安吉房屋拆遷補償,安吉縣土地征收補償標準文件,法律主觀：1、房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里
1、房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。 2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。 3、 停產停業損失 的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統 一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。 4、拆遷補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。 5、房屋裝修補償及家電設備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統 一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
一、江西吉安征地拆遷賠償多少錢,標準明細
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
二、根據公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?
根據公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（1）國防和外交的需要；
（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（5）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（6）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
三、征收范圍內未經登記的建筑如何處理
房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應當組織城鄉規劃、住房建設、國土資源等相關部門依法對房屋征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
市、縣級人民政府應當將未經登記的建筑認定和處理結果在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。
當事人對認定和處理結果有異議的，應當在公示期內提出，做出認定和處理的部門應當進行核實并作出處理決定。
江西省縣（市、區）分區域征地統一年產值標準表(2011)
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單位：元/畝
設區市
縣(市、區)
區域范圍
統一年產值標準
征地補償標準
補償倍數
征地補償標準
吉市安
吉州區
白塘街辦
1714
31.2
53470
禾埠鄉
1655
24.7
40875
樟山鎮、長塘鎮、興橋鎮、曲瀨鄉
1403
22.1
31010
青原區
河東街辦、濱江街辦
1442
23.4
33732
天玉鎮、富灘鎮、值夏鎮
1200
23.6
28347
文陂鄉、新圩鎮、富田鎮
1195
23.4
27951
東固畬族鄉
1163
23.4
27223
井岡山市
拿山鄉、廈坪鎮（含井岡山企業集團下屬單位及自然保護區管理局下屬林場）
1135
26.4
30000
龍市鎮、古城鎮、新城鎮
1131
24.7
27928
東上鄉、睦村鄉、坳里鄉
1122
24.7
27717
長坪鄉、黃垇鄉、下七鄉
1110
24.7
27413
柏路鄉、鵝嶺鄉、荷花鄉、茅坪鄉、大隴鎮、葛田鄉
1108
24.7
27373
吉安縣
敦厚鎮、高新街辦(馬甫村、梨塘村）
1203
24.9
30000
萬福鎮、永陽鎮、永和鎮、鳳凰鎮、高新街辦（下村、行山、南安、西坑、龍山、嶺上、彭家塘村）
1351
20.8
28096
橫江鎮、固江鎮、桐坪鎮、梅塘鄉
1349
20.8
28062
大沖鄉、北源鄉、浬田鄉、官田鄉
1343
20.8
27932
油田鎮、敖城鎮、指陽鄉
1337
20.8
27811
安塘鄉、登龍鄉、天河鎮
1316
20.8
27379
吉水縣
文峰鎮
1428
21.0
30000
白水鎮、白沙鎮、水南鎮
1412
20.8
29371
醪橋鎮、丁江鎮、烏江鎮
1377
20.8
28651
冠山鄉、螺田鎮
1373
20.8
28558
阜田鎮、楓江鎮、金灘鎮、八都鎮
1367
20.8
28431
黃橋鎮、尚賢鄉、盤谷鎮、水田鄉、雙村鎮
1350
20.8
28077
吉安市
永豐縣
恩江鎮、佐龍鄉
1551
23.4
36296
坑田鎮、沿陂鎮、古縣鎮、瑤田鎮、藤田鎮、石馬鎮、沙溪鎮
1341
20.8
27890
潭城鄉、八江鄉、七都鄉、鹿岡鄉、陶塘鄉
1346
20.8
27990
龍岡畬族鄉、三坊鄉、潭頭鄉、上固鄉、君埠鄉、中村鄉、上溪鄉
1240
20.8
25786
新干縣
金川鎮、界埠鄉
1388
22.1
30685
三湖鎮、大洋洲鎮、溧江鄉
1339
20.8
27843
七琴鎮、麥斜鎮
1316
20.8
27364
沂江鄉
1313
20.8
27310
荷浦鄉
1310
20.8
27256
神政橋鄉、城上鄉、潭丘鄉、桃溪鄉
1305
20.8
27139
峽江縣
水邊鎮、巴邱鎮
