蕭山企業房屋拆遷補償標準，一般情況下，蕭山企業房屋拆遷補償標準如下：1、一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2 8萬元、三級區每畝補償2 5萬元。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算；2、土地補償費。一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2
一般情況下，蕭山企業房屋拆遷補償標準如下：1、一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2.8萬元、三級區每畝補償2.5萬元。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算；2、土地補償費。一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2.8萬元、三級區每畝補償2.5萬元；3、安置補助費。各級區每人補償4.5萬元。
一、高鐵征地拆遷具體補償標準如下：
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1．3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1．76萬元。
水田平均每畝補償2．64萬元。
菜田平均每畝補償4．4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0．64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0．72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0．16萬元。
二、土地流轉補償標準
農村土地流轉在現實社會中是可以經常看見的，有些土地流轉是會有補償的，但是很多人不知道補償的標準是什么。目前可以公開查詢到的是2014年農村土地流轉補償標準。征地補償：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
三、政府征地補償標準多少錢一平方
政府征地補償標準多少錢一平方，視具體情況而定，標準如下：
1．征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2．征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。
3．征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。
4．征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。
補償內容應當包括：
（一）被征收房屋價值補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷補償；
（三）因征收房屋造成的臨時安置補償；
（四）因征收房屋造成的停產停業損失補償。
被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。
家庭共有財產怎么分配
家庭共有財產的分配方法如下：
1、實物分割。當共有財產屬于可分物時，分割后不損害財產的用途和經濟價值的，對共有財產分成數份，共有人各執一份。如果共同共有財產分割后，一個或數個原共有人表示要出賣自己分得的財產，而出賣的財產又與其他共有人分得的財產屬于一個整體或者配套使用的，其他原共有人可以優先購買；
2、變價分割。當共有財產不能分割或分割后損害其用途和經濟價值，或者共有人對共有財產均不愿實物分割時，可將共有財物作價出賣，各共有人取得相應份額的價款；
3、作價補償。當共有財產不能分割或部分共有人愿意取得實物，部分共有人不愿意取得實物的，可將共有財產歸愿取得實物的共有人所有，取得共有財物的共有人應按共有財產的價值，給未取得實物的共有人以相當于其實有份額的經濟補償。
《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的人民政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：
（一）被征收房屋價值補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷補償；
（三）因征收房屋造成的臨時安置補償；
（四）因征收房屋造成的停產停業損失補償。
被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。
第二十九條因征收非住宅房屋給被征收人造成停產停業損失的，房屋征收部門應當向被征收人支付停產停業損失補償費。
被征收人選擇貨幣補償的，給予一次性停產停業損失補償費。
被征收人選擇房屋產權調換的，按照補償協議約定的過渡期限支付停產停業損失補償費；被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，不支付停產停業損失補償費。
因房屋征收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標準雙倍支付停產停業損失補償費；被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標準支付停產停業損失補償費。
一、蕭山機場房屋拆遷補償標準是怎樣的?
因為修建機場需要拆遷蕭山地區房屋的，被拆遷方可能會獲得幾百萬元的補償金。具體的補償金，結合以下規定確定：
《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的類似房地產，是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、品質、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。
第二十五條
房屋征收部門提供周轉用房的，不支付臨時安置費;但是，超過過渡期限未交付用于產權調換房屋的，除繼續提供周轉用房外，還應當自逾期之月起按照設區的市、縣(市)人民政府公布的最新標準支付臨時安置費。
房屋征收部門交付用于產權調換房屋的，被征收人應當自交付后六個月內騰退周轉用房。
第二十七條
征收住宅的，房屋征收部門應當支付搬遷費，用于補償被征收人因搬家和固定電話、網絡、有線電視、空調、管道煤氣等遷移造成的損失。被征收人選擇房屋產權調換的，從周轉用房遷往用于產權調換房屋時，房屋征收部門應當另行支付搬遷費。
搬遷費的具體標準由設區的市、縣(市)人民政府根據當地物價水平規定，每兩年公布一次。
二、被拆遷方可以獲得住房保障嗎?
1、被拆遷方若是滿足一定的條件，可以獲得住房保障。
征收個人住宅，被征收房屋建筑面積小于最低補償建筑面積，且被征收人屬于低收入住房困難家庭的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當依照下列規定優先給予住房保障：
(1)被征收人選擇貨幣補償的，按照最低補償建筑面積予以補償;
(2)被征收人選擇房屋產權調換的，用于產權調換房屋的建筑面積不小于最低補償建筑面積;被征收人對最低補償建筑面積以內或者被征收房屋價值以內部分不支付房款，對超過最低補償建筑面積且超過被征收房屋價值的部分按照設區的市、縣(市、區)人民政府的規定支付差價。
(3)依照前款規定對被征收人給予貨幣補償的，最低補償建筑面積計入被征收人再次申請住房保障時家庭住房建筑面積的核定范圍;予以房屋產權調換的，用于產權調換房屋的建筑面積計入被征收人再次申請住房保障時家庭住房建筑面積的核定范圍。
(4)最低補償建筑面積和低收入住房困難家庭的具體標準由設區的市、縣(市、區)人民政府規定;其中，最低補償建筑面積不小于四十五平方米。
2、征收非住宅房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益。
停產停業期限等因素給予補償。補償的標準不低于被征收房屋價值的百分之五，具體標準由設區的市、縣(市)人民政府規定。
生產經營者認為其停產停業損失超過依照前款規定計算的補償費的，應當向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停產停業期限等相關證明材料。房屋征收部門應當與生產經營者共同委托依法設立的評估機構對停產停業損失進行評估，并按照評估結果支付補償費。
三、拆遷房屋之前，需要先進行風險評估嗎?
1、拆遷房屋之前，需要先進行風險評估。
設區的市、縣(市、區)人民政府作出房屋征收決定前，應當按照重大決策社會穩定風險評估的有關規定，就房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行社會穩定風險評估，并根據評估結論制定相應的風險化解措施和應急處置預案。
社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。
2、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。
對未經產權登記和所有權人不明確的房屋，應當提請設區的市、縣(市、區)人民政府組織有關部門依法進行調查、認定和處理。調查、認定結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。對認定為違法建筑的，不予補償。
因為修建機場需要征收蕭山地區房屋的，被征收方最終可以獲得的補償金，需要結合蕭山機場房屋拆遷補償標準確定。具體的補償金數額是協商確定規定，故此在協商之前，就最好是閱讀已經公布的補償標準，否則被拆遷方可能并不知道補償條款是否合理。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。
房屋建筑物的補償，以有關房地產權證登記的建筑面積為計算標準。因歷史原因無法取得房地產證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司，由評估公司按照有關評估技術標準確定房屋建筑物的實際價值。房屋拆遷補償價格由房地產估價機構按照市物價局、房地產局確定的房地產市場評估指導價，結合房屋的位置、用途、建筑面積、新度、樓層、朝向、裝修等進行評估，被拆遷房屋的環境、配套設施等因素，出具評估報告，明確房價。拆遷人與被拆遷人約定被拆遷房屋補償金額的，不得對被拆遷房屋進行評估。
高速公路拆遷房屋補償標準
高速公路拆遷房屋補償標準如下：
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；
2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍；
3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償；
4、其余附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條規定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條規定對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條規定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這些規定當然適用企業拆遷。
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來源：中國法院網-蕭山企業房屋拆遷補償標準，蕭山企業房屋拆遷補償標準是多少
投稿：梁霖博
內容審核：楊建峰律師
