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湖南省宅基地征收補償標準?湖南省拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

發布時間：
2024-07-03 10:44:55
作者：
圣運律師
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湖南省宅基地征收補償標準，湖南省拆遷補償標準，一、湖南省拆遷補償標準在湖南省境內，房屋拆遷補償的計算標準主要涵括以下三個方面：被征用房屋本身的價值補償；因實施房屋拆遷導致被拆遷方需要搬遷以及提供臨時安置所產生的費用補償；以及由征收房屋引發的

湖南省宅基地征收補償標準?湖南省拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

一、湖南省拆遷補償標準

在湖南省境內，房屋拆遷補償的計算標準主要涵括以下三個方面：

被征用房屋本身的價值補償；

因實施房屋拆遷導致被拆遷方需要搬遷以及提供臨時安置所產生的費用補償；

以及由征收房屋引發的因停產停業所帶來的經濟損失的賠償。

此外，市縣級政府有責任依法制定相關的補助與獎勵辦法以進一步對被征收人提供必要的財務支持。

同時，被征收房屋價值的補償標準決不能低于自該地區發布征收決定之日起被征收房屋所對應的房地產市場價。

而被征用房屋的價值將通過由具備相關資質的房地產價格評估機構按照既定的房屋征收評估辦法進行評估和確認。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、湖南省宅基地征收補償標準

1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。"

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“湖南省拆遷補償標準”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。