一、拆遷補償安置房是怎么分配的

公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。

1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配；

2.特殊困難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優(yōu)先考慮。

3、以安置小區(qū)為單位的分配原則。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十一條，被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房子拆遷了會賠什么補償

1、搬遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設備補償；

2、停產停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失；

3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；

4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

綜上，拆遷款的補償需要根據(jù)拆遷造成的實際損失來確定，具體而言，如果是對房屋的價值予以補償?shù)脑挘敲淳托枰鶕?jù)市場評估的價格予以確定，如果是對房屋予以安置補償?shù)脑挘托枰凑辗课萆系娜丝跀?shù)量來確定。總之，任何程序都是公開公平的，是按照法定程序執(zhí)行的。

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