2022年最新拆遷政策,國(guó)家并沒(méi)有出臺(tái)2022年取消農(nóng)村房屋拆遷的政策。但從國(guó)家棚戶區(qū)改造政策的降溫到大力推進(jìn)舊小區(qū)改造,我們可以看到,未來(lái)拆遷量還會(huì)增加。規(guī)模越小,舊小區(qū)改造可以替代棚戶區(qū)改造,因?yàn)榕f小區(qū)改造比棚戶區(qū)改造更有優(yōu)勢(shì)。今后要盡
國(guó)家并沒(méi)有出臺(tái)2022年取消農(nóng)村房屋拆遷的政策。但從國(guó)家棚戶區(qū)改造政策的降溫到大力推進(jìn)舊小區(qū)改造,我們可以看到,未來(lái)拆遷量還會(huì)增加。規(guī)模越小,舊小區(qū)改造可以替代棚戶區(qū)改造,因?yàn)榕f小區(qū)改造比棚戶區(qū)改造更有優(yōu)勢(shì)。今后要盡量避免大拆大建大拆的局面。而此前的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也明確提出,要做好老城區(qū)改造,加強(qiáng)城市存量房改造升級(jí)。也就是說(shuō),今后國(guó)家不會(huì)進(jìn)行大規(guī)模拆遷,而是對(duì)老小區(qū)和老房子進(jìn)行改造。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償國(guó)家政策: 1.房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分級(jí),按每平方米單價(jià)計(jì)算。根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估方法評(píng)估確定。 2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋承租人臨時(shí)居住或要求臨時(shí)住宿造成的不便。按臨時(shí)居住條件分級(jí),按被拆遷房屋承租人人口按月補(bǔ)貼。 3.獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿搬遷至郊區(qū)或不要求被拆遷單位安置房屋。房屋征收補(bǔ)償方式:貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)足差額。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予被征收人的補(bǔ)償包括:對(duì)被征用房屋價(jià)值的補(bǔ)償;征收房屋引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償;征收房屋造成損失的補(bǔ)償; 4.市、縣兩級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
2020現(xiàn)在拆房子的賠償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于戶口新政策2018年最大的變化就是取消了城市和農(nóng)村戶口的分類,體現(xiàn)了城鄉(xiāng)一體化的平等原則,但對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō),隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展,越來(lái)越多年輕人將戶口遷離農(nóng)村、遷入城市。在2017年,已經(jīng)有多個(gè)省份的戶籍制度改革啟動(dòng)了,以后再也不分農(nóng)業(yè)戶口以及非農(nóng)業(yè)戶口了,即將取消農(nóng)業(yè)戶口,全部統(tǒng)稱為城鄉(xiāng)居民戶口,戶口簿全部都會(huì)重?fù)Q,這意味著城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民身份平等,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。這樣改革之后,首先對(duì)于想要遷出農(nóng)村的人來(lái)說(shuō),沒(méi)有了限制之后可以隨意遷出。但是,遷出后有些權(quán)利也會(huì)出現(xiàn)變更。其實(shí),現(xiàn)在所謂取消農(nóng)業(yè)戶口的提法,只是將農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)做了變更,本質(zhì)上沒(méi)有太大的變化,農(nóng)民依然享有集體分配的一些權(quán)利,享受相應(yīng)的土地整改等補(bǔ)貼。
《烏魯木齊市戶籍遷入政策》第一條《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條●2022年最新拆遷政策解讀
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●2022年拆遷新規(guī)
●2022年最新拆遷政策出臺(tái)
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來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-2022年最新拆遷政策,2022年最新拆遷政策解讀
投稿:袁安
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