農(nóng)村征地如何補(bǔ)償,農(nóng)村征地補(bǔ)償律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,一、農(nóng)村征地補(bǔ)償律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少首先,探討的是一種沒有涉及到任何財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件類型,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求,此類案件每案收取的費(fèi)用為人民幣3000元。但是,對于這種情況還有一個(gè)上浮空間,最
首先,探討的是一種沒有涉及到任何財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件類型,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求,此類案件每案收取的費(fèi)用為人民幣3000元。
但是,對于這種情況還有一個(gè)上浮空間,最高可以上升50%,下浮則不受限制。
其次,是關(guān)于涉及到財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,這類案件的收費(fèi)模式是按照爭議標(biāo)的金額的比例,在既定的范圍內(nèi),采取定比率累進(jìn)制的方法來計(jì)算具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
舉例來說,如果爭議標(biāo)的為1萬元,那么根據(jù)上述規(guī)則,收費(fèi)應(yīng)當(dāng)為每件800元;
如果爭議標(biāo)的從1萬元上升到10萬元,在此過程中,收費(fèi)應(yīng)增加到每件4%;
同樣地,如果爭議標(biāo)的再進(jìn)一步增加到50萬元,對應(yīng)的收費(fèi)將增加到每件3%等等。
值得注意的是,上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還提供了一定的上浮空間,最大上浮比率為30%,而下浮則沒有明確的限制。
當(dāng)同一案件同時(shí)涉及到財(cái)產(chǎn)關(guān)系和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系時(shí),按照其中居于主導(dǎo)地位的一類關(guān)系來進(jìn)行計(jì)算。
對于二審案件,其收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)也按照一審階段確定的收費(fèi)模式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,但是如果在上一個(gè)審判階段已經(jīng)接受了委托并收取過費(fèi)用,在二審階段就會(huì)自動(dòng)減半收費(fèi)。
最后,關(guān)于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,若經(jīng)雙方協(xié)商同意采用風(fēng)險(xiǎn)代理的方式,則最高收費(fèi)額度不能超過委托人實(shí)際獲取的財(cái)產(chǎn)利益的30%。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條、第十二條、第十三條第二款分別規(guī)定:
“辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時(shí),委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的,律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi),但下列情形除外:禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式:
1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償:
通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。
價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。
面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償+產(chǎn)權(quán)置換.由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“農(nóng)村征地補(bǔ)償律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題,可通過點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。
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>內(nèi)容審核:王蘭律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村征地補(bǔ)償律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)村征地如何補(bǔ)償
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