中文字幕在线免费视频,永久精品,在线国产一区

老房子修路拆遷怎么補償，一、老房子修路拆遷怎么補償老房子被征收可以獲得的補償項目包括被拆遷房屋價值的補償、安置費等的補償，如果房屋本身的價值比較低，那么最終獲得的補償金數額也就會比較低。房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有

老家房子修路被占如何賠償?老房子修路拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、老房子修路拆遷怎么補償

老房子被征收可以獲得的補償項目包括被拆遷房屋價值的補償、安置費等的補償，如果房屋本身的價值比較低，那么最終獲得的補償金數額也就會比較低。房屋拆遷補償計算標準：

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷過程中發生糾紛誰擔責

1、拆遷過程中發生糾紛可能由拆遷方、也有可能由被拆遷方來擔責。

如果被拆遷方拒不搬遷引發的糾紛，可能需要被拆遷方來擔責。

被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執行。因為政府的房屋主管部門向拆遷人核發的房屋拆遷許可證是一項具體行政行為。具體行政行為一經作出即具有先定力，拘束力和執行力。拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷許可證確定的期限內簽訂了合同，必須按期拆遷。訴訟期間，不停止具體行政行為的執行。這條規定體現了行政行為在行政程序執行中的高效率要求。

2、若被拆遷方對拆遷補償決定不服，可能需要作出補償決定的政府擔責。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋拆遷是征收嗎

房屋拆遷是指根據城市規劃或者需要進行城市更新、建設等原因，對一部分房屋進行拆除或者整體搬遷的行為。拆遷是指政府依法對違法建設、違法用地、改造開發等行為的房屋進行強制拆除的行為。拆遷是征收的一種形式，但并不是所有的房屋拆遷都是征收。

征收是指政府依照法定程序對公民、法人或者其他組織的財產實行購買、租用、征調、占用等方式，以國家利益為目的，對其進行合理補償的行為。征收包括土地征收、房屋征收等。

在房屋拆遷中，如果是因為城市規劃需要，需要對整個街區或小區進行改造，政府可能會采取征收的方式，對拆遷房屋進行合理補償，并協助居民搬遷到新的住所。此種情況下的房屋拆遷就是征收。然而，并不是所有的房屋拆遷都涉及征收，有些房屋拆遷是因為房屋建設不符合規定、存在安全隱患、違法建設等原因，政府依法對其進行拆遷，但并不需要對居民進行征收補償。這種情況下的拆遷不涉及征收。