一、部隊(duì)房屋拆遷有補(bǔ)償嗎,軍人房屋拆遷補(bǔ)償國(guó)家有何政策

現(xiàn)役軍人是否計(jì)入家庭房屋拆遷后的分房人口存在不同做法：僅計(jì)入義務(wù)兵、義務(wù)兵和初級(jí)士官、或全部現(xiàn)役軍人。國(guó)家未統(tǒng)一規(guī)定，各地根據(jù)地方性規(guī)定執(zhí)行。

法律分析

家庭房屋拆遷后現(xiàn)役軍人是否計(jì)入分房人口，國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定，參照各地頒布的地方性規(guī)定，主要的做法有三種：

（1）僅將義務(wù)兵計(jì)入分房人口。

《北京市征兵工作條例》第32條第1款規(guī)定：“義務(wù)兵原租賃公房的租賃和使用權(quán)應(yīng)當(dāng)予以保留；住房被拆遷或者其所在地土地被征用的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償安置?！?

（2）僅將義務(wù)兵和初級(jí)士官（下士、中士）計(jì)入分房人口。

《江蘇省征兵工作條例》第37條規(guī)定，義務(wù)兵和初級(jí)士官，拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入家庭人數(shù)。

（3）將全部現(xiàn)役軍人計(jì)入分房人口。

拓展延伸

軍人房屋拆遷補(bǔ)償政策的適用范圍和條件

軍人房屋拆遷補(bǔ)償政策的適用范圍和條件主要包括以下幾個(gè)方面。首先，該政策適用于軍人及其家屬所擁有的房屋，無(wú)論是軍人本人的住房還是家屬的住房。其次，拆遷補(bǔ)償政策適用于因國(guó)家利益需要進(jìn)行拆遷的情況，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軍事用地規(guī)劃等。再次，符合政策的軍人房屋拆遷補(bǔ)償需滿足一定條件，如房屋所有權(quán)合法、沒有其他糾紛等。此外，政策還會(huì)考慮軍人的軍齡、軍銜等因素，以確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和額度?？傊娙朔课莶疬w補(bǔ)償政策在適用范圍和條件上有一定的限制和要求，旨在保障軍人及其家屬的合法權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

軍人房屋拆遷補(bǔ)償政策在適用范圍和條件上有一定的限制和要求，各地做法不一。有些地方僅將義務(wù)兵計(jì)入分房人口，有些地方還包括初級(jí)士官，而還有些地方則將全部現(xiàn)役軍人計(jì)入。軍人房屋拆遷補(bǔ)償政策適用于軍人及其家屬擁有的房屋，涵蓋國(guó)家利益需要拆遷的情況。政策要求房屋所有權(quán)合法且無(wú)糾紛，并會(huì)考慮軍人的軍齡、軍銜等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和額度。這一政策旨在保障軍人及其家屬的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)軍事設(shè)施保護(hù)法（2021修正）：第七章 法律責(zé)任 第五十七條 違反本法第二十八條第四款、第三十四條規(guī)定，擅自拆除、遷建、改建作戰(zhàn)工程，或者擅自拆除、移動(dòng)邊防、海防管控設(shè)施的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、公安機(jī)關(guān)等責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀。

中華人民共和國(guó)軍事設(shè)施保護(hù)法（2021修正）：第七章 法律責(zé)任 第五十八條 違反本法第二十九條第一款規(guī)定，在軍用機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)域內(nèi)修建超出軍用機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源主管部門責(zé)令限期拆除超高部分。

中華人民共和國(guó)立法法（2023修正）：第三章 行政法規(guī) 第七十七條 行政法規(guī)由總理簽署國(guó)務(wù)院令公布。

有關(guān)國(guó)防建設(shè)的行政法規(guī)，可以由國(guó)務(wù)院總理、中央軍事委員會(huì)主席共同簽署國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)令公布。

法律分析：既然是軍產(chǎn)，那就是產(chǎn)權(quán)歸部隊(duì)所有，部隊(duì)有權(quán)對(duì)所屬的房產(chǎn)進(jìn)行處置，具體補(bǔ)償規(guī)定需要咨詢一下所在的部隊(duì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、現(xiàn)役軍官享受不享受拆遷補(bǔ)償

法律分析：役軍人能不能獲得征地補(bǔ)償款,關(guān)鍵看您還是不是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,而判定一個(gè)人是不是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,一看戶口在不在村里,二看是否長(zhǎng)期在村里生活。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、軍人能享受拆遷房嗎

法律分析：不能。因?yàn)楫?dāng)兵提干(或者轉(zhuǎn)為士官)當(dāng)?shù)貞艨趯⒈蛔N。農(nóng)村的戶口不存在了，轉(zhuǎn)業(yè)后需要重新落戶。所以不能享受拆遷安置房屋。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、現(xiàn)役軍人拆遷補(bǔ)償

法律分析：對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，由于現(xiàn)役軍人戶籍注銷了，戶口并不在農(nóng)村集體，所以是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

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投稿：嚴(yán)明

內(nèi)容審核：郭建煒律師