一、拆遷前擴建的房屋能獲得拆遷補償嗎

1、如果拆遷范圍尚處于未確定狀態，例如只是有風聲說該地可能要拆遷，此時擴建完成，等到確定拆遷范圍時，是可以被納入拆遷范圍、獲得拆遷補償。

2、但如果拆遷范圍確定后，被拆遷人為了多拿拆遷補償款而臨時加蓋的房屋，針對這種加蓋的房屋，是不予補償的。

3、法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條第一款：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償”之規定，拆遷公告之前系征收范圍尚未確定，此時加蓋的房屋只要手續完備，不屬于違章建筑，可以獲得相應的拆遷補償。

二、申請擴建房屋需要什么材料

1、農村建房書面申請、村民委員會簽署的書面意見；

2、本戶家庭戶籍證明等證明家庭人口情況的材料；

3、標明位置和用地范圍的宅基地用地平面圖，使用原有宅基地的提供宅基地合法性證明；

4、符合規劃設計要求的農房建設施工圖(含通用圖集)；

5、其他當地政策規定的需要提交的材料和證明。

三、房屋征收對于被征收人給予的補償包括哪些

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

如果拆遷范圍尚處于未確定狀態，例如只是有風聲說該地可能要拆遷，此時擴建完成，等到確定拆遷范圍時，是可以被納入拆遷范圍、獲得拆遷補償。但如果拆遷范圍確定后，被拆遷人為了多拿拆遷補償款而臨時加蓋的房屋，針對這種加蓋的房屋，是不予補償的。以上是小編整理的內容，遇到糾紛還是要具體問題具體分析，還不能解決你問題的，可以咨詢北京圣運律師網專業律師。

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