問題提出

　　很多拆遷戶會(huì)遭遇自己的房屋被違法強(qiáng)拆，在遲遲與拆遷機(jī)關(guān)達(dá)不成滿意的拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，選擇申請(qǐng)國(guó)家賠償。但一般來講，違法強(qiáng)拆國(guó)家賠償?shù)慕痤~是低于沒有被拆除的房屋征收補(bǔ)償金的，有當(dāng)事人來向我咨詢，能否提高國(guó)家賠償?shù)慕痤~，參照拆遷征地補(bǔ)償安置方案確定賠償呢?

　　

　　法律規(guī)定

　　《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十二條規(guī)定，國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。

　　第三十六條第四、八項(xiàng)規(guī)定，侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成侵害，應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金;對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，原則上應(yīng)當(dāng)按照直接損失給予賠償。

　　

　　問題分析

　　確定賠償金的關(guān)鍵就在于“直接損失”。那么對(duì)于征收拆遷中，因違法強(qiáng)拆造成房屋損毀的拆遷戶，如果沒被違法強(qiáng)拆、其本可以獲得的征收補(bǔ)償是否能計(jì)入直接損失呢?

　　(2020)最高法行申1743號(hào)行政裁定書中認(rèn)為，在土地及房屋征收過程中，對(duì)因違法強(qiáng)拆造成拆遷戶房屋等相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的，參照征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償，確保拆遷戶因違法強(qiáng)拆行為造成損失獲得的行政賠償，不低于行政機(jī)關(guān)合法征收拆除房屋給予拆遷戶的行政補(bǔ)償，這一做法符合國(guó)家賠償法關(guān)于“直接損失”補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，不違反法律規(guī)定。

　　如果在該征收區(qū)域內(nèi)，大多數(shù)拆遷戶已經(jīng)依據(jù)房屋征收征地補(bǔ)償安置方案簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，且該征地補(bǔ)償安置方案能夠保障拆遷戶的合法權(quán)益的情況下，法院可以參照該房屋征收征地補(bǔ)償安置方案，并參考類似房屋價(jià)格的市場(chǎng)變化，確定涉案房屋損失、附屬設(shè)施損失、搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)、裝修損失。

　　鄧紅欣律師說

　　因此，國(guó)家賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是可以參考征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定的。如果您認(rèn)為賠償標(biāo)準(zhǔn)過低，或在征收拆遷中遇到了其他問題，建議咨詢專業(yè)拆遷律師，以幫助您更好的維權(quán)。如有征地拆遷法律問題，歡迎留言或電話咨詢。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-違法強(qiáng)拆賠償金額可以參照拆遷征地補(bǔ)償安置方案確定嗎，，違法強(qiáng)拆行政賠償案件的審查處理