拆遷補償安置房屋,安置補助與拆遷補償區別 ,法律分析：拆遷安置補償協議和征收補償協議的區別是性質不同。拆遷安置補償適用的是國土地上房屋征收與補償條例，征收補償適用的是土地管理法，每個問題都會影響到補償的金額，有問題就到相關部門進行調節就行。
法律分析：
拆遷安置補償協議和征收補償協議的區別是性質不同。拆遷安置補償適用的是國土地上房屋征收與補償條例，征收補償適用的是土地管理法，每個問題都會影響到補償的金額，有問題就到相關部門進行調節就行。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：拆遷安置補償協議和征收補償協議的區別是性質不同。拆遷安置補償適用的是國土地上房屋征收與補償條例，征收補償適用的是土地管理法，每個問題都會影響到補償的金額，有問題就到相關部門進行調節就行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：安置補助費是政府應當依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，如征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律分析:
拆遷安置補償協議和征收補償協議的區別是性質不同。拆遷安置補償適用的是國土地上房屋征收與補償條例，征收補償適用的是土地管理法，每個問題都會影響到補償的金額，有問題就到相關部門進行調節就行。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合;特殊情況下，在規劃保留村，經區人民政府報市人民政府批準，在統一規劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補償方式。
1、產權調換補償標準及面積計算：
(1)人均合法產權面積小于50平方米的，按50平方米認定產權面積。對人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續房屋的，按人均50平方米認定產權予以補償安置;未建成的，按該類區磚混結構住宅(一等)重置價繳款后，按人均50平方米予以補償安置。人均不足50平方米部分，不給予裝修補償。
(2)房屋產權調換按“拆一補一”、不補差價計算。產權調換時所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產權面積部分按安置房市場評估價繳交購房款。安置房市場評估辦法參照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》的有關規定執行。
2、實行貨幣補償的，人均50平方米按上季度被拆遷房屋鄰近的普通商品房均價補償，高于上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價的按平均售價補償;超過人均50平方米部分，按安置房市場評估價予以補償。
3、被拆遷人選擇部分實行產權調換、部分實行貨幣補償的，其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過人均50平方米。
4、批宅基地自建補償標準：
征收集體土地住宅經批準采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。框架結構房屋重置價按每平方米595元;磚混結構房屋重置價按每平方米510元;其它結構房屋重置價按每平方米340元。根據住宅結構、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內。
5、持有合法批建手續，但在征地拆遷通告之前未建成的部分，實行產權調換時應補交該類區磚混結構住宅(一等)重置價;實行貨幣補償的，應扣減該類區磚混結構住宅(一等)重置價。
6、轉讓或贈與集體土地住宅房屋的，其轉讓或贈與的建筑面積應計入轉讓方或贈與方的人均住房面積。
產權清晰的共有住宅(含祖房)，產權面積應按各自份額合并計算。同一村莊已被拆遷安置住宅面積應合并計算。
7、具有合法批建手續的住宅房屋，裝修補償按280元/平方米實行包干補償。
8、凡及時辦理農村土地房屋權證的，房屋被拆遷時，給予5000元/戶的獎勵。
9、人均合法產權面積，以被拆遷人在本行政村范圍內，具有常住戶口且實際居住的家庭成員為依據，屬“一戶多宅”的，已批合法面積合并計算，屬“多戶一宅”的，其人口合并計算。
●2021年最新拆遷戶補償安置房標準
●拆遷安置補償項目
●《拆遷補償安置方案》
●拆遷補償安置方案公告
●拆遷補償安置費用標準
●關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知
●拆遷安置補償辦法
●2021拆遷安置費補償標準
●2021年拆遷安置補償條例
●2021年最新拆遷安置補償條例
●安置房拆除如何賠償
●安置房拆除如何賠償
●安置房被拆了補償歸誰
●安置房被拆只賠給原房主嗎
●安置房被拆遷可以賠償么
●安置房 拆遷
●安置房拆遷補償
●拆遷安置房被拆遷
●安置房被拆一般怎么賠償
●安置房拆了有補償嗎
●房屋拆遷補償安置，拆遷住房如何進行補償安置:今日房屋拆遷補償規定更新
●重慶黔江征地拆遷補償規定，重慶黔江區征地補償安置規定:今日拆遷補償規定更新
●福州市集資房拆遷補償規定，福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規定內容是什么:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償協議能抵契稅嗎?拆遷補償安置協議書可以抵稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷生產用房補償規定，最新國家征地補償安置標準及范圍是怎樣的:今日拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷補償規定，農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行):今日拆遷補償規定更新
●農村拆遷補償規定，農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行):今日拆遷補償規定更新
●違法強拆賠償金額可以參照拆遷征地補償安置方案確定嗎，違法強拆行政賠償案件的審查處理：今日在線拆遷法律咨詢
●征地補償安置糾紛怎么處理,征地補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地安置補償不滿意如何辦,對征地補償安置方案不服該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷，出嫁婦女能否獲得補償安置嗎,出嫁女能否獲得拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置補償款能否遺傳？,拆遷補償安置是遺產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣州舊房重建政策規定,解讀:《廣州市危舊房改造拆遷補償安置工作指導意見（試行）》:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●哪些人有資格享受農村征地補償安置,哪些人有資格享受征地補償的安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安置補償方案是否可訴,補償安置方案是否可訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●武東一村拆遷補償標準,東風村舊村改造補償安置方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●騰退人能否獲得補償安置？,騰退人可以獲得補償安置嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安徽出名的拆遷補償安置律師多少錢,請拆遷律師要花多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最高法判例 簽訂補償安置協議后還能否對征地拆遷行為起訴？,簽訂補償安置協議之后就不能起訴征地拆遷行為了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山東城中村征收賠償政策,山東省城中村改造補償安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償安置房屋，拆遷安置補償項目本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒佳
內容審核：鄧海鳳律師
