng)殖飼業(yè)基本國家政策

根據(jù)《國家養(yǎng)殖補貼政策》政府對于企業(yè)或者個人申報的購進數(shù)量及品種進行補貼或者貸款優(yōu)惠，國家養(yǎng)殖政策如下：

1、養(yǎng)羊補貼標準：300-499只規(guī)模補貼15萬。500-699只規(guī)模補貼25萬。700-999只規(guī)模補貼35萬。1000只以上規(guī)模補貼50萬。

2、養(yǎng)牛補貼標準：養(yǎng)殖奶牛300-499頭規(guī)模補貼80萬。500頭-999頭規(guī)模補貼130萬。1000頭以上規(guī)模補貼170萬。養(yǎng)殖肉牛100-299頭規(guī)模補貼30萬。300頭以上規(guī)模補貼50萬。

3、養(yǎng)豬補貼標準：500-999頭規(guī)模補貼20萬。1000-1999頭規(guī)模補貼40萬。2000-2999頭規(guī)模補貼60萬。3000頭以上規(guī)模補貼80萬。

農(nóng)村墳墓搬遷的補償標準是什么？

對于農(nóng)村墳墓拆遷補貼，只要是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，國家都給予相應的補償。不過標準并未統(tǒng)一，不同的地方，有相應的補償政策。

1、遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點，并按規(guī)定標準補助；逾期未遷者，由用地單位代為處理。

2、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳墓，必須嚴格執(zhí)行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規(guī)劃部門負責確定，其報批和組織實施等相關(guān)費用由征（用）地單位負責。

3、烈士、宗教和少數(shù)民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。

4、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。

5、墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。

6、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。綜上所述，國家各地區(qū)修路征地遷墳補償標準大致在400元—2000元之間，沿海地區(qū)遷墳補償標準相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現(xiàn)。

五、國家對農(nóng)村搬遷的政策是什么？

一般來說征地的補償費主要分為兩種：一種就是農(nóng)村耕地的征用補償費；另外一種就是土地征地的補償費。宅基地補償標準費用主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。（耕地征用，補償種類一樣）宅基地補償標準費用標準：1.安置費和土地補償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；2.附屬物給予等價補償；3.青苗費按照農(nóng)作物種類來定價；4.土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。農(nóng)村房屋補償標準：農(nóng)村草房補償每一平米1900元；農(nóng)村磚瓦房每一平米補償2400元；農(nóng)村二層及及以上樓房每一平米補償3300元，另外房屋附屬物等給予等價的補償；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋每一平米補償2800元；異地安置每戶給予2萬元的補償。注意，以上補償標準僅供大家參考，具體請以當?shù)卣钚抡邽闇省?/p>