1393
21.5
30000
馬埠鎮、桐林鄉、福民鄉、金坪京族鄉
1330
20.8
27671
硯溪鎮、羅田鎮、金江鄉、仁和鎮、戈坪鄉
1313
20.8
27304
遂川縣
泉江鎮
1647
24.7
40676
雩田鎮、碧洲鎮、巾石鄉、枚江鄉
1531
20.8
31836
衙前鎮、大坑鄉、珠田鄉、草林鎮、南江鄉、堆子前鎮、西溪鄉、黃坑鄉、禾源鎮、大汾鎮、左安鎮
1476
20.8
30696
雙橋鄉、新江鄉、五斗江鄉
1364
20.8
28360
高坪鎮、湯湖鎮、戴家埔鄉、營盤圩鄉
1139
23.4
26663
安福縣
平都鎮鳳林村、渡河村、羅家村、西林村、鳳陽村、城南村、左家村、凍背村、李家村、山頭村
1276
26.4
33703
平都鎮太源村、向陽村、五家田村、江南村、陳坪村、下路村、上里村、十里村、浮山村；楓田鎮、橫龍鎮、嚴田鎮、寮塘鄉、洲湖鎮、洋溪鎮、瓜畬鄉、山莊鄉
1339
20.8
27856
赤谷鄉、金田鄉、甘洛鄉、洋門鄉、竹江鄉
1280
20.8
26616
滸坑鎮、錢山鄉、章莊鄉、泰山鄉、彭坊鄉
1023
24.4
25000
泰和縣
澄江鎮的東門村、西門村、南門村、北門村、上田村、官溪村、月池村
1273
23.6
30000
澄江鎮（除東門村、西門村、南門村、北門村、上田村、官溪村、月池村）；塘洲鎮、沿溪鎮、蘇溪鎮、馬市鎮、螺溪鎮、禾市鎮
1267
22.1
28001
苑前鎮、灌溪鎮、沙村鎮、冠朝鎮、萬合鎮
1228
22.8
27937
吉安市
泰和縣
橋頭鎮、碧溪鎮
1186
23.4
27752
南溪鄉、石山鄉
1061
26.0
27586
上圮鄉、老營盤鎮、水槎鄉、小龍鎮、中龍鄉、上模鄉
1172
23.4
27425
萬安縣
芙蓉鎮五豐村、建峰村、芙蓉村
1707
20.8
35506
五豐鎮中洲村、云洲村
1500
20.8
31200
芙蓉鎮龍溪村、光明村、金塘村；五豐鎮（除中洲村、云洲村）、羅塘鄉、枧頭鎮、百嘉鎮、窯頭鎮、麻源墾殖場、高陂鎮、潞田鎮
1399
20.8
29099
韶口鄉、夏造鎮、沙坪鎮、彈前鄉、武術鄉、寶山鄉、澗田鄉、順峰鄉
1366
20.8
28413
永新縣
禾川鎮
1423
22.1
31455
澧田鎮、埠前鎮、才豐鄉
1330
22.1
29401
文竹鎮、沙市鎮、象形鄉、蘆溪鄉、懷忠鎮、石橋鎮
1367
20.8
28425
龍源口鎮、龍門鎮、高橋樓鎮、煙閣鄉
1345
20.8
27980
龍田鄉、高溪鄉、高市鄉、蓮洲鄉、在中鄉
1253
22.1
27681
臺嶺鄉、坳南鄉、曲白鄉、三灣鄉
1323
20.8
27513
1、集體低丘緩坡林地征收補償安置標準
平均坡度低于25度的低丘緩坡林地原已自行開墾種植茶葉、果木、中草藥、花卉和蔬菜的，按照園地征地補償安置標準政策執行。即區片綜合價標準為45000元/畝，其中土地補償費25000元/畝、安置補助費20000元/畝。
2、茶園青苗補償標準
(1)白葉一號(安吉白茶)茶園幼苗期(3年以下)最高補償標準為10000元/畝、盛產期(3年以上)最高補償標準為15000元/畝、育苗園最高補償標準為30000元/畝；
(2)普通綠茶茶園幼苗期(3年以下)最高補償標準為4000元/畝、盛產期(3年以上)最高補償標準為8000元/畝、衰老期最高補償標準為3000元/畝；
(3)其他茶園參照上述相近品種補償標準執行。
各鄉鎮(街道)可根據茶園的立地條件、茶樹年齡、培養措施、設施配套、茶葉產量等因素在最高補償標準以下確定具體的補償價格。
3、邊角地、夾心地補償標準
建設項目征地形成的邊角地、夾心地，由縣國土資源主管部門會同當地鄉鎮(街道)和建設項目主管部門作出認定。邊角地按照縣政府公布實施的區片綜合價實行帶征，并落實被征地農民參加社會養老保障，邊角地帶征比例原則上控制在建設項目征地總面積的2%以內；夾心地實行“只補不征”的原則，耕地、園地按照20000元/畝、其他農用地按照14000元/畝進行一次性補償。
4、墳墓搬遷公墓建設專項補助
因政府性投資建設項目征地涉及新建、擴建公墓的，按照項目須遷移墳墓總量一次性補助鄉鎮(街道)公墓建設成本費(含公墓征地補償安置資金)，補助標準為2100元/穴。公墓建設專項補助實行專款專用，不得移作他用、不得將公墓建設專項補助支付給墳主。
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
因此，上面的規定比較詳細，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農民，勞動力補償支付給農民，土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉政府等)，但鄉、村是由農民組成的，所以，有的地區也開始拿一部分支付給農民。
征地補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬元/畝，標準是青苗約三四千元/畝吧，勞動萬元/人，土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉政府和村委會，現百分之七十支付給農民，百分之三十支付給鄉政府和村委會。
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文章來源參考：【頭條】安吉房屋拆遷補償，2021安吉拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：卞毅
內容審核：路洋律師
