機場拆遷補償標準是怎樣的，一、機場拆遷最新補償標準國家對于拆遷的賠償標準如下：拆遷應當按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包
一、機場拆遷最新補償標準
國家對于拆遷的賠償標準如下：
拆遷應當按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償；市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
以上規定雖然是對于拆遷房屋的補償，但其計算方法同樣適用于機場的拆遷。
二、拆遷補償方式
(一)、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價。
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價。
商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價。
重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
(二)、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
1、異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
(三)、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
飛機場拆遷賠償標準如下：
1、就征用耕地、蔬菜地，可以根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算；
2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；
5、征用無收益的非耕地，一般不予補償；
6、青苗補償費，大多數地方一般按一季農作物的產值計算，能收獲的不予補償，多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
7、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
定州飛機場占地賠償
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。
一、養殖場被征收了怎么賠償啊
需要按照被征收土地的原用途給予補償。養殖場的征收補償包括三方面：1.對地的補償對地上附著物的補償停產停業的補償合理的拆遷費用。對地的補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2.征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。對地上附著物的補償，有房屋的，最低補償建筑成本價有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。3.停產停業的補償依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失，最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。合理的搬遷費用：搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
二、黃岡企業拆遷補償標準
黃岡企業拆遷補償標準主要包括：1、對拆遷資產的補償，主要有企業無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、企業停產停業的損失，也可酌情包括預期經營的損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等；4、基于拆遷政策發生的獎勵費用。具體的補償金額和獎勵金額根據黃岡平均經濟水平而定。
三、集體土地上企業拆遷賠償標準有哪些
集體土地上企業拆遷補償標準：1、對拆遷資產的補償，主要有企業無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、企業停產停業的損失，也可酌情包括預期經營的損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等；4、基于拆遷政策發生的獎勵費用。
（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。（二）農村房屋、青苗和地上構（附）著物補償。農村房屋補償按附件所列標準執行。青苗和地上構（附）著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償22000元。
周邊要修建機場離家很近，可以申請拆遷嗎
周邊要修建機場離家很近，滿足建設飛機場周邊建筑的相關規定，確實存在安全隱患，可以要求拆遷。
機場周邊對障礙物限制有要求的區域，由于飛機在機場區域內的飛行高度比較低，所以必須在機場上空劃出一個區域，這個區域叫做凈空區。
建設飛機場周邊建筑規定：
1、一般在1公里之內沒有住家住房。
2、10公里內沒有高樓住房，10公里范圍內建筑物不超過30米，20公里范圍內建筑物不超過150米。
3、機場凈空保護區范圍為機場規劃跑道中心線兩側各10公里、跑道端外20公里的區域，由限制面和外水平面組成。
4、外水平面內的建設項目，不高出機場標高150米的建筑物，其建設高度由所在地城鄉規劃主管部門按凈空限高要求出具規劃設計條件，投資主管部門再按規劃設計條件直接審批。
5、高出原地面30米且高出機場標高150米的建筑物，其建設高度由所在地城鄉規劃主管部門征求民航華東地區管理局意見后出具規劃設計條件，投資主管部門再按規劃設計條件審批。
《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》二、嚴格執行農村征地程序，做好征地補償工作征收集體土地，必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。要嚴格執行省、自治區、直轄市人民政府公布實施的征地補償標準。
●機場拆遷補償標準是怎樣的呢
●機場拆遷補償標準例子
●機場拆遷政策
●機場拆遷可以賠多少錢
●機場拆遷范圍
●機場房屋拆遷
●機場拆遷辦
●機場拆遷補償標準例子
●機場拆遷戶
●飛機場拆遷怎么賠
●拆遷監管部門是哪里??拆遷補償安置資金監管協議書是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償安置協議是怎樣規定的，怎樣簽訂拆遷安置的補償協議？:今日拆遷補償在線咨詢
●集體土地征收的法定程序包括哪些?集體土地的征收程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償政策有哪些?拆遷補償有哪些方式,房屋拆遷補償的法律規定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷協議怎樣簽?房屋拆遷合同樣本是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷補償i拆遷必聽40講?企業拆遷補償協議樣本是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷補償的具體操作流程是怎樣的，房屋拆遷補償的具體操作流程是怎樣的？
●農村房屋拆遷補償新辦法?農村房屋拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●強制征收土地的法律依據?申請強制征地工作程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●解除承包經營合同申請書范文?解除承包合同樣本是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●荒山承包的法律規定?荒山開發承包合同范本是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2020年擬征收土地公告?2024土地征收的公告程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2020年土地征收流程?2024征收土地的審批程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地公告樣板?農村征地公告是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地征收必須走10個流程?土地征收流程是怎樣規定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●最新征地報批程序?2024項目征用土地報批程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地聽證會后一定會征收嗎??2024征地聽證的流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●申請預拆遷?農村房屋預拆遷審批工作流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●回遷農村政策?農村回遷安置是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有土地上房屋征收的范圍?國有土地上房屋征收標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
來源：頭條-機場拆遷補償標準是怎樣的，機場拆遷補償標準是怎樣的呢
投稿：唐儀黛
內容審核：羅娟律師
