肥西日照新村拆遷賠付標準,一、肥西日照新村拆遷賠付標準肥西日照新村的拆遷賠付標準主要包括以下幾個部分:房屋補償費(房屋重置費):這是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。計算公式為:房屋拆遷
肥西日照新村的拆遷賠付標準主要包括以下幾個部分:
房屋補償費(房屋重置費):這是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
周轉補償費:這是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。周轉補償費以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費:這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利,如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。具體的補償標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
請注意,具體的拆遷補償標準可能會因地區和具體政策的不同而有所差異。如果您面臨拆遷問題,建議咨詢當地的拆遷部門或專業律師以獲取更詳細和準確的信息。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
房屋的拆遷補償款是不是夫妻共同財產要看被拆遷的房屋是公房還是私房。
如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有。如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。
若不考慮同住人的因素,拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
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內容審核:馮興元教授
來源:頭條-肥西日照新村拆遷賠付標準,