一、違法的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效?

1、違法強(qiáng)拆協(xié)議不一定有效，若違反的是法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么簽署的強(qiáng)拆協(xié)議是無(wú)效的。

2、對(duì)于協(xié)議有效的情形，被強(qiáng)拆的一方，需要按照協(xié)議的約定，在約定的期限內(nèi)搬離房屋。否則有被強(qiáng)拆的可能。

3、法律依據(jù)：《民法典》

第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、簽署拆遷補(bǔ)償需要遵守的規(guī)定是什么?

房屋征收部門與被征收人依照就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、拆遷未達(dá)成協(xié)議是否可以強(qiáng)拆

合法的可以。

法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對(duì)未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

違法的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效，在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了否定的答案，在拆遷的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)要嚴(yán)格的按照雙方當(dāng)事人協(xié)商的內(nèi)容以及按照法律規(guī)定來(lái)簽訂協(xié)議。否則將會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違法的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效呢

●違法的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效怎么查

●違法拆遷賠償

●違反拆遷協(xié)議

●違法拆遷法律

●違法拆遷行政賠償案例

●拆遷協(xié)議違法法律法規(guī)的具體行為

●違法的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效怎么查

●拆遷行政違法

●拆遷協(xié)議違法怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●杭州宅基地政策?杭州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西城區(qū)農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定是？,北京西城區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廈門違建房會(huì)不會(huì)拆掉?廈門違建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一宅兩戶拆遷補(bǔ)償方案?一宅兩戶拆遷怎么安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?上海安置拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?根據(jù)規(guī)定農(nóng)村拆遷賠償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京舊小區(qū)拆遷?北京小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●父母房子戶口未遷,孩子能遷么?我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理政府怎么協(xié)調(diào)?征地拆遷中,補(bǔ)償不合理有哪些維權(quán)方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么是企業(yè)費(fèi)用補(bǔ)償，企業(yè)拆遷費(fèi)用補(bǔ)償有哪些,企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州征地安置補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?杭州征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?寧波農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)企員工拆遷補(bǔ)償?國(guó)企拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京西域區(qū)每戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢,西安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷前加建?拆遷前擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未成年時(shí)享受過(guò)動(dòng)遷?未成年人是否屬于同住人同享拆遷補(bǔ)償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口不在房子里的拆遷補(bǔ)償?戶口不在還有拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償按建筑面積還是套內(nèi)面積?拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是使用面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷賠償太低怎么辦?房屋拆遷補(bǔ)償款太低怎么協(xié)商：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●深圳城市拆房賠償比例?深圳城市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-違法的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效?，