一、拆遷房不想要了能退回去嗎

拆遷房的話,如果已經分配的話,一般情況下是不能退的,但是可以申請退掉。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

二、城市房屋拆遷補償的計算標準是什么

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費等于搬遷補助費加沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加超過過渡期限的臨時安置補助費加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

三、遇到補償不合理怎么辦

實踐中，如果遇到補償不合理，或是征收方違反“先補償、后搬遷”原則，強拆村民房屋，那么被征收人首要做的就是先收集相關的證據材料，比如拆遷公告、補償安置方案，雙方的對話錄音，強拆錄像等，然后就相關拆遷問題咨詢專業律師，并在律師的幫助下啟動法律程序，依法維護自己的合法權益。

四、拆遷糾紛訴訟流程是什么

1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料;

2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟;

3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案;

4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料;

5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理;

6、庭前調解;

7、開庭。

五、農村拆遷賠償款多久到賬

房子拆遷賠償款一般在四十五個工作日內到賬。只要是房屋被拆遷的，作出拆遷決定，實施拆遷行為的行政機關都需要對被拆遷的行政相對人予以賠償和補償，如果是行政機關不按時發放，或者是不按標準發放賠償款的，行政相對人可以起訴。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛，一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，北京圣運律師平臺專業律師將為你1對1解答，針對性提供詳細的解決方案。

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內容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷房不想要了能退回去嗎，