榆林市房屋拆遷補償款,榆林市房屋拆遷補償標準,榆林市的征地拆遷補償標準主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是對榆林市征地拆遷補償標準的詳細解答：一、國有土地上房屋征收補償標準補償方式選擇：被
榆林市的征地拆遷補償標準主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是對榆林市征地拆遷補償標準的詳細解答：
一、國有土地上房屋征收補償標準
補償方式選擇：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
房屋價值補償：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
搬遷費和臨時安置費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應支付搬遷費。選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，應支付臨時安置費或提供周轉用房。
二、農村征地補償標準
土地補償費：征收農用地的土地補償費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價時，需綜合考慮土地原用途、資源條件、產值、區位、供求關系、人口及經濟社會發展水平等因素。
安置補助費：征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。安置補助費主要用于被征地農民的社會保障費用，確保被征地農民的生活水平不降低、長遠生計有保障。
住宅補償：對農村村民住宅，應采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
綜上所述，榆林市的征地拆遷補償標準根據土地類型和用途的不同而有所差異，但總體原則是確保被征收人的合法權益得到充分保障，生活水平不降低，長遠生計有保障。在具體實施過程中，還需結合當地實際情況，制定更為詳細的補償方案和安置計劃。
法律分析：土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
榆林市拆遷補償標準包括貨幣補償、安置補助和物業補償三部分。按照不同情況和地區進行劃分和計算，貨幣補償是戶均補償款和面積補償款相加得出的總額，物業補償則是根據房屋實際情況分為16個等級檔次，每檔有不同的補償標準。
榆林市拆遷補償標準主要包括貨幣補償、安置補助和物業補償三部分。其中，貨幣補償是指按照不同情況和地區進行劃分和計算，戶均補償款和面積補償款相加得出的總額。根據榆林市拆遷補償管理辦法規定，貨幣補償款的計算方式如下：1.城區與鄉鎮貨幣補償標準不同，城區貨幣補償標準較高。2.根據被征收人使用房屋的不同情況，分別實行住宅、集體宿舍、企業用房等不同的補償標準。3.根據被征收面積的不同，面積補償款也不同，同時面積補償款也有不同的檔次。物業補償是根據房屋實際情況分為16個等級檔次，每檔有不同的補償標準。根據《榆林市城市房屋拆遷與補償管理辦法》規定，物業補償的計算標準如下：1.根據被征收房屋所在地、建筑面積、建筑年份等因素，確定拆遷補償物業等級檔次；2.按照物業等級檔次，給予相應的房屋補償標準，包括新建房補助、閑置補助等。安置補助是對于無法自行購買房屋的被征收人而設立的安置補助。根據榆林市拆遷補償管理辦法規定，安置補助的計算方式如下：1.安置補助資金對象為已獲得住房或通過購房貸款獲得住房的被征收人；2.安置補助資金給付標準為安置補償款戶均的80%。
如果榆林市拆遷補償標準與被征收人意見不一致怎么辦？如果被征收人對榆林市拆遷補償標準有異議，可以在規定時間內向征收部門提出申請，征收部門應當依法進行復核、重新評估或者組織專家論證，并將復核、重新評估或者專家論證結果及時告知被征收人。
榆林市拆遷補償標準是根據《榆林市城市房屋拆遷與補償管理辦法》規定而來，包括貨幣補償、安置補助和物業補償三部分。被征收人可以在規定時間內對拆遷補償標準提出異議，征收部門應當依法進行復核、重新評估或者組織專家論證，保障被拆遷人的合法權益。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十五條 在拆遷過程中，當地政府應當按照公開、公平、合理的原則確定貨幣補償、安置補助、物業補償等方案，保障被拆遷人的合法權益。
法律分析：陜西省征地補償：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律解析：
榆林市拆遷補償標準主要包括貨幣補償、安置補助和物業補償三部分。其中，貨幣補償是指按照不同情況和地區進行劃分和計算，戶均補償款和面積補償款相加得出的總額。根據榆林市拆遷補償管理辦法規定，貨幣補償款的計算方式如下：1.城區與鄉鎮貨幣補償標準不同，城區貨幣補償標準較高。2.根據被征收人使用房屋的不同情況，分別實行住宅、集體宿舍、企業用房等不同的補償標準。3.根據被征收面積的不同，面積補償款也不同，同時面積補償款也有不同的檔次。物業補償是根據房屋實際情況分為16個等級檔次，每檔有不同的補償標準。根據《榆林市城市房屋拆遷與補償管理辦法》規定，物業補償的計算標準如下：1.根據被征收房屋所在地、建筑面積、建筑年份等因素，確定拆遷補償物業等級檔次；2.按照物業等級檔次，給予相應的房屋補償標準，包括新建房補助、閑置補助等。安置補助是對于無法自行購買房屋的被征收人而設立的安置補助。根據榆林市拆遷補償管理辦法規定，安置補助的計算方式如下：1.安置補助資金對象為已獲得住房或通過購房貸款獲得住房的被征收人；2.安置補助資金給付標準為安置補償款戶均的80%。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十五條 在拆遷過程中，當地政府應當按照公開、公平、合理的原則確定貨幣補償、安置補助、物業補償等方案，保障被拆遷人的合法權益。
●榆林市拆遷補償標準
●榆林拆遷政策
●2021年榆林拆遷
●榆林市拆遷范圍
●榆林房屋征收與補償
●榆林市拆遷辦電話
●榆林市拆遷規劃
●榆林2020年最新拆遷方案
●榆林市榆陽區拆遷補償
●榆林2019拆遷補償標準
●榆林市2021年拆遷信息
●榆林市2021年拆遷信息
●榆林市拆遷規劃
●榆林市拆遷最新消息
●榆林市拆遷范圍
●榆林市征地拆遷補償標準
●榆林棚戶拆遷最新消息
●榆林市拆遷辦電話
●榆林市最新規劃
●榆林2021年規劃
●榆林2024年拆遷哪些地方可以拆，陜西省榆林市順產產假2024年新規定是多少天:今日拆遷補償規定更新
●榆林2024年拆遷計劃公布，陜西省榆林市產假2024年新規定是什么:今日拆遷補償規定更新
●榆林市的新拆遷補償規定，榆林拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●榆林市就業補貼怎么領？,陜西省就業補貼怎么領:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●榆林市拆遷補償標準規定，榆林拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償規定更新
●榆林市房屋拆遷補償規定，榆林拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償規定更新
●榆林市拆遷補償標準明細2024最新版,榆林市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●2019年榆林市重點工程建設項目征地拆遷補償標準?陜西榆林征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】榆林市房屋拆遷補償款，榆林征收補償辦公室官網本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：孟慧
內容審核：王有銀律師
