一、重慶彈子石拆遷補償,重慶市南岸區人民政府關于強制拆遷彈一村15號房屋的通告

南岸區彈子石一村15號房屋已于2003年2月25日列入南岸區盤龍工業園區盤龍大道工程建設的拆遷范圍。在拆遷期限內拆遷人與被拆遷人未達成補償安置協議，經拆遷人申請，南岸區房屋管理局于2003年4月22日作出裁決，被拆遷人陳明拒不履行裁決規定的義務。南岸區人民政府于2003年6月6日向被拆遷人發出了《關于彈一村15號房屋限期搬遷的通知》，被拆遷人陳明仍不搬遷。根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十七條的規定，南岸區人民政府決定于2003年6月11日上午9點對彈一村15號房屋實施強制拆遷。特此通告二00三年六月十日

二、江岸區馬上要拆的地方

法律分析：1、丹水池街道辦事處

征收范圍：祥見丹水池街道辦事處征收拆遷區域及周邊道路示意圖。

2、二七北路片

征收面積：282900㎡

征收范圍：項目位于武漢市江岸區解放大道以西。東至解放大道、南至二七路、西至二七橫路、北至長湖路。

3、漢口濱江國際商務區七期

征收范圍：最終征收范圍尚未確定

4、古德寺片（二期）

征收面積：項目用地面積約170畝，總戶數約2027戶，被征收房屋總建筑面積約19.4萬平方米。最終數據以審計結果為準。

征收范圍：古德寺片（二期）舊城區改建房屋征收范圍為江岸區古德寺周邊，東臨解放大道，南臨解放軍161醫院，西臨古德寺，北臨規劃道路。

5、后湖堤邊路片

征收范圍：位于江岸區張公堤堤邊路與朱家河圍合區域。

征收面積：征收總戶數約993戶，征收房屋總建筑面積約113400㎡（最終數據以審計結果為準）。

6、合作路地塊

征收范圍：沿江大道與合作路交匯處，東臨沿江大道，南臨合作路，西臨合作路集貿市場（界立方），北臨中南機電大廈。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

征收面積：項目規劃用地面積約9457平方米，房屋征收總建筑面積約1.83萬平方米，征收總戶數約182戶。最終數據以審計結果為準

7、洞庭小路地塊

征收范圍：為沿江大道與洞庭小路交匯處，東臨沿江大道，北臨洞庭小路，南臨長江航運科學研究所，西臨武漢市雜技團。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準。

征收面積：項目用地面積約2977平方米，房屋征收總建筑面積約1.3萬平方米，征收總戶數約103戶。最終數據以審計結果為準。

另外，澳門路下陳家湖社區在2019年“三舊”改造范圍內。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、江岸區二七路拆遷補償標準

法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、重慶南坪響水路五年內能拆嗎

法律分析：不會，至少這幾年不會。根據重慶市的城市規劃，現在南坪建設重點在轉盤。

法律依據：《重慶市國土空間總體規劃（2021-2035年）》四、構建“—區兩群”協調發展格局

做大做強“一區”，做特做優“兩群”。

推動優勢區域重點發展、生態功能區重點保護、城鄉融合發展，構建以主城都市區為引領，渝東北三峽庫區城鎮群和渝東南武陵山區城鎮群為支撐的“一區兩群”協調發展格局。

五、重慶市南岸區拆遷計劃

法律分析：南岸區相關負責人表示，江南立交整個改造工程包含新建道路2條、匝道15條，改造道路2條、現有匝道6條，項目總投資約13.5億元，相當于再造一座立交橋。改造完成后，將有效疏導學府大道、海峽路交通擁堵現狀，緩解四公里地區擁堵狀況，江南立交通行效率得以大大提升，特別是海峽路至內環主線的行車速度預計提升87%。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

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投稿：方慧靈

內容審核：趙正群律師