國家對農(nóng)村的政策有哪些

政策一：三權(quán)分置實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，關(guān)鍵在于深化土地三權(quán)分置改革，引導和促進資本向農(nóng)村農(nóng)業(yè)集中，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、專業(yè)化、現(xiàn)代化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化，促進與二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，切實提升土地產(chǎn)出效益和抗風險能力。土地改革一直是“三農(nóng)”改革重點！尤其是土地的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)的改革。現(xiàn)階段實行“三權(quán)分置”并行，有利于明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，更好地維護農(nóng)民集體、承包農(nóng)戶、經(jīng)營主體的權(quán)益；有利于促進土地資源合理利用，構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，提高土地產(chǎn)出率、勞動生產(chǎn)率和資源利用率，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。政策二：鄉(xiāng)村振興我國城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，農(nóng)村發(fā)展不充分的現(xiàn)狀亟待解決，具體體現(xiàn)在城鄉(xiāng)居民收入絕對差距逐年加大，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設施建設差距明顯，教育、醫(yī)療資源分配不均衡等方面。對照“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”的目標，去年以來，各地頻出新招，尋找新時代推動鄉(xiāng)村振興的路徑和方法。新時代各地應繼續(xù)采取多種路徑、多種模式，探索出適合當?shù)靥厣泥l(xiāng)村振興之路。政策三：糧改飼糧改飼，是農(nóng)業(yè)村業(yè)部開展的農(nóng)業(yè)改革，主要引導種植全株青貯玉米，同時也因地制宜，在適合種優(yōu)質(zhì)牧草的地區(qū)推廣牧草，將單純的糧倉變?yōu)椤凹Z倉+奶罐+肉庫”，將糧食、經(jīng)濟作物的二元結(jié)構(gòu)調(diào)整為糧食、經(jīng)濟、飼料作物的三元結(jié)構(gòu)。政策四：化肥農(nóng)藥零增長農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長韓長賦在2018年3月召開的十三屆全國人大一次會議上表示，2016年全國農(nóng)藥使用量實現(xiàn)負增長，2017年化肥使用量實現(xiàn)負增長，提前三年實現(xiàn)了“十三五”化肥農(nóng)藥使用量零增長的目標。隨著生活水平的提高，食品安全備受人們的關(guān)注。農(nóng)產(chǎn)品中化肥超標、藥品殘留超標成了人們議論的熱點話題。政策五：互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)2016年中央一號文件指出大力推進互聯(lián)網(wǎng)+現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，應用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)等現(xiàn)代信息技術(shù)，推動農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈改造升級。互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)于電商而言，拓展了發(fā)展空間。各大電商看重“農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)上賣”的巨大市場空間，積極發(fā)揮各自優(yōu)勢，在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域大展拳腳。政策六：農(nóng)業(yè)領(lǐng)域APPPPP（Public-Private Partnership），又稱PPP模式，即政府和社會資本合作，是公共基礎(chǔ)設施中的一種項目運作模式。在該模式下，鼓勵私營企業(yè)、民營資本與政府進行合作，參與公共基礎(chǔ)設施的建設。利用資本推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程，這就是一次戰(zhàn)略行動。政策七：農(nóng)村三產(chǎn)融合2016年1月國務院印發(fā)《關(guān)于推進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導意見》，明確提出以新型城鎮(zhèn)化為依托，推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，著力構(gòu)建農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)交叉融合的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，并就發(fā)展產(chǎn)業(yè)融合方式、培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合主體、完善產(chǎn)業(yè)融合服務等方面作出了全面部署。農(nóng)業(yè)“三產(chǎn)融合”正式進入快車道。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略已全面開局，期待三產(chǎn)融合持續(xù)深入推進，激活鄉(xiāng)村發(fā)展的內(nèi)生因子，增強“三農(nóng)”發(fā)展的造血功能，讓農(nóng)業(yè)成為朝陽產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)村成為人人向往的美麗家園，讓農(nóng)民成為全社會普遍尊崇的職業(yè)。政策八：返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)截至2017年9月，全國返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員已有700萬人，其中農(nóng)民工480萬人，占比達68.5%。農(nóng)村“雙創(chuàng)”人員82%以上創(chuàng)辦的都是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合類項目，廣泛涵蓋特色種養(yǎng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游、信息服務、電子商務、特色工藝產(chǎn)業(yè)等農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)，并呈現(xiàn)交叉融合、競相迸發(fā)的態(tài)勢。政策九：循環(huán)農(nóng)業(yè)我國農(nóng)業(yè)在世界上創(chuàng)造了用7%的土地養(yǎng)活22%的人口的奇跡，但農(nóng)業(yè)也成為一個不容忽視的重要資源消耗源，在某種程度上也可以說是巨大資源的浪費源，同時也是一個重要的污染源。節(jié)能減排、降低污染、保護生態(tài)環(huán)境、提高資源利用效率和經(jīng)濟增長質(zhì)量，農(nóng)業(yè)肩負著義不容辭的責任。政策十：土壤污染防治土壤污染防治關(guān)乎米袋子、菜籃子、水缸子，相較水污染、空氣污染，防治難度更大。土壤污染治理專家認為，土壤污染防治法草案中涉及多種行業(yè)標準，目前未形成“國標”，應加快制定完善相關(guān)配套標準。

國家對無房戶補貼政策

國家對無房戶買房有補助政策、契稅享受優(yōu)惠、房貸的話首付可以到3折！　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

兩會對農(nóng)村有什么政策

1.開展農(nóng)村食品安全治理行動。把保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全作為衡量黨政領(lǐng)導班子政績的重要考核指標。將有助于確保農(nóng)民“舌尖上的安全”。2.辦好鄉(xiāng)村小規(guī)模學校。全面改善貧困地區(qū)義務教育薄弱學校基本辦學條件，改善農(nóng)村學校寄宿條件，辦好鄉(xiāng)村小規(guī)模學校，推進學校標準化建設。3.整合城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險制度。適當提高政府補助標準、個人繳費和受益水平。4.建立健全農(nóng)村留守兒童和婦女、老人關(guān)愛服務體系。建立健全農(nóng)村困境兒童福利保障和未成年人社會保護制度。5.落實1億左右農(nóng)民工和其他常住人口在城鎮(zhèn)定居落戶目標。保障進城落戶農(nóng)民工與城鎮(zhèn)居民有同等權(quán)利和義務，加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率。

農(nóng)村宅基地國家政策都主要有哪些

1、中共中央國務院關(guān)于進一步加強土地管理切實保護耕地的通知(中發(fā)[1997]11號 1997年4月15日) ；2、國務院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知(國發(fā)[2008]3號 2008年1月3日) ；3、國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定(國發(fā)[2004]28號2004年10月21日)。

農(nóng)村墳墓搬遷補償標準

關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標準，需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標準是幾千元。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。