拆遷補償款如何計算，商鋪拆遷如何補，一、商鋪拆遷如何補1、是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。2、是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆
1、是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
2、是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
3、是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償，具體補償標準以各省市制定為準。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征地拆遷貨幣補償的計算公式是：
1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價等于被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建筑面積。
2、宅基地所有權區位補償價等于宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見
三、拆遷補償款如何發放
1、公告。
依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。
2、登記。
被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
3、公告、征地補償方案。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
4、爭議的處理。
對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。
5、補償費用的支付。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用，根據需要安置人員的安置情況支付。
《中華人民共和國土地管理法》第二十七條
國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
通過上述文章中的內容，相信大家已經對商鋪拆遷如何補問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。
●商鋪拆遷如何補償租戶
●商鋪拆遷如何補償
●商鋪拆遷如何補償房租
●商鋪拆遷如何補償標準
●商鋪拆遷如何補償房子
●商鋪 拆遷 補償
●商鋪拆遷補償法律依據
●商鋪拆遷如何補償
●商鋪拆遷怎么辦
●商鋪拆遷補償方案
●拆遷補償款如何計算的
●拆遷補償款如何計算公式
●拆遷補償款如何計算出來的
●拆遷補償款計算方法
●拆遷補償金怎么算
●拆遷補償款公式
●拆遷補償算法
●拆遷賠償計算公式
●拆遷補償款如何分配
●拆遷補償款怎么計算
●棚戶區改造對租鋪面補償標準的影響？商鋪拆遷怎么補償：今日在線強拆評估法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?江蘇鹽城拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●商鋪拆近誰補償租戶的房子？征地補償的基本內涵：今日在線強拆評估法律咨詢
●租的商鋪拆遷怎么補償？拆遷安置不合理找哪個部門：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村拆遷補償標準?農村拆遷商鋪怎樣補償：今日在線補償標準法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準怎樣?重慶南川拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?魚塘鐵路拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●房產拆遷補償標準是什么?商鋪拆遷按什么標準賠付：今日在線補償標準法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?徐州銅山拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?桐城農村拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?天津市生豬拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?薊縣政府拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷人口補償標準?南昌商鋪拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷補償價格低怎么辦?商鋪拆遷怎么補償：今日在線補償標準法律咨詢
●2024年店鋪拆遷補償案例分析：商鋪拆遷補償不合理被違法強拆案件：今日在線拆遷法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準怎樣?棚改拆遷的補償標準要怎樣計算：今日在線補償標準法律咨詢
●2024年店鋪拆遷補償案件分析：商鋪拆遷補償不合理遭糾紛案件，商鋪拆遷補償方案：今日在線拆遷法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準怎樣?拆遷補償款怎樣分配：今日在線補償標準法律咨詢
●2024年商業拆遷補償政策分析：商鋪沒有征地批復被強迫拆遷案件，商業拆遷商鋪賠償標準：今日在線拆遷法律咨詢
●商鋪拆遷補償標準?拆遷經營損失補償標準：今日在線補償標準法律咨詢
>內容審核：石珊律師
來源：頭條-商鋪拆遷如何補，拆遷補償款如何計算
