一、征地拆遷房屋賠償與房齡有關嗎?

征地拆遷房屋沒有賠償金，拆遷補償和房齡有關，補償標準以評估結果為準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷補償有哪些?

(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。

(四)被除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費,設備遷移費,過渡期內的臨時安置補助費。

三、違法拆遷房屋的國家賠償申請書應載明哪些內容?

(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)具體的要求、事實根據和理由;

(三)申請的年、月、日。

四、房屋被違法拆遷申請國家賠償的流程有哪些?

1、提起國家賠償的請求人為受害的公民、法人和其他組織。

2、要求賠償應當先向賠償義務機關提出。

3、要求賠償應當遞交申請書。

4、賠償機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不賠償，或請求人對賠償數額有異議的，行政賠償的請求人可自期間屆滿之日起3個月內向人民法院提起訴訟。

5、就算沒有房屋拆遷，房子的市場價格也跟房齡有直接的關系，拆遷新房跟拆遷舊房的補償標準肯定不一樣。不過，雖然拆遷房屋補償與房齡有關，但是最終的補償標準要等評估報告。實際上被拆遷人還可以根據當地政府部門制定的補償政策要求政府部門提供安置房，貨幣補償不是唯一的補償方式。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛，一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，北京圣運律師平臺專業律師將為你1對1解答，針對性提供詳細的解決方案。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷房屋賠償與房齡有關嗎怎么算

●征地拆遷房屋賠償與房齡有關嗎怎么辦

●拆遷補償與房屋年限

●征地拆遷房屋賠償與房齡有關嗎知乎

●拆遷和房齡有關系嗎

●征地拆遷房屋補償標準

●房子征遷賠償

●征地拆遷房屋賠償與房齡有關嗎怎么辦

●征地拆遷房屋面積

●拆遷征地補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房齡 拆遷?房屋年限拆遷補償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●三十年房齡拆遷新規?老城區以后房子都不拆了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：索建國律師

來源：臨律-征地拆遷房屋賠償與房齡有關嗎，